物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
- 特徴からさがす
- 新着物件
- オープンハウス開催中
- ニュータウン内
- 低層住居専用地域
- 大きな公園10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 眺望有り
- 角地
- 南道路
- 車2台駐車可
- 2区画以上
- 建築条件なし
- ペット飼育可マンション
- タワーマンション
- ハイグレードマンション
- シニア向けマンション
- デザイナーズマンション
- ヴィンテージマンション
- 新築住宅・未入居物件
- 中古住宅
- インスペクション済み
- リフォーム済み
- リノベーション済み
- リフォーム向きの味わい有り
- ルーフバルコニー付き
- 南向きバルコニー
- 最上階
- 角部屋
- メゾネット
- ハウスメーカー施工
- デザイナーズ住宅
- 二世帯住宅
- ウィルの自社分譲物件
シンプル検索
- シンプル検索
- 宝塚市
- 尼崎市
- 伊丹市
- 西宮市
- 芦屋市
- 川西市
- 池田市
- 箕面市
- 豊中市
- 吹田市
- 川辺郡猪名川町
- 豊能郡豊能町
- 茨木市
- 神戸市東灘区
- 神戸市灘区
- 大阪市淀川区
- 大阪市東淀川区
- 摂津市
- 高槻市
- 大阪市北区
- 三島郡島本町
- 大阪市西区
- 大阪市中央区
- 大阪市福島区
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
- ウィルのスタッフ
- 宝塚本店
- 西宮営業所
- 川西営業所
- 箕面営業所
- 江坂営業所
- 高槻営業所
- 岡本営業所
- 塚口営業所
- 伊丹営業所
- 豊中営業所
- 茨木営業所
- 本町営業所
- 覚王山営業所
- 藤が丘営業所
- 御器所営業所
- 久屋大通営業所
- 新瑞橋営業所
- 大曽根営業所
- 恵比寿営業所
- 自由が丘営業所
- 二子玉川営業所
- 北千住営業所
- 赤羽営業所
- 中野営業所
- 新築事業販売第１チーム
- 新築事業販売第２チーム
- 新築事業企画第１チーム
- 新築事業企画第２チーム
- 新築事業開発第２チーム
- 広報室
- 人材開発・関西第１チーム
- 人材開発・関西第２チーム
- 人材開発・関東チーム
- システムチーム
- 教育チーム
- 経営戦略第１チーム
- 経営戦略第２チーム
- 経営戦略第３チーム
- 経営戦略第４チーム
- 経営戦略第５チーム
- コンサルティング営業チーム
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフマイシティー高槻（6階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★静かな住宅地！
★大規模マンション！
★隣接して公園有り！
★南向きで採光良好！
★2025年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『竹の内小学校』徒歩1分！
★『第十中学校』徒歩5分！
★『フレッシュバザール』徒歩4分！
★『淀川』徒歩19分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『マイシティー高槻は、阪急「高槻市駅」から南方向へバス乗車13分・徒歩8分、『高槻市南大樋町』にある総戸数272戸の大規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の工場や店舗、事務所などが混在する住宅地です。西側を東海道新幹線が走っており、南へ少し歩くと淀川が流れています。近い場所に『南大樋公園』など公園が点在し、南西側には芝生広場や運動広場、緑地、水路などが整備された『高槻水みらいセンター』があります。地勢は平坦で、標高は約6m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「高槻市駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約3m。土砂災害警戒区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は長谷川工務店。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。敷地に隣接して『南大樋公園』があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積74.04平米の3LDK。LDK約18.2帖のプラン。バルコニー面積は12.50平米です。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は7,500円～8,500円です（2024年12月時点）。【リフォーム内容：<2025年1月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、建具、クロス全室貼替、床材貼替、ハウスクリーニング実施】
