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神戸市東灘区御影石町1丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★石屋川近くの住宅地！
★南付け道路で日当たり良好！
★車2台並列駐車可！
★オール電化住宅！
★平成17年1月築！
★2階リビングプラン！
★全居室6帖以上でゆとりあり！
★リフォーム履歴あり！
★『御影小学校』徒歩9分！
★『御影中学校』徒歩11分！
★『デイリーカナートイズミヤ御影店』徒歩9分！
★『石屋川公園』徒歩9分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇やや車の音あり
特徴
- 車2台以上
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪神本線「石屋川駅」から南東へ徒歩7分、『神戸市東灘区御影石町1丁目』にある中古一戸建てです。
『御影石町1丁目』は、海と石屋川に面した住宅、店舗、事務所などが混在する町。区画はほぼ整っています。阪神「石屋川駅」と阪神「御影駅」が徒歩圏内で、2駅が利用可能。国道43号線がすぐ北側を走っており、車での移動に便利。石屋川沿いは国道以北では、公園や歩道が整備され、ウォーキングなどで体を動かすにピッタリの場所です。阪神本線「石屋川駅」との高低差は約7m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約30坪。南付け道路で日当たり良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2005年1月築の木造3階建て。オール電化住宅です。間取りは延床面積120.88平米の5SLDK。通行人の視線を気にせずくつろげる、2階リビングのプラン。洗面室（洗濯機置場）と浴室は1階に設けられています。全個室6帖以上の広さを確保。1階の中央の洋室と和室が続き間で、間仕切りを開放して繋げて使うことも出来ます。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2021年3月にリフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容：システムキッチン新調、ウォシュレット一体型トイレ新調、全室クロス張替、畳表替え等】
教育施設は『御影COCORO保育園』徒歩3分、『御影幼稚園』徒歩10分、『御影小学校』徒歩9分、『御影中学校』徒歩11分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩9分、『阪急オアシス 御影店』・『御影クラッセ』徒歩12分など…。その他『浜御影児童館』が徒歩7分、『石屋川公園』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2005.01.11
新築
-
2025.12.02
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「神戸市東灘区御影石町1丁目 一戸建て 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「石屋川」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「神戸市東灘区御影石町1丁目 一戸建て 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道43号線より南側はそのほとんどが準工業地域に指定されおり、マンションや戸建、様々な規模の工場が立ち並んでいます。すぐ南側には海があり、船の往来も盛んです。地勢は平坦なため自転車での移動がスムーズ。国道43号線を北へ行くとショッピングセンターなどの各商業施設が揃い、生活に便利です。また阪神本線のいづれの駅が徒歩圏内にあり、近くを国道43号線の他、阪神高速が走っており、交通の便にすぐれています。日本有数の酒どころとして知られる灘五郷のうち御影郷があり、現在も剣菱酒造、菊正宗酒造、白鶴酒造などがあります。神戸酒心館、泉勇之介商店、白鶴酒造資料館、菊正宗酒造資料館があり、本場の日本酒の味を求めて酒造巡りをする人も。酒造地帯には昔ながらの情緒が感じられます。また住吉浜町と御影浜町は工業専用地域に指定さているため、住宅や学校などは建築することができないエリアです。 詳細
注目スポット
（3件の口コミ）
「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）
街の人の声
村津啓太 さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区住吉南町1丁目在住
男性／36歳／4人家族（うち子ども2人）
徒歩圏内に秀逸なお店が揃っている 自慢できること 『八百鮮』や『ザグザグ』など、徒歩圏内にとても優秀なお店が揃っている。また住吉川が近くにあり、カモ、シロサギ、アオサギ、たんぽぽなどを見ることができる。また、お散歩やランニングにもピッタリで、大変満足している。 気になること 近隣に工場があり、操業中は常にオイルミストの臭いがもれているのが気になる。他に気になることはありません。
てんてん さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区御影本町5丁目在住
男性／42歳／4人家族（うち子ども2人）
祭が盛ん！年代問わず住みやすい街です。 自慢できること 車、電車ともにアクセスがよく、スーパーなど買い物もとても便利です。また保育園や小学校など、子育てもとてもしやすいと思います。その他公園や川など自然なものも多く、家族が住むのにはとても良い街です。 気になること 大きな道があるので、トラックは少し気になります。その他は特に目立って気になる事は本当に少なく、独身から家族連れまでとても住みやすい街です。唯一いうとなれば、祭が盛んな町なので、祭り嫌いな人は向かないかと思います。
あんこ さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区魚崎西町2丁目在住
女性／56歳／2人家族
複数の沿線が身近に！ 自慢できること 環境は抜群に良いです。色々な駅を選択できます。六甲ライナーの下を歩けば、駅までほとんど濡れずに駅までアクセス可能です。住吉川の遊歩道は春になると桜が満開になり、自然豊かで癒やされます。自然災害の被害にあったことはありません。酒蔵が多く、ちょっとした旅行気分を味わえます。 気になること 海に近く、国道43号線より南側ということで、悪い印象を持つ人も少なくないです。公園の掃除や夏祭りなど、地域のイベントがありますが、地域の情報を持っていない人は、興味を持ちにくいかもしれません。
買物施設
デイリーカナートイズミヤ 御影店
御影クラッセ
教育施設
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