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ウィルスタジオのスタッフプレミスト六甲道（2階 南向き）
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★阪急「六甲駅」徒歩7分！
★『六甲本通商店街』近くの商業地！
★敷地南側に公園有り！
★オートロック・宅配ボックス！
★ペット可(2匹まで・諸条件有り)！
★南西角部屋で日当たり・通風良好！
★二面バルコニーで開放感のあるプラン！
★ウォークインクロゼット2か所にあり！
★二面採光で明るいリビング！
★ミストサウナ・食洗機付き！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『灘小学校』徒歩7分！
★『鷹匠中学校』徒歩12分！
★『コープ』徒歩3分！
★『六甲風の郷公園』徒歩1分！ チェックポイント ◇駅との高低差約7m
特徴
- 新着
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『プレミスト六甲道』は、JR「六甲道駅」から北方向へ徒歩4分、『神戸市灘区森後町3丁目』にある総戸数69戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「六甲駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。北側約30mを東西に山手幹線が走っており、東側約30mには全長約100mのアーケードが続く『六甲本通商店街』があります。また近くに広々としたグラウンドと遊具広場、遊歩道などが整備された幅広い年代に人気の『六甲風の郷公園』があります。地勢はゆるやかな南傾斜の丘陵地で、標高は約30m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の摩耶の出入口があります。JR「六甲道駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は逆梁アウトフレーム工法のRC造14階建てで、施工は青木あすなろ建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式・屋内平面式。敷地南側は小さな公園になっています。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。
この物件は2階部分、南西角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積54.24平米の2LDK。連窓サッシで開口部が広く開放感のある横長リビングのプラン。LDKと続き間の洋室はリビングの延長としても使用ができ、廊下側からも出入りが可能な2WAY仕様です。玄関位置が共用廊下からやや奥まっており、玄関扉の開閉時に中を見られにくいよう配慮されているのもポイント。バルコニー面積は16.85平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ミストサウナ、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は14,000円～22,000円です（2025年5月時点）。
保育施設・学校は『神戸六甲キッズバルーン』徒歩3分、『灘小学校』徒歩7分、『鷹匠中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『コープ 六甲』徒歩3分。その他『六甲風の郷公園』が徒歩1分、『灘図書館』が徒歩3分、『医療法人康雄会 西病院』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,200円
- 修繕積立金
- 月額：9,870円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：14,000円〜22,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式、屋内平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- ロボットゲート
ヒストリー
-
2017.02.01
新築
-
2025.05.03
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「プレミスト六甲道 4,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「六甲道」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～22:00 みどりの券売機 5:00～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「プレミスト六甲道 4,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
北は山手幹線、南は国道2号線で区切られたエリア。国道2号線沿いは近隣商業地域に指定されており、道路の両側に飲食店やガソリンスタンドといった商業施設や戸建、マンションなどが並んでいます。国道2号線から一本北に入ると第1種中高層住居専用地域や第1種住居地域に指定された住宅街が広がり、戸建やマンションの他に、保育園や病院などの各種生活施設が混在しています。区画の整った住宅街の中にある『大和公園』には野球場や4面のテニスコート、小さい子供も楽しめる遊具などが設置されておりスポーツ好きの方や親子連れでにぎわっています。北に向かうほどやや坂道になっていますが、自転車でも移動しやすいエリアです。 詳細
注目スポット
『六甲風の郷公園』は、JR東海道本線「六甲道」駅の北西方向徒歩5分の場所にある公園です。公園の東側は広々としたグランド、西側は遊具が集まったスペース。中央には六甲道駅北地区集会所「風の家」があります。公園内の植栽スペースには様々な種類の花が植えられ、花を愛でながら気持ちよくお散歩を楽しむことが出来ます。また小さな生き物が息づくビオトープもあり、駅近くにありながら、自然を感じることの出来る開放感のある場所です。（2020.07.24時点）
街の人の声
森克 さん（当社のご契約者）
神戸市灘区徳井町1丁目在住
男性／63歳／4人家族（うち子ども2人）
アクセスと子育て環境◎ 自慢できること 交通アクセスがよく、大阪や京都、三宮、明石、姫路など阪神電鉄やJR西日本の複数路線も選択できます。また学校区が成徳小学校、鷹匠中学校、また近隣には御影高校もあり我が家の子供たちも卒業生です。また石屋川公園が南北につながり散歩には四季折々もってこいです。 気になること 国道2号線より北に位置していますが、子供たちが通学時には支障は、ありませんでしたが、交通量が多く阪神石屋川までは2号線を横断する必要があり、また公園でのボール遊びには注意が必要です。また排気ガスはわずかですが、気になる時があります。
chi さん（当社のご契約者）
神戸市灘区森後町1丁目在住
女性／34歳／3人家族（うち子ども1人）
3路線が徒歩圏内！子育て支援も充実。 自慢できること 交通のアクセスがよく、三ノ宮へも大阪へも行きやすいです。阪神、阪急、JRとどの路線にも歩いていけるのが魅力的です。駅前のスーパーも多いです。区の子育て支援も充実していて、イベントもたくさん開催されていて楽しいです。 気になること 学生が多く、夜中に大きな声で叫んでいることが多々あります。救急車などのサイレンが大きくて、やっとの思いで寝かしつけた子供を何度も起こされました。歩道が斜めになっていたりしてベビーカーを押すのが大変です。
ひろ さん（当社のご契約者）
神戸市灘区中郷町1丁目在住
男性／50歳／2人家族
犬好きにおすすめのエリア！ 自慢できること ペット好きでも特に犬好きな方には、最高の環境だと感じます。公園も多く、特に、石屋川公園も目の前で、動物病院やペットショップも多数あるので。犬仲間も多くいろいろな情報交換もできてとても助かっている状況です。 気になること スーパーとセブンイレブンがあと500ｍ近くだととても良いなと思います。阪神電車は石屋川駅から徒歩10分位です。欲を言えば、特急が止まればなお良いと思います。公園の横に車を駐車して休憩している方のごみやたばこのマナーが悪いのが気になります。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ 六甲
パントリー フォレスタ 六甲店
教育施設
高羽幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
灘小学校 詳細
鷹匠中学校 詳細
（2件の口コミ）
