『仁川町』近景。仁川沿いに一戸建てが建ち並ぶ、閑静な住宅街です。 『仁川北』近景。駅前を離れると、すぐに低層の住宅地が広がります。 『仁川高台』。一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。山手の緑豊かな住環境です。 『仁川高丸』遠景。駅からは勾配の急な坂道になりますが、眺望の取れる一戸建てが多くあります。

宝塚市「仁川駅以西エリア」の不動産と地域情報

宝塚市にある「仁川駅以西エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『仁川町』近景。仁川沿いに一戸建てが建ち並ぶ、閑静な住宅街です。

『仁川町』近景。仁川沿いに一戸建てが建ち並ぶ、閑静な住宅街です。

『仁川北』近景。駅前を離れると、すぐに低層の住宅地が広がります。

『仁川北』近景。駅前を離れると、すぐに低層の住宅地が広がります。

『仁川高台』。一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。山手の緑豊かな住環境です。

『仁川高台』。一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。山手の緑豊かな住環境です。

『仁川高丸』遠景。駅からは勾配の急な坂道になりますが、眺望の取れる一戸建てが多くあります。

『仁川高丸』遠景。駅からは勾配の急な坂道になりますが、眺望の取れる一戸建てが多くあります。

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1.『仁川町』近景。仁川沿いに一戸建てが建ち並ぶ、閑静な住宅街です。

2.『仁川北』近景。駅前を離れると、すぐに低層の住宅地が広がります。

3.『仁川高台』。一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。山手の緑豊かな住環境です。

4.『仁川高丸』遠景。駅からは勾配の急な坂道になりますが、眺望の取れる一戸建てが多くあります。

宝塚市「仁川駅以西エリア」の地域情報

宝塚市の地図 宝塚市仁川駅以西エリアの地図
阪急今津線「仁川」駅より西の山手側は、第1種低層住居専用地域(建物の高さが10mまでという規制があり、低層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、周辺には仁川や弁天池など豊かな緑や自然が残る閑静な住宅街です。敷地面積50坪前後の一戸建てが多くあります。大半がゆるやかな坂道となっていますが、一部勾配の急な坂もあり自転車での移動は大変なところもあります。その分、高台になるので眺望を楽しむことができます。たくさんの木々や草花が生い茂った仁川ピクニックセンターや甲山自然公園、阪神競馬場なども近くにあり、休日のスポットも充実しています。阪急「仁川」駅前には「さらら仁川」などの商業施設が並び、買物施設や飲食店などが充実しています。住環境の良さに加え、利便性の高いエリアです。

宝塚市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.04.16

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地図データ

施設
仁川駅以西エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
仁川駅以西エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「仁川駅以西エリア」の注目スポット

ビゴの店 仁川店の写真
ビゴの店 仁川店詳細

所在:宝塚市仁川北3-7-5

(3件の口コミ)

阪急「仁川」駅の西側駅前にある、フランスパンの名店『ビゴの店』の直営店。1階はパンやケーキ、焼き菓子の販売、2階はランチやケーキを楽しめるカフェスペースになっています。『ビゴの店』の外はカリカリ、中はしっとり、もっちりのフランスパンはもちろん、ジャンポール限定のパンもあります。 所在地:宝塚市仁川北3-7-5 営業時間:パン8:00 ~ 20:00       カフェ8:00 ~ 19:30(ラストオーダー)       ランチ 11:30 ~ 14:30 定休日:月曜日 TEL:パン  0798−57−3688    カフェ 0798−57−5388 (2018.06.16時点)

宝塚市「仁川駅以西エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:Ai さん(当社のご契約者)

Ai さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川月見ガ丘在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

春は桜、夏は花火、秋は紅葉が楽しめる。 自慢できること 駅まで歩いて7分ほどで、保育園が徒歩3分の場所にでき、また小・中学校も近いので子育てしやすい環境です。緑が多いので空気が美味しい。春は桜が綺麗で、秋は紅葉も見られる。各方面の花火大会が家から見れます。 気になること 近くに団地の廃墟があり、とても気になるわけではないけど景観的にふと目につくので早く撤去してほしい。交差点の道がすこし狭くなっていて、スピードを出す車はたまに怖い時がある。小学生の通学路なので少し気になる。

この街ボイス画像:だいちゃん さん(当社のご契約者)

