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ロイヤルグラン宝塚武庫山

現在、売出し中の『ロイヤルグラン宝塚武庫山』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月04日》

ロイヤルグラン宝塚武庫山について

『ロイヤルグラン宝塚武庫山』は阪急「宝塚南口駅」から北西へ徒歩8分、『武庫山2丁目』にあるマンションです。阪急今津線と阪急宝塚線、JR福知山線の3沿線が利用でき、阪急「宝塚駅」へは徒歩9分、JR「宝塚駅」へは徒歩10分。駅からの道のりは一部坂道、周辺は六甲山系の麓に広がる高台の閑静な住宅地で、一戸建てやマンションが並んでおり、第一種中高層住居専用地域に指定されています。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロック・宅配ボックス、共用部分にはプライベートガーデンあり。なお、ペット可のマンションです（2匹まで、諸条件有り）。 保育施設・学校は『宝塚武庫山幼稚園』徒歩5分、『宝塚第一小学校』徒歩11分、『光ガ丘中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『いかり　宝塚店』徒歩6分。その他『六甲山全山縦走路』が徒歩5分、『武庫川』が徒歩6分、『まるさん松本』と『ナチュールスパ宝塚』が徒歩7分の場所にあります。

所在
宝塚市武庫山2丁目
交通
阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩8分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
2006年11月築
総戸数
23戸
土地権利・敷地面積
所有権・1785.23㎡
学校区
宝塚第一小学校・ 光ガ丘中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ロイヤルグラン宝塚武庫山
オートロック ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『ロイヤルグラン宝塚武庫山』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ロイヤルグラン宝塚武庫山』の写真

ロイヤルグラン宝塚武庫山の外観（北西側から） 20
ロイヤルグラン宝塚武庫山の外観（北西側から）
エントランス 20
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホール 20
ロイヤルグラン宝塚武庫山の外観（北西側から）

ロイヤルグラン宝塚武庫山の外観（北西側から）

2017年3月20日撮影

ロイヤルグラン宝塚武庫山の外観（北西側から）

ロイヤルグラン宝塚武庫山の外観（北西側から）

2017年3月20日撮影

エントランス

エントランス

2017年3月20日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2017年3月20日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2017年3月20日撮影

エントランスホールにはソファが設置されています。

エントランスホールにはソファが設置されています。

2017年3月20日撮影

管理人室、宅配ボックス、共用ポスト

管理人室、宅配ボックス、共用ポスト

2017年3月20日撮影

駐車場へのアプローチ

駐車場へのアプローチ

2017年3月20日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2017年3月20日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2017年3月20日撮影

