ヴィンテージ 低層 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

メゾン西岡本

現在、売出し中の『メゾン西岡本』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月04日》

メゾン西岡本のポイント
★阪急「岡本駅」徒歩18分！
★阪急「御影駅」徒歩18分！
★JR「住吉駅」徒歩18分！
★六甲ライナー「住吉駅」徒歩18分！
★住吉川に近い閑静な住宅！
★第一種低層住居専用地域内！
★建物は雁行設計！
★『本山第二小学校』徒歩12分！
★『本山中学校』徒歩13分！
★『いかり』徒歩10分！
★『住吉川』徒歩5分！
メゾン西岡本のチェックポイント
◇エレベーターなし

メゾン西岡本について

『メゾン西岡本』は、阪急「岡本駅」から北西方向へ徒歩18分、『神戸市東灘区西岡本5丁目』にある総戸数9戸の小規模・ヴィンテージマンションです。複数駅が利用可能で、阪急「御影駅」とJR「住吉駅」、六甲ライナー「住吉駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。西側を住吉川が流れており、川沿いの遊歩道では、川のせせらぎを聞きながら、お散歩が楽しめます。近い場所に『野寄公園』などの公園が点在し、少し北へ歩くと六甲山系の山林が広がり、気軽にハイキングを楽しむことできます。また近くに野寄の大石と呼ばれる大きな花崗岩があります。地勢は南傾斜地で、標高は約60m。生け垣や庭木のある邸宅が立ち並び、町中の緑は多め。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎の出入口があります。阪急「岡本駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約30m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は雁行設計のRC造3階建てで、施工は大林組。エレベーターはありません。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『高羽西岡本保育園』・『住吉学園幼稚園』徒歩9分、『本山第二小学校』徒歩12分、『本山中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『いかり　岡本店』徒歩10分。その他『住吉川』が徒歩5分、『野寄公園』が徒歩7分、『白鶴美術館』が徒歩9分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区西岡本5丁目
交通
阪急神戸線「岡本駅」徒歩18分
構造・階数
RC造3階建て
築年数
1980年8月築
総戸数
9戸
土地権利・敷地面積
所有権・1096.92㎡
学校区
本山第二小学校・ 本山中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
メゾン西岡本
ヴィンテージ 低層 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『メゾン西岡本』のマップ

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3D
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ハザード
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『メゾン西岡本』の写真

メゾン西岡本の外観（北東側から） 6
メゾン西岡本の外観（北西側から）
住戸入り口（共用ポスト） 6
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場 6
メゾン西岡本の外観（北東側から）

メゾン西岡本の外観（北東側から）

2014年12月6日撮影

メゾン西岡本の外観（北西側から）

メゾン西岡本の外観（北西側から）

2014年12月6日撮影

住戸入り口（共用ポスト）

住戸入り口（共用ポスト）

2014年12月6日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2014年12月6日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年12月6日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2014年12月6日撮影

メゾン西岡本の外観（北東側から）
メゾン西岡本の外観（北西側から）
住戸入り口（共用ポスト）
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
敷地北側の前面道路

