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ライオンズマンション甲子園口二見町（5階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★バス通り沿い！
★オートロック有り！
★店舗有り！
★南向きで採光良好！
★専有面積89.23平米の2LDK！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『瓦木小学校』徒歩13分！
★『コープ』徒歩2分！
★『武庫川』徒歩6分！ チェックポイント ◇『深津中学校』徒歩20分
特徴
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ライオンズマンション甲子園口二見町』は、JR「甲子園口駅」から北西方向へ徒歩2分、『二見町』にあるマンション。周辺は二車線のバス通り沿い、近隣商業地域、第1種中高層住居専用地域内の住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパーが徒歩10分圏内。東へ6分ほど歩くと武庫川が流れています。建物の施工は竹中工務店。エントランスはオートロックシステム付き。棟内1階に店舗部分があります。
この物件は5階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積89.23平米の2LDK。LDK約26.0帖のプラン。バルコニー面積は7.07平米です。付帯設備は床暖房など…。2025年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は19,000円～21,000円です（2025年5月時点）。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・洗面台新調、床・クロス張替、床暖房（リビング）新規設置 他】
保育施設・学校は『むこがわ幼稚園』・『甲子園学院幼稚園』・『Baby-bee』徒歩9分、『瓦木小学校』徒歩13分、『深津中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『コープ 甲子園口』徒歩2分。その他『三好病院』が徒歩5分、『上甲子園市民サービスセンター』と『武庫川』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：20,980円
- 修繕積立金
- 月額：10,530円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：19,000円〜21,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1986.09.26
新築
-
2025.05.20
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション甲子園口二見町 5,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「甲子園口」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口（北口） 7:00～22:00 みどりの券売機（北口・南口） 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション甲子園口二見町 5,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「甲子園口エリア」は、大阪駅から北西方向へ電車で15分弱。車では阪神高速を使って30分ほどの位置にある街です。昭和9年のJR東海道本線「甲子園口駅」の開設以降に宅地化が進みました。JR東海道本線「甲子園口駅」の他、阪神本線「甲子園駅」と阪急神戸線「西宮北口駅」も徒歩圏内にあり、交通利便性にすぐれ、「西宮北口駅」の駅前には大型ショッピングモールがあり、買い物にも困りません。国の登録有形文化財にも登録されている旧甲子園ホテルや旧新田邸など歴史を身近に感じられるスポットもあり、国内外を問わず多くの人が見学に訪れます。また、武庫川が近く、公園や緑地も多いので落ち着いた環境で暮らしたい人におすすめ。エリア内には氏神様として地域の人々から愛されている「熊野神社」もあり、散歩がてらお参りしている人もいます。境内にある日本唯一の数学の神社「算学神社」には合格祈願のために毎年たくさんの学生が訪れています。駅周辺と駅からの南へ伸びる商店街周辺以外は、第一種中高層住居専用地域に指定されており、集合住宅と一戸建てが立ち並んでいます。 詳細
注目スポット
（1件の口コミ）
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
『御代開公園』は、JR東海道本線「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩4分、甲子園口の住宅地の中にある公園です。敷地は4方（全周）が道に面した開放感のある立地で、園内の外周にはクスノキなどの樹木が並び、緑豊か。西側にある大きなクスノキは保護樹林。日本に自生するマンサクや中国産のシナマンサクが植えられています。また藤棚もあり、子供の様子を日陰から見守ることができます。園内に西側には砂場や滑り台、ブランコなどの遊具が設置され、数は少なめですが、ベンチもあります。（2020.07.27時点）
（40件の口コミ）
『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。（2020.07.27時点）
街の人の声
俊ちゃん さん（当社のご契約者）
西宮市甲子園口2丁目在住
男性／64歳／2人家族
駅近・国道近くで交通便利な立地です。 自慢できること 駅近で国道そばながら、とても静かです。 気になること 特に思いつきません。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ 甲子園口
ライフ 甲子園店
教育施設
甲子園学院幼稚園 詳細
瓦木小学校 詳細
深津中学校 詳細
