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プレスティージュ苦楽園（3階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★緑豊かで閑静な住宅地！
★第1種低層住居専用地域内！
★低層3階建て！
★オートロックあり！
★最上階！
★南向きの角部屋で採光・通風良好！
★専有面積107.81平米の2LDK！
★現在は空き部屋！
★『関西スーパー』徒歩8分！
★『豊楽公園』徒歩7分！ チェックポイント ◇『苦楽園小学校』徒歩16分
◇『苦楽園中学校』徒歩18分
特徴
- 新着
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『プレスティージュ苦楽園』は阪急「苦楽園口駅」から北西へ徒歩16分、『角石町』にあるマンションです。駅からの道のりは一部坂道ですが、最寄りのバス停へは徒歩5分で、阪急「夙川駅」や阪急「芦屋川駅」、JR「芦屋駅」、阪神「芦屋駅」などにアクセスできます。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが並ぶ緑豊かで閑静な住宅地。近隣に生活施設が充実しています。低層3階建てで、エントランスにはオートロック付き。なおペット不可のマンションです。
この物件は最上階・3階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積107.81平米の2LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりがあるプラン。生活感の出やすいキッチンは独立しており、キッチンから洗面室へ行き来が可能。キッチンと浴室に換気窓が付いています。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『越木岩幼稚園』徒歩4分、『苦楽園小学校』徒歩16分、『苦楽園中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 苦楽園店』徒歩8分。その他『豊楽公園』が徒歩7分、『樋之池公園』と『北夙川体育館』、『樋之池公園プール』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：33,200円
- 修繕積立金
- 月額：21,350円
ヒストリー
-
1990.03.31
新築
-
2025.10.25
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「プレスティージュ苦楽園 3,050万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急甲陽線「苦楽園口」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「プレスティージュ苦楽園 3,050万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪～60坪の一戸建てもありますが、中には100坪～200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。 詳細
注目スポット
『豊楽公園』は、阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩7分、南斜面の住宅地にある公園。敷地に高低差があって、上の段のスペースでは、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段のスペースでは広場もあって子供が元気一杯に動き回れます。その地形をうまく利用し、長い滑り台も設置されています。駐車場はありませんが、砂場や遊具、トイレなどもあり、また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。（2020.07.27時点）
（1件の口コミ）
『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。（2020.07.27時点）
『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。 営業時間 9：00～21：00 休館日 毎月第3火曜日・年末年始 （2020.07.27時点）
街の人の声
えみりん さん（当社のご契約者）
西宮市甲陽園目神山町在住
女性／28歳／2人家族
高台なので、家から淀川の花火も見える！ 自慢できること 景観がよく、万博会場の花火も淀川花火も家から見ることができます！周りが住宅ばかりなので、夜もとても静かです。駅には中規模の阪急オアシスがあるので買い物をして帰ることもできます。 気になること 急な坂が多く、階段も急です。コミュニティバスが平日の日中ば走ってますが、働いている人は使いにくい時間帯です。坂の上なので、風がとても強い日が多いです。駅近くに夜までやっているカフェなどがないので、不便です
むぎ さん（当社のご契約者）
西宮市剣谷町在住
男性／66歳／6人家族（うち子ども4人）
散歩が楽しい街です 自慢できること 自然豊かで歩いて行ける距離に北山植物園や森林公園、北山ダムがあり、桜や紅葉シーズンはのんびりと自然を楽しみながら散歩できます。近隣住民も良い方ばかりで気を使う事もなく気楽に生活できます。敷地面積が1戸辺り最低300平米以上確保されており、隣地家屋と距離が取れるので、薪ストーブを楽しむ事ができます(西宮中部南部で薪ストーブは問題ありでしょう) 気になること 日用品等買い物は車必須となります。三田、神戸北方面へ抜ける大沢西宮線が交通量が増えスピードもそこそこ出している車輌が多く、道路添いでは騒音と土日は渋滞となることもあります。風致地区のため敷地面積に対しての緑化が義務付けられており、緑多い環境の反面、樹木の世話が煩わしいと感じる場合があります。皆さん業者に頼まれているご様子です。
買物施設
関西スーパー 苦楽園店
コープ 苦楽園
教育施設
越木岩幼稚園 詳細
苦楽園小学校 詳細
苦楽園中学校 詳細
