オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

藤和ライブタウン住吉弐番館

現在、売出し中の『藤和ライブタウン住吉弐番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

藤和ライブタウン住吉弐番館のポイント
★JR「住吉駅」徒歩5分！
★六甲ライナー「住吉駅」徒歩5分！
★阪神「御影駅」徒歩7分！
★阪神「住吉駅」徒歩7分！
★国道2号線に近い静かな住宅地！
★オートロック有り！
★ペット飼育可！
★『住吉小学校』徒歩6分！
★『住吉中学校』徒歩14分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩4分！
★『住吉公園』徒歩3分！

藤和ライブタウン住吉弐番館について

『藤和ライブタウン住吉弐番館』は、JR東海道本線「住吉駅」から徒歩5分、『神戸市東灘区住吉宮町6丁目』にある総戸数38戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、六甲アイランド線「住吉駅」からは徒歩5分、阪神本線「御影駅」と阪神本線「住吉駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を国道2号線、南側を阪神本線が東西に走っており、近くにテニスコートと野球場が併設された『住吉公園』があります。また国道2号線を挟んで向かい側には『本住吉神社』があり、地名の由来にもなっています。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約6m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速３号神戸線の魚崎の出入口が約1.5kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は株式会社フジタです。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外機械式。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『保育ルームぱんぷきんハウス』徒歩2分、『住吉小学校』徒歩6分、『住吉中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー)　住吉店』徒歩4分。その他『住吉公園』が徒歩3分、『東灘区役所』が徒歩9分、『東灘図書館』と『住吉川』が徒歩11分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区住吉宮町6丁目
交通
JR東海道本線「住吉駅」徒歩5分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1994年10月築
総戸数
38戸
土地権利・敷地面積
所有権・1484.12㎡
学校区
住吉小学校・ 住吉中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
藤和ライブタウン住吉弐番館
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『藤和ライブタウン住吉弐番館』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『藤和ライブタウン住吉弐番館』の写真

藤和ライブタウン住吉弐番館の外観（南西側から） 6
藤和ライブタウン住吉弐番館の外観（南東側から）
エントランス 6
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場（屋外機械式） 6
藤和ライブタウン住吉弐番館の外観（南西側から）

藤和ライブタウン住吉弐番館の外観（南西側から）

2014年5月15日撮影

藤和ライブタウン住吉弐番館の外観（南東側から）

藤和ライブタウン住吉弐番館の外観（南東側から）

2014年5月15日撮影

エントランス

エントランス

2014年5月15日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2014年5月15日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2014年5月15日撮影

敷地南東側の前面道路

敷地南東側の前面道路

2014年5月15日撮影

藤和ライブタウン住吉弐番館の外観（南西側から）
藤和ライブタウン住吉弐番館の外観（南東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場（屋外機械式）
敷地南東側の前面道路

Q&A

『藤和ライブタウン住吉弐番館』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『藤和ライブタウン住吉弐番館』の特徴は？
『藤和ライブタウン住吉弐番館』は、JR東海道本線「住吉駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数38戸のマンションです。小学校は「住吉小学校」、中学校は「住吉中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1994年に完成しました。施工は株式会社フジタで、共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋外機械式です。
『藤和ライブタウン住吉弐番館』の最寄り駅は？
『藤和ライブタウン住吉弐番館』の最寄り駅はJR東海道本線『住吉』駅です(徒歩5分)。 JR『住吉駅』は、神戸市東灘区住吉本町1丁目に位置する駅です。1874年（明治7年）6月1日に開設されました。周辺には大型商業施設や東灘区役所があります。このエリアは東灘区の中心市街地として発展しています。阪神『住吉駅』までの距離は約1kmです。駅の北側と南側には整然とした街並みが広がっています。また、六甲アイランド線も利用可能で、六甲ライナーの始発駅となっています。
『藤和ライブタウン住吉弐番館』の周辺環境は？
『藤和ライブタウン住吉弐番館』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側には国道2号線、南側には阪神本線が東西に走っています。近くにはテニスコートと野球場が併設された『住吉公園』があります。国道2号線を挟んで向かい側には『本住吉神社』があり、地名の由来となっています。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約6m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速３号神戸線の魚崎の出入口まで約1.5kmの距離です。 小中学校は『住吉小学校』徒歩6分、『住吉中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　住吉店』が徒歩4分。その他『住吉公園』が徒歩3分の位置にあります。
『藤和ライブタウン住吉弐番館』の特徴は？
『藤和ライブタウン住吉弐番館』は、JR東海道本線「住吉駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数38戸のマンションです。小学校は「住吉小学校」、中学校は「住吉中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1994年に完成しました。施工は株式会社フジタで、共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋外機械式です。
『藤和ライブタウン住吉弐番館』の周辺環境は？
『藤和ライブタウン住吉弐番館』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側には国道2号線、南側には阪神本線が東西に走っています。近くにはテニスコートと野球場が併設された『住吉公園』があります。国道2号線を挟んで向かい側には『本住吉神社』があり、地名の由来となっています。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約6m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速３号神戸線の魚崎の出入口まで約1.5kmの距離です。 小中学校は『住吉小学校』徒歩6分、『住吉中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　住吉店』が徒歩4分。その他『住吉公園』が徒歩3分の位置にあります。
『藤和ライブタウン住吉弐番館』の最寄り駅は？
『藤和ライブタウン住吉弐番館』の最寄り駅はJR東海道本線『住吉』駅です(徒歩5分)。 JR『住吉駅』は、神戸市東灘区住吉本町1丁目に位置する駅です。1874年（明治7年）6月1日に開設されました。周辺には大型商業施設や東灘区役所があります。このエリアは東灘区の中心市街地として発展しています。阪神『住吉駅』までの距離は約1kmです。駅の北側と南側には整然とした街並みが広がっています。また、六甲アイランド線も利用可能で、六甲ライナーの始発駅となっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
「住吉宮町6丁目」周辺。区画が整っており、マンションと一戸建てが中心に立ち並んでいます。
周辺環境
多くの二車線の道には歩道、街路樹が設けられ、歩行者や街並みに配慮されています。
周辺環境
住宅の他、店舗や事務所、小さな工場、倉庫なども点在しています。
周辺環境
求女塚東公園。東灘区、灘区にまたがり、この辺りには古墳があり、古墳の周辺は公園として整備されています。

