オートロック オール電化 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

シエリア宝塚

現在、売出し中の『シエリア宝塚』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月05日》

シエリア宝塚のポイント
★JR「宝塚駅」徒歩6分！
★阪急「宝塚駅」徒歩7分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★オール電化！
★『宝塚小学校』徒歩15分！
★『まねき屋』徒歩5分！
★『千吉稲荷神社』徒歩6分！
シエリア宝塚のチェックポイント
◇『御殿山中学校』徒歩17分

シエリア宝塚について

『シエリア宝塚』は、JR福知山線「宝塚駅」から徒歩6分、『宝塚市川面5丁目』にある総戸数46戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急宝塚線「宝塚駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は第一種住居地域と近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側をJR福知山線、北側を有馬街道が通っています。また南へ少し歩くと武庫川が流れており、川沿いには温泉旅館の源泉だった寿楼泉源(間欠泉)があり、今でも武庫川に温泉が流れ出ています。近い場所に緑地や池が点在し、少し北側にある森は手塚治虫が、幼少時、昆虫採集に出かけていた場所としても知られています。地勢は丘陵地（南傾斜地）で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。国道176号線を通って、スムーズに中国自動車道の宝塚インターチェンジにアクセスできます。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は株式会社昭和工務店です。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にエントランスラウンジ、季節の庭、防災備蓄倉庫付き。敷地内駐車場は34台（戸数に対する割合70%）で、屋外機械式・屋外平面式です。 保育施設・学校は『川面保育所』・『自然幼稚園』徒歩2分、『宝塚小学校』徒歩15分、『御殿山中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『まねき屋　宝塚店』徒歩5分。その他『千吉稲荷神社』が徒歩6分、『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩8分、『宝塚ソリオホール』が徒歩9分の場所にあります。

所在
宝塚市川面5丁目
交通
JR福知山線「宝塚駅」徒歩6分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
2024年4月築
総戸数
46戸
土地権利・敷地面積
所有権・2537.56㎡
学校区
宝塚小学校・ 御殿山中学校
専有面積
78.48㎡〜113.83㎡
駐車場
34台（総戸数46戸に対して約73％）
シエリア宝塚
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『シエリア宝塚』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『シエリア宝塚』の写真

シエリア宝塚の外観（南側から） 28
シエリア宝塚の外観（南西側から）
シエリア宝塚の外観（北東側から） 28
シエリア宝塚の外観（北側から）
敷地入り口 28
シエリア宝塚の外観（南側から）

シエリア宝塚の外観（南側から）

2026年3月23日撮影

シエリア宝塚の外観（南西側から）

シエリア宝塚の外観（南西側から）

2026年3月23日撮影

シエリア宝塚の外観（北東側から）

シエリア宝塚の外観（北東側から）

2026年3月23日撮影

シエリア宝塚の外観（北側から）

シエリア宝塚の外観（北側から）

2026年3月23日撮影

敷地入り口

敷地入り口

2026年3月23日撮影

エントランス

エントランス

2026年3月23日撮影

エントランスの銘板

エントランスの銘板

2026年3月23日撮影

エントランス

エントランス

2026年3月23日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2026年3月23日撮影

共用ポストと宅配ボックス

共用ポストと宅配ボックス

2026年3月23日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2026年3月23日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2026年3月23日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2026年3月23日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2026年3月23日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2026年3月23日撮影

エントランスラウンジ

エントランスラウンジ

2026年3月23日撮影

エントランスラウンジ

エントランスラウンジ

2026年3月23日撮影

エレベーターホール

エレベーターホール

2026年3月23日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2026年3月23日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2026年3月23日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2026年3月23日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2026年3月23日撮影

