小学校10分以内 エレベーター

グレイス御影

現在、売出し中の『グレイス御影』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月08日》

グレイス御影について

『グレイス御影』は、阪急「御影駅」から南方向へ徒歩6分、『神戸市東灘区御影郡家1丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「御影駅」からは徒歩12分、JR「住吉駅」と六甲ライナー「住吉駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を山手幹線、南側をJR東海道本線が走り、少し西へ歩くと石屋川が流れています。石屋川沿いには遊歩道や公園が整備されており、近い場所に『兼安公園』『郡家公園』などの小さな公園が点在しています。この辺りは縄文から中世にかけての「郡家遺跡」が発見された場所で、古くから人の営みがあったことが分かります。地名の由来はこの地が摂津国莵原郡と呼ばれていた頃、その役所「郡衙」があったことから。地勢は南傾斜地で、標高は約30m。道幅4～5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く、町中は緑豊か。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。阪急「御影駅」からの道のりは下り坂で、駅との高低差は約14m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は大工建設です。 保育施設・学校は『群華幼稚園』徒歩2分、『御影北小学校』徒歩8分、『御影中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『ライフ　御影店』徒歩2分。その他『香雪美術館』が徒歩7分、『深田池公園』が徒歩8分、『東神戸病院』が徒歩10分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区御影郡家1丁目
交通
阪急神戸線「御影駅」徒歩6分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1982年1月築
総戸数
16戸
土地権利・敷地面積
所有権・962.65㎡
学校区
御影北小学校・ 御影中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
グレイス御影
小学校10分以内 エレベーター
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『グレイス御影』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『グレイス御影』の写真

グレイス御影の外観（西側から） 11
グレイス御影の外観（北側から）
エントランス 11
共用ポスト
駐車場出入り口 11
グレイス御影の外観（西側から）

グレイス御影の外観（西側から）

2014年1月9日撮影

グレイス御影の外観（北側から）

グレイス御影の外観（北側から）

2014年1月9日撮影

エントランス

エントランス

2014年1月9日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2014年1月9日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2014年1月9日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2014年1月9日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年1月9日撮影

1階は店舗が入っています。

1階は店舗が入っています。

2014年1月9日撮影

1階は店舗が入っています。

1階は店舗が入っています。

2014年1月9日撮影

敷地北側の前面道路（山手幹線）

敷地北側の前面道路（山手幹線）

2014年1月9日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2014年1月9日撮影

グレイス御影の外観（西側から）
グレイス御影の外観（北側から）
エントランス
共用ポスト
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐輪場
1階は店舗が入っています。
1階は店舗が入っています。
敷地北側の前面道路（山手幹線）
敷地西側の前面道路

Q&A

『グレイス御影』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『グレイス御影』の特徴は？
『グレイス御影』は、阪急神戸線「御影駅」から徒歩6分、神戸市東灘区御影郡家1丁目に位置する総戸数16戸のマンションです。小学校は「御影北小学校」、中学校は「御影中学校」です。敷地権利は所有権。RC造5階建ての建物は1982年に完成しました。施工は大工建設です。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋内平面式です。
『グレイス御影』の周辺環境は？
『グレイス御影』の周辺は第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には山手幹線、南側にはJR東海道本線が走っています。少し西へ歩くと石屋川が流れています。石屋川沿いには遊歩道や公園が整備されており、近くに『兼安公園』や『郡家公園』などの小さな公園があります。この地域は縄文から中世にかけての「郡家遺跡」が発見された場所で、人々の営みが古くからあったことが伺えます。地勢は南傾斜地で、標高は約30m。道幅4～5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く、町中は緑豊か。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎出入口があります。 小中学校は『御影北小学校』徒歩8分、『御影中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『ライフ　御影店』が徒歩2分。その他『香雪美術館』が徒歩7分の位置にあります。
『グレイス御影』の特徴は？
『グレイス御影』は、阪急神戸線「御影駅」から徒歩6分、神戸市東灘区御影郡家1丁目に位置する総戸数16戸のマンションです。小学校は「御影北小学校」、中学校は「御影中学校」です。敷地権利は所有権。RC造5階建ての建物は1982年に完成しました。施工は大工建設です。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋内平面式です。
『グレイス御影』の周辺環境は？
『グレイス御影』の周辺は第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には山手幹線、南側にはJR東海道本線が走っています。少し西へ歩くと石屋川が流れています。石屋川沿いには遊歩道や公園が整備されており、近くに『兼安公園』や『郡家公園』などの小さな公園があります。この地域は縄文から中世にかけての「郡家遺跡」が発見された場所で、人々の営みが古くからあったことが伺えます。地勢は南傾斜地で、標高は約30m。道幅4～5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く、町中は緑豊か。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎出入口があります。 小中学校は『御影北小学校』徒歩8分、『御影中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『ライフ　御影店』が徒歩2分。その他『香雪美術館』が徒歩7分の位置にあります。

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国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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