このエリアは、主に第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域に指定され、マンション、一戸建、事務所、店舗などが立ち並び、阪神「住吉」駅周辺は近隣商業地域の為、飲食店を含めた商業施設が多くあります。このエリアでは、JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用でき、場所により、神戸新交通六甲アイランド線を含めた3沿線が利用可能。また、国道2号線や国道43号線、阪神高速道路が利用しやすいため、車での移動もスムーズです。地勢はゆるやかな南斜面地で、自転車での移動もラク。買物施設、公共施設も徒歩圏内に揃っています。また住吉公園や求女塚東公園には、健康遊具、砂場、スベリ台、ブランコ等があり、毎日多くの人で賑わっています。 詳細

注目スポット

注目スポット
住吉公園 詳細
所在：神戸市東灘区住吉宮町3-3物件から徒歩3分

（3件の口コミ）

『住吉公園』は、『住吉宮町3丁目』の住宅地の中にある大きな公園です。野球場（1面）、テニスコート（4面・オムニコート）もあり、大人もスポーツで、しっかり汗を流せます。高いネットで仕切られた野球場の外側は、子供が遊べる公園。すべり台や鉄棒、ブランコ、プレイウォールなどが設置されています。（2020.07.20時点）

注目スポット
住吉川 詳細
所在：神戸市東灘区物件から徒歩11分

（27件の口コミ）

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）

街の人の声

この街ボイス画像:まこと さん（当社のご契約者）

まこと さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区住吉宮町6丁目在住

男性／41歳／1人家族

快速・特急が停まる駅！ 自慢できること JRの快速、阪神の特急が止まる駅が徒歩10分以内にあること 気になること 中学校が少し遠いと感じるかもしれません。

この街ボイス画像:かず さん（当社のご契約者様）

かず さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区住吉宮町1丁目在住

男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）

住みやすい街です！ 自慢できること 駅が近くて便利で、少しいけば何かと買い物や飲食するところが多く、山も川もあり自然いっぱいで住みやすいです。大阪梅田まで25分、三宮まで約10分で、どちらにもアクセス良好。治安もよくて住みやすい所です。 気になること 神戸は坂が多く、信号がない所もあって、大変です。道が不便な所もあり、自転車に乗る人にとっては難点かと思います。昔から神戸に住んでなかったのでわからないですが、阪神淡路大震災の時に仕方なくなったのか…。徐々に改善していけばいいなと思います。

近隣エリアで売り出し中のマンション

御影プライムハイツ
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阪急神戸線「御影」駅徒歩9分

昭和47年4月築

販売中 4 件 （1,348万円～） 売却相談・査定依頼
モンセーヌ住吉川公園1番館
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阪神本線「魚崎」駅徒歩7分

平成12年11月築

販売中 3 件 （3,490万円～） 売却相談・査定依頼
ジョイフル御影
ジョイフル御影

阪神本線「御影」駅徒歩3分

昭和49年3月築

販売中 2 件 （2,080万円～） 売却相談・査定依頼
甲南グランドハイム御影
甲南グランドハイム御影

阪神本線「石屋川」駅徒歩8分

昭和59年11月築

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六甲アイランド線「アイランドセンター」駅徒歩5分

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平成17年1月築

販売中 2 件 （8,000万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズガーデン魚崎壱番館
ライオンズガーデン魚崎壱番館

阪神本線「魚崎」駅徒歩7分

平成12年3月築

販売中 2 件 （3,490万円～） 売却相談・査定依頼
Ｂｒｉｌｌｉａレジデンス六甲アイランド
Ｂｒｉｌｌｉａレジデンス六甲アイランド

六甲アイランド線「アイランド北口」駅徒歩6分

平成24年1月築

販売中 1 件 （3,180万円～） 売却相談・査定依頼

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平成10年5月築

販売中 2 件 （3,099万円～） 売却相談・査定依頼
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岡本シティハウス

阪急神戸線「岡本」駅徒歩16分

平成3年2月築

販売中 2 件 （3,000万円～） 売却相談・査定依頼
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原北棟
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原北棟

阪急神戸線「御影」駅バス16分徒歩4分

平成11年2月築

販売中 2 件 （3,480万円～） 売却相談・査定依頼
深江67番館
深江67番館

阪神本線「深江」駅徒歩19分

平成3年8月築

販売中 2 件 （860万円～） 売却相談・査定依頼

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御影プライムハイツ
御影プライムハイツ

阪急神戸線「御影」駅徒歩9分

昭和47年4月築

販売中 4 件 （1,348万円～） 売却相談・査定依頼
ザ・ハウス住吉本町
ザ・ハウス住吉本町

JR東海道本線「住吉」駅徒歩10分

平成17年1月築

販売中 2 件 （8,000万円～） 売却相談・査定依頼
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昭和51年1月築

販売中 2 件 （450万円～） 売却相談・査定依頼
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JR東海道本線「住吉」駅バス9分徒歩4分

昭和52年10月築

販売中 2 件 （880万円～） 売却相談・査定依頼

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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