小学校10分以内 ヴィンテージ 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

東急ドエルアルス津雲台 

現在、売出し中の『東急ドエルアルス津雲台 』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月07日》

東急ドエルアルス津雲台 のポイント
★阪急「山田駅」徒歩6分!
★大阪モノレール「山田駅」徒歩7分!
★建物は雁行設計!
★エレベーター有り!
★『津雲台小学校』徒歩4分!
★『古江台中学校』徒歩14分!
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩6分!
★『津雲公園』徒歩4分!

東急ドエルアルス津雲台 について

『東急ドエルアルス津雲台』は阪急「山田駅」から西方向へ徒歩6分、『津雲台5丁目』にあるマンション。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田駅」へは徒歩7分の距離。周辺は街路樹が並ぶ緑豊かな区画の整った住宅地。小学校、買物施設、図書館、公園などが徒歩10分圏内。中央環状線に出やすく、車での移動もスムーズです。建物は雁行設計。エレベーター付き。ペットの飼育は出来ません。 保育施設・学校は『あやめ保育園』徒歩2分、『津雲台小学校』徒歩4分、『古江台中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 山田店』徒歩6分。その他『津雲公園』が徒歩4分、『千里つくも医療ビル』が徒歩5分、『デュー阪急山田』が徒歩6分の場所にあります。

所在
吹田市津雲台5丁目
交通
阪急千里線「山田駅」徒歩6分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1983年3月築
総戸数
26戸
土地権利・敷地面積
所有権・1892.5㎡
学校区
津雲台小学校古江台中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
東急ドエルアルス津雲台 
小学校10分以内 ヴィンテージ 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中~南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『東急ドエルアルス津雲台 』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『東急ドエルアルス津雲台 』の写真

東急ドエルアルス津雲台の外観(南側から) 9
東急ドエルアルス津雲台の外観(北側から)
東急ドエルアルス津雲台の外観(北西側から) 9
エントランス
エントランスホール 9
東急ドエルアルス津雲台の外観(南側から)

東急ドエルアルス津雲台の外観(南側から)

2015年7月4日撮影

東急ドエルアルス津雲台の外観(北側から)

東急ドエルアルス津雲台の外観(北側から)

2015年7月4日撮影

東急ドエルアルス津雲台の外観(北西側から)

東急ドエルアルス津雲台の外観(北西側から)

2015年7月4日撮影

エントランス

エントランス

2015年7月4日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2015年7月4日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2015年7月4日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外平面式)

2015年7月4日撮影

駐輪場

駐輪場

2015年7月4日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2015年7月4日撮影

東急ドエルアルス津雲台の外観(南側から)
東急ドエルアルス津雲台の外観(北側から)
東急ドエルアルス津雲台の外観(北西側から)
エントランス
エントランスホール
駐車場出入り口
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
敷地西側の前面道路

Q&A

『東急ドエルアルス津雲台 』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『東急ドエルアルス津雲台 』の特徴は?
『東急ドエルアルス津雲台』は、阪急千里線「山田駅」から徒歩6分、吹田市津雲台5丁目に位置する総戸数26戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1983年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。
『東急ドエルアルス津雲台 』の最寄り駅は?
『東急ドエルアルス津雲台 』の最寄り駅は阪急千里線『山田』駅です(徒歩6分)。 阪急『山田』駅は、吹田市山田西4丁目に位置する駅です。1973年11月23日に開業しました。駅の西側には広いロータリーがあり、スーパーや専門店、銀行などが利用できる商業施設があります。千里丘陵に広がる千里ニュータウン内にあり、周辺はマンションや一戸建て、ゆとりのある団地が並ぶ静かな住宅街です。駅の東側には田畑が広がり、昔ながらの街並みも残っています。大阪モノレール『山田』駅までは徒歩約3分でアクセス可能です。
『東急ドエルアルス津雲台 』の周辺環境は?
『東急ドエルアルス津雲台 』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。便利な駅前にありながら、緑が豊かで静かな街並みが魅力です。府道2号線(通称:中央環状線)へのアクセスも良好で、車での移動もスムーズです。 小中学校は『津雲台小学校』徒歩4分、『古江台中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー) 山田店』が徒歩6分。その他『津雲公園』が徒歩4分の位置にあります。
『東急ドエルアルス津雲台 』の特徴は?
『東急ドエルアルス津雲台』は、阪急千里線「山田駅」から徒歩6分、吹田市津雲台5丁目に位置する総戸数26戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1983年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。
『東急ドエルアルス津雲台 』の周辺環境は?
『東急ドエルアルス津雲台 』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。便利な駅前にありながら、緑が豊かで静かな街並みが魅力です。府道2号線(通称:中央環状線)へのアクセスも良好で、車での移動もスムーズです。 小中学校は『津雲台小学校』徒歩4分、『古江台中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー) 山田店』が徒歩6分。その他『津雲公園』が徒歩4分の位置にあります。
『東急ドエルアルス津雲台 』の最寄り駅は?
『東急ドエルアルス津雲台 』の最寄り駅は阪急千里線『山田』駅です(徒歩6分)。 阪急『山田』駅は、吹田市山田西4丁目に位置する駅です。1973年11月23日に開業しました。駅の西側には広いロータリーがあり、スーパーや専門店、銀行などが利用できる商業施設があります。千里丘陵に広がる千里ニュータウン内にあり、周辺はマンションや一戸建て、ゆとりのある団地が並ぶ静かな住宅街です。駅の東側には田畑が広がり、昔ながらの街並みも残っています。大阪モノレール『山田』駅までは徒歩約3分でアクセス可能です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『津雲台』の住宅地。ややアップダウンがありますが、区画が整い緑豊かです。
周辺環境
『藤白台4丁目』の住宅地の間を抜ける「三色彩道」。秋には紅葉が見事です。
周辺環境
マンションと団地が立ち並ぶ『藤白台1丁目』周辺。
周辺環境
敷地の広い邸宅が建ち並ぶ『津雲台2丁目』周辺

このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
津雲公園 詳細
所在:吹田市津雲台3-2物件から徒歩4

『津雲公園』は、津雲台の住宅地にある公園です。中央にこんもりとした小さな山があり、バードウォッチングやどんぐり拾いなど里山の自然を楽しむことが出来る場所。クスノキやメタセコイアなどの木々の間を抜ける小道は、お散歩コースにもピッタリです。また山の周囲には広場があり、遊具も充実していて、様々な年代の子供たちの遊び場としても大活躍します。 (2020.08.11時点)

注目スポット
デュー阪急山田 詳細
所在:吹田市山田西4-1-2物件から徒歩6

(10件の口コミ)

『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。 所在地:吹田市山田西4-1-2 TEL:06-6836-6621  駐車場:有 営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる) 定休日:年中無休(一部店舗除く) (2020.08.11時点)

注目スポット
千里南公園 詳細
所在:吹田市津雲台1丁目 物件から徒歩10

(6件の口コミ)

『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ドガン さん(当社のご契約者)

ドガン さん(当社のご契約者)

吹田市津雲台3丁目在住

男性/73歳/2人家族

行政・教育・医療・消防署すべて近隣にあり安心 自慢できること 交通のアクセスが良く、近くに大きな公園もあり、小学校、中学校、高校も近く、かつ行政、郵便局も近くにあり、老若男女ともに住みよい環境にあります。特に救急医療施設、消防署も近いことが、安心・安全な住環境として申し分ないと思います。 気になること 坂が多く、電動アシスト自転車は必須です。その点では、比較的高齢かつ障害の有る方にはおすすめできかねる場所かもしれないと思います。また公共交通機関では、最寄りの路線が少ないのがちょっと気にかかるかもしれません。

この街ボイス画像:あおさん さん(当社のご契約者)

あおさん さん(当社のご契約者)

吹田市藤白台1丁目在住

男性/58歳/2人家族

電車・車ともアクセス良く、万博記念公園も近い! 自慢できること 阪急電車の始発駅やモノレールの駅まで徒歩圏内にあり、中国自動車道や近畿自動車道のインターにも近い。万博記念公園もすぐ近く、便利さと緑豊かな環境が両立しています。また、周辺道路や住宅の並びなどもゆったりしていて生活しやすいです。 気になること 最寄り駅の北千里駅周辺の店舗が古い、あるいはいくつかの空き店舗がそのままになっているなど、街として再開発の時期に来ていると感じます。

この街ボイス画像:ay さん(当社のご契約者)

ay さん(当社のご契約者)

吹田市藤白台3丁目在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

自然豊かで通勤面も不便なし 自慢できること 自然豊かな住宅街でありながら、駅まで徒歩7分と便利な場所です。また、車では梅田等都心まで15分、電車でも30分程度でいくことができ、通勤の面でも不自由ありません。 気になること 坂道が多いため、保育園の送迎は電動自転車が必須です。また、ニュータウンエリアのため徒歩3分にスーパーが一件ありますが、その他の商業施設は駅前に集合しています。

この街ボイス画像:とし さん(当社のご契約者)

とし さん(当社のご契約者)

吹田市藤白台1丁目在住

男性/49歳/2人家族

始発駅なので座って梅田へ行ける! 自慢できること 万博公園に歩いて行けるし、花火もベランダから見ることができます。緑も多くて環境がいいので住みやすい街だと思います。北千里駅は始発なので梅田に行く時も座って行けます。美味しいパン屋も沢山ありますので住んで良かったです。 気になること 北千里駅周辺はシャッターが閉まった店が多いので早く再開発が始まって欲しいです。坂道が多いので電動じゃないと辛いかと思います。裏手の府営住宅の跡地がどうなっていくのか、早く整地されることを望んでいます。

この街ボイス画像:りんすけ さん(当社のご契約者)

りんすけ さん(当社のご契約者)

吹田市上山田在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て世代に嬉しい公園や施設がいっぱい! 自慢できること 私の町は自然豊かで子育て環境が整った街です。少し電車やバスに乗れば、千里北公園や万博記念公園など、広々とした公園があります。また、児童館など子どもたちは教育施設も充実しており、交通の便も良く、生活しやすいのが魅力です。静かな住宅街が多く、治安も良好です。自然と都会の両方が楽しめ、子育て世代に人気のエリアです。 気になること 最寄りの駅が阪急千里線だけなので、電車だけでの移動となると乗り継ぎが多くなることがあります。また国道が近いこともあり、土日は車の渋滞がよく発生してます。また自然が多い反面、虫が多いと感じることもあります。

この街ボイス画像:YK さん(当社のご契約者様)

YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住

男性/42歳/1人家族

「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 自慢できること 上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること ・府道120号線(山田上小野原線)の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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