だいちゃん さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川うぐいす台在住

男性/53歳/1人家族

都会の喧騒を忘れることができる街 自慢できること 高台にある地域で自然環境に恵まれていますし、見晴らしも良く、都会の喧騒を忘れることができる長閑なところです。また、車の往来が少ないこともあり、子育て世代の方には自然豊かな場所で安心してお過ごしできる地域かと思います。住民の方はみなさん感じの良い方が多く、ご近所関係も程よい関係です。 気になること 最寄り駅から徒歩12,3分以上あり、場所によっては坂道を上がります。また、近隣にコンビニやお店が少ないため、少々不便さを感じるかもしれません。また、自然環境が良いことから、スズメバチやムカデなどに気をつける必要があります。

この街ボイス画像:ガラ さん(当社のご契約者)

ガラ さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川清風台在住

男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

とても静か。小中学校が近い。 自慢できること 大阪、神戸へアクセスしやすい。小中学校がとても近いために子ども安全にを学校へ通学させるのに向いていると感じる。周辺はとても静かで騒音などに悩まされることは基本的にない。自動車があれば周辺には買い物できるところは多い。 気になること 買い物に自動車が必須であり自動車を使えないと生活はやや厳しいと感じる。駅まで徒歩15分ほどかかり、微妙に遠く、雨の日などは徒歩は辛い。電線が地下ではなくすべて地上にあるため、電柱に鳥などが多く糞に悩まされる。

この街ボイス画像:長期修繕計画適正化係長 さん(当社のご契約者)

長期修繕計画適正化係長 さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川高台1丁目在住

男性/41歳/2人家族

自然を感じながら生活することができる街 自慢できること 閑静な住宅街で鳥の鳴き声が聞こえます。仁川駅まで徒歩7分で行けるので便利です。車の通る音などはほとんど聞こえず、生活環境がとてもよいです。近くに弁天池もあり、自然を感じながら生活することができる街です。 気になること 駅前にお店があまりなく、生鮮食料品を安く買えるところがないのが不満点です。駅が近いとはいえ、坂のアップダウンがあり、自転車で行動できる範囲も限られておりその点も不便です。マンションに住んでいるので町全体の付き合いはないです。

この街ボイス画像:たの さん(当社のご契約者)

たの さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川清風台在住

男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く季節の自然を感じられる町 自慢できること 最寄駅まで徒歩10〜15分圏内という環境でありながら、周辺には緑も多く季節の自然を感じられる。野鳥や虫なども多数生息しており、夏には近くの小川で蛍を観察することができる。公立の小中学校も徒歩10分圏内とアクセスがよく、教育環境が整った地域である。 気になること 元々は旧公団住宅の跡地であったエリアに新興住宅地を造成した経緯もあり、近隣に閉鎖された古い公団住宅の建物がそのまま残っている状態である。その為、治安面での不安やカラスが住み着き住宅地の電線にとまって糞をするなど衛生環境面での不満はある。

この街ボイス画像:のんちゃん さん(当社のご契約者)

のんちゃん さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川うぐいす台在住

男性/46歳/2人家族

高台ならではの夜景が堪能できます。 自慢できること 宝塚の仁川の高台なので自然が豊かで夜景がすごくきれいです。坂の上だから夜中も静かで治安も良い。周辺には、おしゃれなお家が多く雰囲気のいい街並みです。 気になること 坂が急勾配で歳を取ると歩くのがかなりきついと思います。住んでいて老後の事を考えるとかなり気になります。あと、車が無かったらしんどい場所です。歩いて買い物もするのは困難な場所。また、近所に有名な病院がないのが残念です。

この街ボイス画像:みみちゃん さん(当社のご契約者様)

みみちゃん さん(当社のご契約者様)

宝塚市仁川月見ガ丘在住

女性/61歳/1人家族

品のある静かな住環境を気に入っています。 自慢できること ほたるが生息しているらしい、水の綺麗な川が近くにあります。また、教育環境も整っていて、通勤電車には多くの学生が乗り降りしています。治安がよく品のある街で静かな環境が気に入っています。また数駅で西宮ガーデンズがあるので質の高い品物も買えるところもいいです。 気になること 最寄り駅にはコープがあるので事足りますが、もっと大きなお店が増えてもいいかなと思います。また、ビゴの店が閉店したのがさみしく、駅周辺にもっとおしゃれな店ができてほしいです。そのくらいです。

この街ボイス画像:れもん さん(当社のご契約者様)

れもん さん(当社のご契約者様)