エントランス横にあるバイク置き場入口

エントランス横にあるバイク置き場入口

2017年3月20日撮影

バイク置き場（屋内）

バイク置き場（屋内）

2017年3月20日撮影

駐輪場（屋内）

駐輪場（屋内）

2017年3月20日撮影

プライベートガーデンの東屋

プライベートガーデンの東屋

2017年3月20日撮影

東屋の内部

東屋の内部

2017年3月20日撮影

プライベートガーデンからロイヤルグラン宝塚武庫山の建物と東屋を見上げる。

プライベートガーデンからロイヤルグラン宝塚武庫山の建物と東屋を見上げる。

2017年3月20日撮影

プライベートガーデンにはベンチや散歩道が設けられています。

プライベートガーデンにはベンチや散歩道が設けられています。

2017年3月20日撮影

敷地西側の前面道路。街路樹のきれいな通りです。

敷地西側の前面道路。街路樹のきれいな通りです。

2017年3月20日撮影

ロイヤルグラン宝塚武庫山の外観（南西側から）

ロイヤルグラン宝塚武庫山の外観（南西側から）

2017年3月20日撮影

ロイヤルグラン宝塚武庫山の遠景。周辺は高台の閑静な住宅地です。

ロイヤルグラン宝塚武庫山の遠景。周辺は高台の閑静な住宅地です。

2017年3月20日撮影

ロイヤルグラン宝塚武庫山の外観（北西側から）
ロイヤルグラン宝塚武庫山の外観（北西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホール
エントランスホールにはソファが設置されています。
管理人室、宅配ボックス、共用ポスト
駐車場へのアプローチ
敷地内駐車場
敷地内駐車場
エントランス横にあるバイク置き場入口
バイク置き場（屋内）
駐輪場（屋内）
プライベートガーデンの東屋
東屋の内部
プライベートガーデンからロイヤルグラン宝塚武庫山の建物と東屋を見上げる。
プライベートガーデンにはベンチや散歩道が設けられています。
敷地西側の前面道路。街路樹のきれいな通りです。
ロイヤルグラン宝塚武庫山の外観（南西側から）
ロイヤルグラン宝塚武庫山の遠景。周辺は高台の閑静な住宅地です。

エリア紹介ムービー

Q&A

『ロイヤルグラン宝塚武庫山』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ロイヤルグラン宝塚武庫山』の特徴は？
『ロイヤルグラン宝塚武庫山』は、阪急今津線「宝塚南口駅」から徒歩8分、宝塚市武庫山2丁目に位置する総戸数23戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は2006年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ロイヤルグラン宝塚武庫山』の最寄り駅は？
『ロイヤルグラン宝塚武庫山』の最寄り駅は阪急今津線『宝塚南口』駅です(徒歩8分)。 阪急『宝塚南口駅』は、宝塚市梅野町に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅周辺にはスーパーや店舗が立ち並びますが、少し離れると一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地があります。以前は駅の西側にクラシックホテルがありました。
『ロイヤルグラン宝塚武庫山』の周辺環境は？
『ロイヤルグラン宝塚武庫山』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には武庫川が流れ、南側には六甲山系の山々が広がる自然豊かな住環境です。武庫川沿いには宝塚温泉や宝塚大劇場が並び、観光エリアとして賑わっています。近くには温泉の源泉もあります。この地域は昭和26年から昭和30年にかけて阪急不動産によって宅地分譲された場所で、高台に位置し標高は約80mです。道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。生け垣や庭木を持つ邸宅が多く、町中も緑にあふれています。通りには桜の木が多く、春になると花見を楽しむことができます。また、中国自動車道の宝塚インターチェンジまでの距離は約3kmです。 小中学校は『宝塚第一小学校』徒歩11分、『光ガ丘中学校』徒歩21分。最寄りの買物施設は『いかり　宝塚店』が徒歩6分。その他『六甲山全山縦走路』が徒歩5分の位置にあります。
『ロイヤルグラン宝塚武庫山』の特徴は？
『ロイヤルグラン宝塚武庫山』は、阪急今津線「宝塚南口駅」から徒歩8分、宝塚市武庫山2丁目に位置する総戸数23戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は2006年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ロイヤルグラン宝塚武庫山』の周辺環境は？
『ロイヤルグラン宝塚武庫山』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には武庫川が流れ、南側には六甲山系の山々が広がる自然豊かな住環境です。武庫川沿いには宝塚温泉や宝塚大劇場が並び、観光エリアとして賑わっています。近くには温泉の源泉もあります。この地域は昭和26年から昭和30年にかけて阪急不動産によって宅地分譲された場所で、高台に位置し標高は約80mです。道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。生け垣や庭木を持つ邸宅が多く、町中も緑にあふれています。通りには桜の木が多く、春になると花見を楽しむことができます。また、中国自動車道の宝塚インターチェンジまでの距離は約3kmです。 小中学校は『宝塚第一小学校』徒歩11分、『光ガ丘中学校』徒歩21分。最寄りの買物施設は『いかり　宝塚店』が徒歩6分。その他『六甲山全山縦走路』が徒歩5分の位置にあります。
『ロイヤルグラン宝塚武庫山』の最寄り駅は？
『ロイヤルグラン宝塚武庫山』の最寄り駅は阪急今津線『宝塚南口』駅です(徒歩8分)。 阪急『宝塚南口駅』は、宝塚市梅野町に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅周辺にはスーパーや店舗が立ち並びますが、少し離れると一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地があります。以前は駅の西側にクラシックホテルがありました。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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