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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフセレッソコート甲東園弐番館（3階 南向き）
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★阪急「門戸厄神駅」徒歩13分！
★平成11年3月築！
★高台の緑豊かで閑静な住宅地！
★オートロックあり！
★南向きの角部屋で採光・通風良好！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『上ヶ原小学校』徒歩6分！
★『甲陵中学校』徒歩10分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩13分！
★『学園花の道』徒歩7分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『セレッソコート甲東園弐番館』は阪急「甲東園駅」から南西へ徒歩14分、『門戸西町』にあるマンションです。駅からの道のりは坂道、「関西学院大学」にほど近く、周辺は緑豊かで閑静な住宅地。一戸建てやマンションが並ぶ、第1種中高層住居専用地域内の街並みです。エントランスにはオートロックあり。ペット不可のマンションです。
この物件は3階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積71.38平米の3LDK。LDK約14.8帖のプラン。バルコニー面積は9.07平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機など…。2024年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は13,000円です（2024年7月時点）。【リフォーム内容：<2024年8月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、洗濯パン、給湯器、フローリング張替（LDK・各洋室・廊下）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、クロス全室】
保育施設・学校は『聖和乳幼児保育センター』徒歩5分、『上ヶ原小学校』徒歩6分、『甲陵中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 甲東園店』徒歩13分。その他『学園花の道』が徒歩7分、『熊野病院』が徒歩12分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,600円
- 修繕積立金
- 月額：20,710円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：13,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1999.03.01
新築
-
2024.10.18
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「セレッソコート甲東園弐番館 3,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急今津線「甲東園」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7～8時台のみ
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「セレッソコート甲東園弐番館 3,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは「文教住宅都市・西宮」にふさわしく、さまざまな教育・文化施設が充実しています。昭和33年に東京の国立文教地区についで全国で2番目に指定された上ヶ原文教地区には幼稚園から大学まで多くの学舎が集まっており、約3万人の学生が学んでいます。関西学院大学や神戸女学院のキャンパス風景は有名です。全体的には敷地面積が比較的広い一戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街であり、特に風致地区に指定されている『上甲東園、仁川、愛宕山、高座』界隈では建築物を建築する際の建ぺい率の制限が厳しく、緑地率などの基準があり、また景観維持に影響を及ぼすような建築物の建築、宅地の造成、木材の伐採などは規制されており、緑の多い良好な住宅地が形成されています。駅から離れると、勾配があるものの東斜面地、南斜面地で陽当りの良い住宅地が広がります。上ヶ原、高座界隈は駅から徒歩でのアクセスより、バスでのアクセスが主になっています。
注目スポット
関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。（2020.07.27時点）
街の人の声
ボス さん（当社のご契約者）
西宮市上ケ原五番町在住
男性／45歳／1人家族
13年、不便と感じたことがありません 自慢できること バス停が六番町、四番町ともにあり、コンビニ、ドラッグストア、外食場所もあり、地理的に不便と思われがちだが13年住んでいて不便と感じたことがない。また、文教地区のため環境も良く、幹線道路も近くに無いため空気もキレイ。 気になること バスの終電を逃すと少ししんどいですが、年間通してそんな日は皆さん稀かと思います。車やバイクを持っていればとても住み心地の良い住環境かと思います。大学が近くにある為、少し騒ぐ大学生もコンビニにたまにいますが、どこのコンビニでも夜見かける程度の些細なことです。
H さん（当社のご契約者）
西宮市甲東園3丁目在住
男性／28歳／3人家族（うち子ども1人）
生活施設が充実したエリア！ 自慢できること 駅からの距離が近いのが利点。また、スーパーや飲食店などが多くあるので、困ったときにもすぐに対応することができる。治安も良く、特に心配している点がない。西宮北口へのアクセスもいいので、出かけるときは便利。 気になること 学生の声が気になる。大きな声で騒がれると、マンションでも聞こえてしまう。夜遅い時間に騒がれるのは迷惑。（学校が近くにあるため、仕方ないと思ってはいるのだが）
Chio さん（当社のご契約者）
西宮市一ケ谷町在住
男性／51歳／3人家族（うち子ども1人）
自然と利便性が両立 自慢できること 山が近く自然が豊かなのに、利便性が高い。電車の駅まで20分ほどかかるが、バスの本数も十分で困ることがない。住民は経済的に困窮している方が少ない印象で、自然と挨拶しあえる関係性があるが、必要以上に干渉しない。 気になること 近所に病院があり、救急車が通る時に音がよく聞こえるため、リモートワークの際に気になることがある。また道が細い箇所が多く、車のすれ違いに気を遣うことがある。また近所の公園でたまに談笑する声が響くことがある。
買物施設
KOHYO(コーヨー) 甲東園店
コープミニ あたご山
教育施設
仁川幼稚園 詳細
上ヶ原小学校 詳細
（1件の口コミ）
甲陵中学校 詳細
（2件の口コミ）