Q&A

『メゾン西岡本』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『メゾン西岡本』の特徴は？
『メゾン西岡本』は、阪急神戸線「岡本駅」から徒歩18分、神戸市東灘区西岡本5丁目に位置する総戸数9戸のマンションです。敷地権利は所有権。建物はRC造3階建てで1980年に完成しました。施工は大林組です。駐車場は屋外平面式です。
『メゾン西岡本』の最寄り駅は？
『メゾン西岡本』の最寄り駅は阪急神戸線『岡本』駅です(徒歩18分)。 阪急『岡本』駅は、神戸市東灘区岡本5丁目に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。南側には200mほど下った山手幹線沿いにバス停があり、周辺には買物施設や店舗、事務所が立ち並び賑やかな雰囲気があります。一方、北側は広い敷地の一戸建てが多く、落ち着いた住宅街となっています。道幅はあまり広くありませんが、大きな住宅も見られます。
『メゾン西岡本』の周辺環境は？
『メゾン西岡本』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。西側には住吉川が流れています。川沿いの遊歩道では、せせらぎを聞きながら散歩を楽しむことができます。少し北へ進むと六甲山系の山林が広がり、気軽にハイキングを楽しめます。また、近くには「野寄の大石」と呼ばれる大きな花崗岩があります。地勢は南傾斜で、標高は約60m。生け垣や庭木のある邸宅が立ち並び、町中には緑が多く見られます。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎出入口があります。 小中学校は『本山第二小学校』徒歩12分、『本山中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『いかり　岡本店』が徒歩10分。その他『住吉川』が徒歩5分の位置にあります。
『メゾン西岡本』の特徴は？
『メゾン西岡本』は、阪急神戸線「岡本駅」から徒歩18分、神戸市東灘区西岡本5丁目に位置する総戸数9戸のマンションです。敷地権利は所有権。建物はRC造3階建てで1980年に完成しました。施工は大林組です。駐車場は屋外平面式です。
『メゾン西岡本』の周辺環境は？
『メゾン西岡本』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。西側には住吉川が流れています。川沿いの遊歩道では、せせらぎを聞きながら散歩を楽しむことができます。少し北へ進むと六甲山系の山林が広がり、気軽にハイキングを楽しめます。また、近くには「野寄の大石」と呼ばれる大きな花崗岩があります。地勢は南傾斜で、標高は約60m。生け垣や庭木のある邸宅が立ち並び、町中には緑が多く見られます。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の魚崎出入口があります。 小中学校は『本山第二小学校』徒歩12分、『本山中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『いかり　岡本店』が徒歩10分。その他『住吉川』が徒歩5分の位置にあります。
『メゾン西岡本』の最寄り駅は？
『メゾン西岡本』の最寄り駅は阪急神戸線『岡本』駅です(徒歩18分)。 阪急『岡本』駅は、神戸市東灘区岡本5丁目に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。南側には200mほど下った山手幹線沿いにバス停があり、周辺には買物施設や店舗、事務所が立ち並び賑やかな雰囲気があります。一方、北側は広い敷地の一戸建てが多く、落ち着いた住宅街となっています。道幅はあまり広くありませんが、大きな住宅も見られます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
岡本は古来、梅の名所。その復活を望む声から、「岡本梅林公園」が整備されました。公園からは東灘区の街が見渡せます。
周辺環境
「本山北町６丁目」付近。この辺りは大正10年頃、阪急電鉄による住宅地開発が始まりました。
周辺環境
「西岡本5丁目」付近。阪急神戸線より北側のエリアはそのほとんどが、第1種低層住居専用地域に指定されています。
周辺環境
西側を住吉川が流れており、川沿いは「清流の道」として市民やハイカーから親しまれています。

「岡本駅山手エリア」は、大阪梅田から西へ電車で約30分、車で高速道路を利用すると約40分の距離に位置する街です。六甲山南麓の丘陵地にあり、山・海・川に囲まれた自然豊かな環境が魅力です。大正9年の阪急神戸線開通後、大正10年には阪急電鉄による住宅地開発が始まりました。岡本駅の改札を出ると、石畳が特徴的な『岡本商店街』が広がり、カフェやレストラン、雑貨店が建ち並ぶ賑やかなエリア。また、周辺には大学のキャンパスも多く、学生の街としての一面も持っています。駅の東側からはハイキングコースが伸びており、六甲最高峰を経て有馬温泉まで歩くことも可能です。途中、駅から北へ直線距離約600mの場所にある保久良神社は、遠足や散歩コースとして親しまれ、近年はパワースポットとしても注目されています。さらに、岡本南公園や岡本公園は、それぞれ桜や梅の名所として知られ、開花の時期には多くの人で賑わいます。駅前は商店街が広がる近隣商業地域で、阪急線沿いには第1種住居地域、大道路沿いには一部第1種中高層住居専用地域が指定されていますが、それ以外の多くは第1種低層住居専用地域（絶対高さ10m）です。阪急神戸線の北側には一戸建てが中心に広がり、南側にはマンションが多く建ち並んでいます。 このエリアの詳細を見る

注目スポット

注目スポット
住吉川 詳細
所在：神戸市東灘区物件から徒歩5分

（27件の口コミ）

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）

注目スポット
野寄公園 詳細
所在：神戸市東灘区西岡本3丁目物件から徒歩7分

「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）

注目スポット
白鶴美術館 詳細
所在：神戸市東灘区住吉山手6-1-1物件から徒歩9分

（1件の口コミ）

『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。 会期中開館時間：10時～16時30分(入館16時まで) 休館日：毎週月曜日 TEL：078-851-6001 （2020.07.23時点）

街の人の声

この街ボイス画像:ゆめちゃん さん（当社のご契約者）

ゆめちゃん さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区西岡本7丁目在住

男性／40歳／2人家族

大阪湾を一望できる閑静な高台！ 自慢できること 高台なので、何と言っても大阪湾を一望できる眺めが素晴らしいです。夜も昼も静かですし、落ち着いた暮らしができています。住民の意識も高く、廊下やゴミ捨て場等はいつもきれいに保たれています。お互いが挨拶しあう、和やかな環境です。 気になること 山の中腹にあるので、近くにコンビニや商店がなく、少し下りていかなければならないのが難点です。公共交通機関へも、最寄り駅まで徒歩約15分ですので、少なくとも電動自転車は必要不可欠です。車があるともっと良いです。

