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オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 ハイグレード 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン

現在、売出し中の『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2026年04月30日》

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンについて

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』は、阪急「宝塚駅」から北方向へバス乗車13分・徒歩3分、『宝塚市すみれガ丘2丁目』にある総戸数143戸の大規模・ハイグレードマンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。周囲を山林に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。この辺りはかつて採石場だった場所。その跡地を宝塚開発、小林住宅などが開発し、御殿山4丁目は昭和50年に、ラ・ビスタ宝塚サウステラスは平成2年に入居が始まりました。近い場所に『すみれガ丘中央公園』などの大きな公園が点在しており、またすぐ東側には長尾山系の山道があり、気軽に子どもを遊ばせたり、山登りを楽しむことができます。地勢は高台で、南ひな壇型。傾斜部分には階段や斜行エレベーターが設置されています。緑地や街路樹が多く、町中も緑豊か。標高は約180m。道幅は広く、街路は整っています。約4kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「宝塚駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約110m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は長谷工コーポレーション。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室、屋上庭園付き。同シリーズのマンションの中でも、2戸で1基のエレベーター、アールを描く外観デザインや、車寄せのあるエントランスなど高級感があり、CHS住宅認定の100年耐用マンションです。敷地内駐車場は147台（戸数に対する割合100%）で、自走式立体です（来客用駐車場1台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。保育施設・学校は『すみれ幼稚園』徒歩7分、『すみれガ丘小学校』徒歩8分、『御殿山中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コープミニ　すみれガ丘』徒歩1分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩2分、『こだま病院』が徒歩19分の場所にあります。

所在: 宝塚市すみれガ丘2丁目
交通: 阪急宝塚線「宝塚駅」バス13分・徒歩3分
構造・階数: SRC造14階建て
築年数: 1992年2月築
総戸数: 143戸
土地権利・敷地面積: 所有権・51402.73㎡
学校区: すみれガ丘小学校・御殿山中学校
専有面積: 112.48㎡〜235.47㎡
駐車場: 147台（総戸数143戸に対して約102％）

オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 ハイグレード 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンの物件一覧

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』の写真

Q&A

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』の特徴は？

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』は、阪急宝塚線「宝塚駅」からバス13分の場所に位置する総戸数143戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造14階建ての建物は1992年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』の最寄り駅は？

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』の最寄り駅は阪急宝塚線『宝塚』駅です(バス13分・徒歩3分)。阪急『宝塚』駅は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設され、阪急今津線と阪急宝塚線の終着駅となっています。JR福知山線の『宝塚駅』とは駅前ロータリーを挟んで屋根付きの歩道橋で結ばれ、乗り換えが便利です。周辺には買物施設が充実しており、『宝塚大劇場』や『花のみち』など観光地も多く存在します。南側には『武庫川』が流れ、住宅地としても人気があります。

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』の周辺環境は？

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。周囲を山林に囲まれた自然豊かな住環境が魅力です。この地域はかつて採石場だった場所で、跡地を宝塚開発や小林住宅が開発しました。御殿山4丁目は昭和50年に、ラ・ビスタ宝塚サウステラスは平成2年に入居が始まりました。近くには『すみれガ丘中央公園』などの大きな公園が点在しています。また、すぐ東側には長尾山系の山道があり、子どもを遊ばせたり、山登りを楽しむことができます。地勢は高台で南ひな壇型です。傾斜部分には階段や斜行エレベーターがあります。緑地や街路樹が多く、町中も緑豊かです。標高は約180mで、道幅は広く街路は整っています。約4kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。小中学校は『すみれガ丘小学校』徒歩8分、『御殿山中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『コープミニ　すみれガ丘』が徒歩1分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩2分の位置にあります。

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』の特徴は？

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』の周辺環境は？

『ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン』の最寄り駅は？

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