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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市大塚町4丁目 中古一戸建て
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★2025年1月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『竹の内小学校』徒歩12分！
★『第十中学校』徒歩9分！
★『万代高槻大塚店』徒歩10分！
★『淀川』徒歩9分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「高槻市駅」から徒歩48分、『高槻市大塚町4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。準工業地域に指定されています。
敷地面積は約21坪。東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1999年10月築の木造2階建て。間取りは延床面積87.74平米の3LDK。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容：ウォシュレット交換、ガスコンロ交換、クロス張替、ハウスクリーニング他】
教育施設は『大塚わくわく園』徒歩6分、『南大冠幼稚園』徒歩14分、『竹の内小学校』徒歩12分、『第十中学校』徒歩9分。買物施設は『万代 高槻大塚店』徒歩10分、『モリタ屋 大塚店』徒歩15分など…。その他『第二東和会病院』が徒歩6分、『淀川』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1999.10.01
新築
-
2024.12.23
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
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交通
「高槻市大塚町4丁目 一戸建て 2,278万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「高槻市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「高槻市大塚町4丁目 一戸建て 2,278万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の南東部に位置するこのエリアは淀川沿いで、枚方市との市境です。辻子には中小企業が点在しており、他にも工場等点在しておりますが、綺麗な街並みのところもあります。淀川河川公園（大塚地区）の近くで、野球場・テニスコート等があり、バーベキューを楽しめる炊飯施設や芝生広場もあります。170号線には商業施設や飲食店などがにぎわっており、買い物施設は困りませんし、娯楽施設もあり、周辺で楽しめそうなエリア。少し駅まで距離がありますが、高低差がなく平坦な地勢のため、高槻市北部とはかわって自転車での移動も多くみられます。もちろんバスも通っており、市営バスと京阪バスがあります。枚方方面にも170号線ですぐにいけますので、車での移動も便利です。 詳細
注目スポット
（2件の口コミ）
『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園（三島江地区）が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。（2020.07.30時点）
買物施設
万代 高槻大塚店
モリタ屋 大塚店
教育施設
南大冠幼稚園 詳細
竹の内小学校 詳細
（1件の口コミ）
第十中学校 詳細