この街ボイス画像:ue さん（当社のご契約者）

ue さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本山北町4丁目在住

男性／46歳／4人家族（うち子ども2人）

子育て世代が多く、活気がある町 自慢できること 子育て世代も多く街も新しく変化している。子供たちがたくさん住んでいるところからみると街自体が活気がある。人口も増えていることを考えると街の魅力もまだまだ上がりそう。学校教育もとても良い感じです。住環境も◎。 気になること 坂がとても大変で、老後を考えないといけない。それ以外は街はとても静かだし、隣人トラブルも少なく（干渉してくる人も全然いないし）、坂以外はとてもいい環境だと思います。坂がある恩恵で眺望も良くたまに花火大会が観えます

この街ボイス画像:たけ　さん（当社のご契約者様）

たけ　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区岡本6丁目在住

女性／62歳／2人家族

阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利！ 自慢できること 阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利です。山や川の自然が身近にある落ち着いた町です。また、大学がいくつかあり学生の町でもあります。日々の買い物はもちろん、休日のランチやカフェなど徒歩で気軽にいけます。 気になること 歯科、眼科、内科、小児科など基本的な医療機関は揃っていますが、入院設備のある大きな病院へは交通機関が必要です。

この街ボイス画像:おつかれマンモス さん（当社のご契約者様）

おつかれマンモス さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区岡本6丁目在住

男性／62歳／4人家族（うち子ども2人）

自然に恵まれた環境ながら交通アクセスも良好！ 自慢できること 【自然環境】直ぐ裏には六甲山でカジュアル登山、南には海、西には住吉川の散歩コース東には岡本梅林公園、他桜守公園等あり恵まれた環境です。
【交通のアクセス】徒歩圏に特急停車阪急岡本駅、JR摂津本山。遠方ですが阪神青木駅があります。三宮、大阪梅田、難波、京都、奈良に出るのもアクセスが良い。
【住環境】スーパは駅前にコープ及びグルメシティダイエーが在り遅くまで営業しています。少し足を延ばせばモーリ、ダイエー、ライフ、イカリ他も。商店街には小洒落たお店が点在しており、老若男女が岡本ライフを楽しまれています。年に数回商店街主催の催し時は、歩行者天国で子供達の笑顔と笑い声がはじけます。中小専門病院が点在しており、選択ができます。電車や車を使えば、大病院にも近くアクセス良好です。 気になること 築年数が古く、今後は修繕費がかかるかも。丁度坂が始まり少し上ります。少しですので、高齢の方も多くお住まいです。時々山から猪が出てきます。最近は市が対策と警備をしていて、昨年と今年は発見数０です。

この街ボイス画像:たけ さん（当社のご契約者様）

たけ さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区西岡本6丁目在住

男性／43歳／4人家族（うち子ども2人）

大人も子供も楽しめる自然豊かな町です。 自慢できること 山・川など自然環境に恵まれており、小さい子供さんにも大人にも格好の遊び場がたくさんあります。何より季節を感じられる環境です。また閑静な住宅街で騒々しさとも無縁で、歳を取ってもゆっくり静かに余生を過ごせそうで楽しみです。市バスも便利です。 気になること 車がないとスーパーなどへの買い物は不便。ただネットスーパーや宅配などで補うことが可能なので、マストというわけではありません。あれば便利かなというぐらいです。ただ登り坂が多いので、小さいお子さんがいる家庭は、車がないと大変かと思います。

エリア紹介ムービー

近隣エリアで売り出し中のマンション

御影プライムハイツ
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昭和48年7月築

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岡本ハウス
岡本ハウス

阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分

昭和45年9月築

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ライオンズマンション魚崎第3
ライオンズマンション魚崎第3

阪神本線「魚崎」駅徒歩11分

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岡本ハウス
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浜芦屋マンション
浜芦屋マンション

阪神本線「芦屋」駅徒歩11分

昭和40年1月築

販売中 2 件 （1,080万円～） 売却相談・査定依頼
エステート岡本
エステート岡本

阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分

昭和49年9月築

販売中 1 件 （1,980万円～） 売却相談・査定依頼
グランドハイツ魚崎
グランドハイツ魚崎

阪神本線「魚崎」駅徒歩5分

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サンワード魚崎
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JR東海道本線「住吉」駅バス7分徒歩5分

昭和51年1月築

販売中 2 件 （450万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション魚崎第3
ライオンズマンション魚崎第3

阪神本線「魚崎」駅徒歩11分

昭和58年5月築

販売中 2 件 （1,280万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション魚崎第6
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阪神本線「青木」駅徒歩10分

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販売中 2 件 （490万円～） 売却相談・査定依頼

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岡本ハウス
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阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分

昭和45年9月築

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阪急神戸線「岡本」駅徒歩5分

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アーバニスフレア森北グランヒルズ

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※年末年始除く
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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