宝塚市仁川北3丁目在住

女性/32歳/2人家族

共働き世帯も生活しやすい。 自慢できること 駅周辺に夜遅くまで空いているスーパーがあり、共働き世帯でも生活しやすいです。また、歩いて行ける範囲にスーパーやドラッグストアがさらに完成予定です。また、近隣には大学や競馬場など子どもを連れて遊べる場所もたくさんあります。 気になること 駅周辺が学生の通学路であるため、時間帯によっては人通りが多く、車の運転は少し難しいです。道幅も狭いところが多いため、車や自転車、人の往来が激しい場所は混み合います。また、競馬場利用者が土日は多いため駅の周辺は混雑します。

この街ボイス画像:ミセスあん さん(当社のご契約者様)

ミセスあん さん(当社のご契約者様)

宝塚市仁川台在住

女性/70歳/2人家族

自然に恵まれ、落ち着いた住環境 自慢できること 自然に恵まれた地です。まっすぐな陽光、爽やかな風、鳥のさえずりなど…。そして落ち着いた雰囲気。この雰囲気に魅せられて住み始めました。人によっては坂が少し多いと感じるかもしれません。弁天池は自然が溢れていて、皆の憩いの場所です。水鳥や鯉、藤棚などが楽しめます。「あいんこんつぇると」はお茶が美味しく、質の高いクラシックを聴かせてくれます。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市仁川高台1丁目在住

女性/56歳

静かに暮らせる場所です。 自慢できること 大阪・神戸どちらにも30分強で行けるところが魅力だったのと、職場が近かったので、住み始めました。仁川の駅を中心に、大きな町ではありませんが、静かに暮らせるところです。

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者様)

T さん(当社のご契約者様)

宝塚市仁川旭ガ丘在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅街 自慢できること 閑静な住宅街です。子育てに良い環境だと思い、この街に住み始めました。坂道が多く、道が狭いのがちょっと不満…。

この街ボイス画像:nyamnyam さん

nyamnyam さん

宝塚市在住

女性/37歳/2人家族

静かで、鳥の鳴き声が聞こえる街。少し歩けば山や川があり散歩が楽しいですよ。 自慢できること 大学を神戸で過ごしたので、住んでみたい街でした。とても静か。鳥の鳴き声が聞こえます。ご近所づきあいが良好な街です。少し歩けば山や川があり、散歩が楽しいです。動物病院が多いのでペットを飼われている方は安心ですよ。ちょっと冬は寒いです。

この街ボイス画像:M.S さん

M.S さん

宝塚市在住

男性/40歳/1人家族

山の上なので夏もエアコンいらずの住環境です。 自慢できること 坂道はありますが、山の上なので夏もエアコンいらずです。麓とは3度ぐらい気温が違う感じがしますよ。

この街ボイス画像:H.Y さん(当社のご契約者様)

H.Y さん(当社のご契約者様)

宝塚市在住

男性/40歳

利便性と静かな住環境がマッチした心地よい街。 自慢できること 利便性と郊外の静かな環境がマッチして心地良い住環境をかもし出している。ただ駅前なのでもっと飲食店があったらいいのに。

宝塚市仁川駅以西エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.04.05

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宝塚市「仁川駅以西エリア」の不動産の購入

宝塚市「仁川駅以西エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,090万円31
70平米台2,971万円27
80平米台2,920万円24

宝塚市「仁川駅以西エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~4,000 0 0 0 1 10 1 0 1 13
~3,000 0 0 0 4 2 0 0 1 7
~2,000 0 0 4 0 2 2 0 0 8
~1,000 0 0 2 2 0 0 0 0 4
万円 0 0 6 7 14 3 1 3 34
(※2021年04月01日~2024年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,790万円
30坪台---万円
40坪台6,390万円
50坪台5,990万円

宝塚市「仁川駅以西エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 1 0 1 0 0 4
(※2021年04月01日~2024年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,540万円22
30坪台2,585万円34
40坪台2,995万円25
50坪台3,984万円23

宝塚市「仁川駅以西エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 0 1
~10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~7,000 0 0 0 0 0 1 1 2
~6,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~5,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~4,000 0 2 3 4 0 0 0 9
~3,000 0 0 0 5 2 0 0 7
~2,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~1,000 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 2 2 4 13 4 2 2 29
(※2021年04月01日~2024年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台745万円
30坪台1,737万円
40坪台2,850万円
50坪台3,653万円

宝塚市「仁川駅以西エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~5,000 0 0 0 6 0 1 0 7
~4,000 0 0 0 3 1 2 1 7
~3,000 0 0 2 4 3 5 1 15
~2,000 0 0 2 2 2 0 2 8
~1,000 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 2 0 4 15 6 10 4 41
(※2021年04月01日~2024年03月31日)

宝塚市「仁川駅以西エリア」の売出し物件更新日: 2024.04.17

マンション一覧ですべて見る

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