駐輪場の出入り口

駐輪場の出入り口

2026年3月23日撮影

バイク置き場（屋根付き）

バイク置き場（屋根付き）

2026年3月23日撮影

隣接する公園

隣接する公園

2026年3月23日撮影

敷地北東側の前面道路（南東側から）

敷地北東側の前面道路（南東側から）

2026年3月23日撮影

敷地南東側の前面道路（南西側から）

敷地南東側の前面道路（南西側から）

2026年3月23日撮影

敷地南西側の前面道路（南東側から）

敷地南西側の前面道路（南東側から）

2026年3月23日撮影

シエリア宝塚の外観（南側から）
シエリア宝塚の外観（南西側から）
シエリア宝塚の外観（北東側から）
シエリア宝塚の外観（北側から）
敷地入り口
エントランス
エントランスの銘板
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポストと宅配ボックス
宅配ボックス
宅配ボックス
宅配ボックス
エントランスホール
エントランスホール
エントランスラウンジ
エントランスラウンジ
エレベーターホール
駐車場の出入り口
敷地内駐車場
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（屋外機械式）
駐輪場の出入り口
バイク置き場（屋根付き）
隣接する公園
敷地北東側の前面道路（南東側から）
敷地南東側の前面道路（南西側から）
敷地南西側の前面道路（南東側から）

エリア紹介ムービー

Q&A

『シエリア宝塚』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『シエリア宝塚』の特徴は？
『シエリア宝塚』は、JR福知山線「宝塚駅」から徒歩5分、宝塚市川面5丁目に位置する総戸数46戸のマンションです。通学区は小学校が「宝塚小学校」、中学校が「御殿山中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、駐車場は34台分あります。
『シエリア宝塚』の最寄り駅は？
『シエリア宝塚』の最寄り駅はJR福知山線『宝塚』駅です(徒歩5分)。 JR 福知山線『宝塚駅』は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1987年12月27日に開設され、福知山線は「宝塚線」とも呼ばれています。特急、快速、普通すべての電車が停車し、阪急宝塚線の駅とは屋根付きの歩道橋で結ばれているため、乗り換えが便利です。2010年には新しい駅舎が完成しました。周辺には『宝塚大劇場』や『花のみち』などの観光地があり、南側には『武庫川』が流れる人気の住宅地です。
『シエリア宝塚』の周辺環境は？
『シエリア宝塚』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側にはJR福知山線、北側には有馬街道が走っています。少し南へ歩くと武庫川が流れ、その川沿いには温泉旅館の源泉である寿楼泉源（間欠泉）があり、今も温泉が武庫川に流れ出ています。近隣には緑地や池が点在し、少し北側の森は手塚治虫が幼少期に昆虫採集を行っていた場所として知られています。地勢は丘陵地で、標高は約50mです。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多めです。国道176号線を利用すれば、中国自動車道の宝塚インターチェンジへのアクセスもスムーズです。
『シエリア宝塚』の特徴は？
『シエリア宝塚』は、JR福知山線「宝塚駅」から徒歩5分、宝塚市川面5丁目に位置する総戸数46戸のマンションです。通学区は小学校が「宝塚小学校」、中学校が「御殿山中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、駐車場は34台分あります。
『シエリア宝塚』の周辺環境は？
『シエリア宝塚』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側にはJR福知山線、北側には有馬街道が走っています。少し南へ歩くと武庫川が流れ、その川沿いには温泉旅館の源泉である寿楼泉源（間欠泉）があり、今も温泉が武庫川に流れ出ています。近隣には緑地や池が点在し、少し北側の森は手塚治虫が幼少期に昆虫採集を行っていた場所として知られています。地勢は丘陵地で、標高は約50mです。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多めです。国道176号線を利用すれば、中国自動車道の宝塚インターチェンジへのアクセスもスムーズです。
『シエリア宝塚』の最寄り駅は？
『シエリア宝塚』の最寄り駅はJR福知山線『宝塚』駅です(徒歩5分)。 JR 福知山線『宝塚駅』は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1987年12月27日に開設され、福知山線は「宝塚線」とも呼ばれています。特急、快速、普通すべての電車が停車し、阪急宝塚線の駅とは屋根付きの歩道橋で結ばれているため、乗り換えが便利です。2010年には新しい駅舎が完成しました。周辺には『宝塚大劇場』や『花のみち』などの観光地があり、南側には『武庫川』が流れる人気の住宅地です。

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加入団体
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