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リフォーム済

ユニハイム池田(5階 南向き)

2,050万円
すべての写真(31枚)を⾒る
所在
池田市 神田1丁目
交通
阪急宝塚線「 池田 」駅徒歩14分
建物
63.14平米 / 2LDK / 1977年10月築
学校
神田小学校 / 北豊島中学校
ユニハイム池田(5階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

平坦な地勢の静かな住宅地、開放感のある3方角地に建つ中規模マンション [5階部分/6階建]
ポイント
★阪急「池田駅」徒歩14分!
★静かな住宅地!
★地勢は平坦!
★南向きの角部屋で採光・通風良好!
★2024年7月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『神田小学校』徒歩7分!
★『北豊島中学校』徒歩9分!
★『業務用食品館』徒歩4分!
★『夫婦池公園テニスコート』徒歩7分!

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ユニハイム池田』は、阪急「池田駅」から南東方向へ徒歩14分、『池田市神田1丁目』にある総戸数59戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。東側を府道113号伊丹池田線が走っており、道を挟んで向かい側にはテニスコートが整備された『夫婦池公園』と『大阪府立園芸高等学校』の実習場(農園)が広がっています。この辺りは旧石器時代の遺跡「神田北遺跡」が発掘された場所。古くから人の営みがあったことが推測されます。地勢は平坦(一部台地)で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。中国自動車道や阪神高速11号池田線の出入口が近く、車での移動に便利です。阪急「池田駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物はコの字型に配置され、敷地の3方が道路に面し、開放感があります。施工は長谷工コーポレーション。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積63.14平米の2LDK。LDK約15帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.03平米です。2024年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス・CF貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング実施】
保育施設・学校は『ひかりこども園』徒歩6分、『神田小学校』徒歩7分、『北豊島中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『業務用食品館 池田店』徒歩4分。その他『夫婦池公園テニスコート』が徒歩7分、『池田市立総合スポーツセンター』が徒歩11分、『池田市役所』が徒歩13分の場所にあります。

担当者

木本 茉那 木本 茉那(きもと まな) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,930円
修繕積立金
月額:15,840円
ルーフバルコニー
月額:500円

ヒストリー

  • 1977.10.01

    新築

  • 2024.06.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.11.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号629150R

ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ユニハイム池田 2,050万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「池田」駅の外観

阪急宝塚線「池田」駅

池田市栄町1-1物件から 徒歩14分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面平日18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス池田店、阪急交通社池田トラベルセンター、若菜そば阪急池田店、喜八洲総本舗阪急池田店、大阪池田ゲストインフォメーション、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市神田1丁目
14
阪急「池田」駅物件から約 14
20
最終: 24時25分
物件から約 34
JR「新大阪」駅物件から 16km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 4km 神戸空港物件から 35km

周辺環境

「ユニハイム池田 2,050万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

応神天皇の頃、現在中国の呉という国から「アヤハトリ」と「クレハトリ」という二人の織姫がこの地に渡り、織物や染色の技術を伝えたという伝説が残っていたり、江戸時代から酒どころとしても知られる歴史情緒あふれる町です。また、猪名川の清流、五月山の彩など豊かな自然にも恵まれています。大阪府の北部に位置し、大阪に出やすいことから近年は住宅地としても人気のエリア。特に池田駅前は、都市の利便性と歴史情緒が混在する魅力あふれるエリアです。交通の好アクセス、利便施設の充実など、都市機能を満喫しながら、おだやかに、心地よく暮らすことができます。長い時の流れの中で育まれてきた生活の町です。

注目スポット

注目スポット
夫婦池公園テニスコート 詳細
所在:池田市八王寺2-2-1物件から徒歩 7

国道171号線沿いにある、『夫婦池公園』内に設置された市営のテニスコートです。人工芝コートが4面、クレーコートが4面の計8面あり、9:00~21:00まで利用できる(7月と8月の毎日と9月~11月の土日祝日は8:00~21:00)ため、様々な人が気軽に楽しむことができます。様々な大会の会場にもなっており、更衣室、シャワールーム、会議室などもあり便利。また、四季の草木で彩られた園内は、地域の方の散歩道として親しまれています。 (2020.07.20時点)

注目スポット
池田市立総合スポーツセンター 詳細
所在:池田市荘園2-7-30物件から徒歩 11

『池田市立総合スポーツセンター』は、石橋駅から西へ徒歩15分ほどの距離にあるスポーツ施設です。体育館や柔剣道場、トレーニング室があり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球、空手、柔道、合気道など様々なスポーツが楽しめます。各種大会が開催されている他、スポーツ教室も行われていて、初心者の人も気軽にスポーツが始められます。 【開館時間】 平日・土曜日:9:00~21:00、日曜日・祝日:9:00~18:30 【休館日】 第2火曜日、12月28日~1月4日 (2020.07.20時点)

