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ラントレ仁川

現在、売出し中の『ラントレ仁川』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月01日》

ラントレ仁川について

『ラントレ仁川』は、阪急「仁川駅」から西方向へ徒歩1分、『宝塚市仁川北3丁目』にある総戸数14戸の小規模マンションです。周辺は近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側には弁天池が広がっており、南側には仁川が流れています。弁天池沿いの遊歩道や仁川の河川敷はお散歩コースにピッタリ。仁川は六甲山系が源流の清流です。また北東方向に少し歩くと『阪神競馬場』があり、場内の公園は一般公開されており、子供の遊び場にもピッタリです。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が立ち並び、町中は緑豊か。高速道路のインターチェンジまで距離があります。阪急「仁川駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は大林組です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は8台（戸数に対する割合60%）で、屋内機械式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『仁川学院マリアの園幼稚園』徒歩7分、『仁川小学校』徒歩10分、『宝塚第一中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コープ　仁川』徒歩2分。その他『ビゴの店 仁川店』が徒歩1分、『仁川駅前サービスステーション』が徒歩3分、『阪神競馬場』と『競馬場前の桜並木』が徒歩9分の場所にあります。

所在
宝塚市仁川北3丁目
交通
阪急今津線「仁川駅」徒歩1分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1996年2月築
総戸数
14戸
土地権利・敷地面積
所有権・482.55㎡
学校区
仁川小学校・ 宝塚第一中学校
専有面積
62.55㎡〜65.62㎡
駐車場
8台（総戸数14戸に対して約57％）
ラントレ仁川
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
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国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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