保育施設・学校は『ずし保育園』徒歩3分、『竹の内小学校』徒歩1分、『第十中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『フレッシュバザール 高槻辻子店』徒歩4分。その他『第二東和会病院』が徒歩10分、『淀川』が徒歩19分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 土砂災害警戒区域
- 土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域で、「イエローゾーン」とも呼ばれます。土砂災害の危険があると見込まれる場所を基礎調査し、災害時に住民の生命や身体に危害が及ぶ恐れがあると判断された場合に指定されます。指定されると、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設での警戒態勢の整備」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」などが行われ、災害発生時の警戒・避難態勢が整備されます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,370円
- 修繕積立金
- 月額：13,620円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：7,500円〜8,500円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- ゲート
ヒストリー
-
1986.07.01
新築
-
2024.12.09
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
みんなが、どんなローンを組んでいるか知りたい方へ
みんなの住宅ローン
他の人たちがどんな住宅ローンを組んでいるのか、年収、年齢、エリアごとに見ることができます。
持ち家からの買い替えの方へ
買い替えシミュレーション
ご自宅の査定金額と次のお住まいのご予算が分かるサービスです。お買い替えはこれからスタート！
交通
「マイシティー高槻 2,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「高槻市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「マイシティー高槻 2,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市南部に位置する工場と住宅地が混在する地域で、南大樋町や北大樋町は住宅街となっており、番田や西大樋町は主に工場や資材置き場等があります。登町に昭和40年代に建てられた下田部団地があり、ここを中心に発展しました。南大樋運動広場と、堤運動広場があり、サッカー・ラグビー・野球等の競技場として利用できます。また、せせらぎ緑地があり、散歩コースに最適。名前の通り、せせらぎを見ながら落ち着き、安らぐことができます。また、市の桜指定公園を昭和53年に開設し、春になれば新川沿いに南北900メートル約100余本の立派な桜が咲き誇ります。芥川から吹く風によって桜が舞い散る光景は絶景です。自然とふれあうこともでき、また、府道16号線に買い物施設が点在していますし、東側にある170号線にも買い物施設が充実。駅まで行くバスがでていますが、平坦な地勢ですので自転車での移動もスムーズです。
注目スポット
（2件の口コミ）
『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園（三島江地区）が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。（2020.07.30時点）
街の人の声
masa さん（当社のご契約者）
高槻市下田部町1丁目在住
男性／64歳／3人家族
気持ちが安らぐ街！ 自慢できること 閑静な住宅街で気持ちが安らぎます。生活面では最寄りのバス停まで徒歩3分程度で駅へのアクセスが便利です。また徒歩圏内に3店のスーパーがあるので助かっています。さらに外食店も豊富でありグルメをたのしめます。 気になること 徒歩だと駅まで25分程度を要します。朝はバス通りの交通量が多く、しばしば渋滞が発生します。特に雨天時は顕著です。駅までは平坦な道のりのため、自転車での通勤も十分可能ですが、駐車場も有料であり悩ましいです。
キキ さん（当社のご契約者）
高槻市登町在住
女性／46歳／3人家族（うち子ども1人）
近隣に施設が揃っています。 自慢できること スーパーが3件、100均、しまむら、飲食店、ほか弁、ドン・キホーテ、マクドナルドが徒歩圏内。個人病院、総合病院も徒歩圏内。バスは1時間3-4本平均15分毎くらい。ご近所付き合いは特にはないけど、会えば挨拶する程度の関係性。嫌な感じの人は住んでいない。自治会の名前はあるが、自治会の集まりや当番制もないので楽。 気になること 新幹線が近くを通っている為、春秋に窓を開けるとテレビの音が聞こえないときがある。また振動も慣れるまでは気になるかもしれない。カラスが最近増え、隣のハイツのゴミを漁っているのを見かけ、ゴミの日の翌日はハイツの駐車場にゴミが散乱しているのが目に付く。
買物施設
フレッシュバザール 高槻辻子店
万代 高槻大塚店
教育施設
南大冠幼稚園 詳細
竹の内小学校 詳細
（1件の口コミ）
第十中学校 詳細