注目スポット
猪名川運動公園 詳細
所在:池田市桃園2-1782-1物件から徒歩 16

(1件の口コミ)

『猪名川運動公園』では週末、少年野球などのスポーツをしている姿がよく見られます。簡易野球場、野球場、ソフトボール場、サッカー場、陸上競技場と多目的広場があり、河川敷の開放的な場所でスポーツを楽しめます。このあたりから「川西能勢口」駅近くの『ドラゴン公園』までの間の猪名川河川敷は非常に綺麗です。またここでは毎年恒例の『猪名川花火大会』が開催されます。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:YU さん(当社のご契約者)

YU さん(当社のご契約者)

池田市神田4丁目在住

男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)

教育施設が近く、子どもの通学が安心です。 自慢できること 幼稚園や小中学校が近く、通学には安心感があります。猪名川に近いことから、夏の花火大会は間近に見る事もでき、八坂神社の桜の花見や紅葉も季節を感じられる場所です。八坂神社内に公園もあり、小さな子どもも安心して遊べる環境があります。 気になること 周辺道路が狭いため車の通りとしては難がありますが、渋滞するような場所ではありません。車の出し入れには慣れが必要かと思います。国道や高速道路が通っていますが、遮音塀が設置されているため、最初は気になるかもですが、騒音で眠れないほどではありません。住み慣れると全く気にならないほどです。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市八王寺1丁目在住

女性/60歳/2人家族

緑が多く、なにかと便利な街です。 自慢できること 駅が近いため、交通の便がよく、近所にスーパーが多く、買物がしやすい。あたお緑が多く、治安がいいです。

この街ボイス画像:Sさん(当社のご契約者様)

Sさん(当社のご契約者様)

池田市室町在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

とても便利な場所です。 自慢できること 池田駅の周辺には子育て広場がありませんが、近くにショッピング施設や金融機関、市役所などが揃っているので、生活するのに便利。猪名川の河川敷が近く、利便性もあり、子育てしやすそうと思い、ここに住もうと思いました。お気に入りのスポットは猪名川の河川敷と五月山公園です。

買物施設

「ユニハイム池田 2,050万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務用食品館 池田店

業務用食品館 池田店

池田市神田2-7-22 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(40台) 概要:一般の家庭でも利用できる業務用スーパー。業務用食品や冷凍食品の他、生鮮食品や酒類も取り扱っています。(2020.07.24時点)
ループ 池田店

ループ 池田店

池田市宇保町11-14 物件から徒歩 8
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:大阪を中心に店舗展開するスーパーマーケット。食料品を中心に取り扱っています。「宇保町」の住宅街にあります。(2020.07.25時点)

教育施設

「ユニハイム池田 2,050万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
カトリック聖マリア幼稚園

カトリック聖マリア幼稚園 詳細

池田市満寿美町9-26 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『カトリック聖マリア幼稚園』は、阪急「池田」駅から南方向へ徒歩6分、「満寿美町」にある幼稚園です。道を挟んで向かいには、大阪法務局 池田出張所があります。カトリック池田教会に併設されていて、キリスト教の精神に基づいた保育が行なわれています。(2021.09.28時点)
神田小学校

神田小学校 詳細

池田市神田2丁目4-1 物件から徒歩 7
『神田小学校』は、阪急「池田」駅から南方向へ徒歩約15分、神田2丁目にある小学校です。国道176号線にほど近い立地で、周辺は戸建てやマンションなどの他、店舗、事務所、田畑などが点在するエリアです。 昭和53(1978)年4月に創立。校章は、池田市の市花サツキツツジの花弁2組を組み合わせた中央に、「神田」の文字を起き、人の和と団結などを線で表現したデザインになっています。「生きる力と広い心をもった たくましい神田っ子」を目指す子ども像として掲げています。
北豊島中学校

北豊島中学校 詳細

池田市豊島北1丁目1-1 物件から徒歩 9
『北豊島中学校』は、阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅から西方向へ徒歩17分、「豊島北1丁目」にある中学校。国道171号線沿いの立地で、北側には『大阪府立園芸高等学校』の農園があり緑豊か。昭和23年に創設されています。

物件データ

「ユニハイム池田 2,050万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ユニハイム池田
所在地
大阪府池田市神田1丁目
交通
阪急宝塚線「池田」駅徒歩14分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「池田」駅の不動産
階数
6階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1977年10月
専有面積
63.14㎡
間取り
2LDK
バルコニー
8.03㎡ (方向:南)
管理費
6,930円/月
修繕積立金
15,840円/月
駐車場
総戸数
59戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
神田小学校
→神田小学校区内の不動産
中学校区
北豊島中学校
→北豊島中学校区内の不動産
物件番号
629150R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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