天神から見下ろした『八王寺、荘園』 国道171号線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。 猪名川の河川敷には、『猪名川運動公園』があります。高架橋は阪神高速池田線。 『姫室町、呉羽町』付近の伊丹池田線。道沿いには各種店舗が建ち並んでいます。 地勢はほぼ平坦。自転車での移動もラクにでき、暮らしやすいエリアです。

池田駅以南エリアの住みやすさや治安・地域情報

池田市にある「池田駅以南エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

天神から見下ろした『八王寺、荘園』 国道171号線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。

天神から見下ろした『八王寺、荘園』 国道171号線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。

猪名川の河川敷には、『猪名川運動公園』があります。高架橋は阪神高速池田線。

猪名川の河川敷には、『猪名川運動公園』があります。高架橋は阪神高速池田線。

『姫室町、呉羽町』付近の伊丹池田線。道沿いには各種店舗が建ち並んでいます。

『姫室町、呉羽町』付近の伊丹池田線。道沿いには各種店舗が建ち並んでいます。

地勢はほぼ平坦。自転車での移動もラクにでき、暮らしやすいエリアです。

地勢はほぼ平坦。自転車での移動もラクにでき、暮らしやすいエリアです。

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1.天神から見下ろした『八王寺、荘園』 国道171号線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。

2.猪名川の河川敷には、『猪名川運動公園』があります。高架橋は阪神高速池田線。

3.『姫室町、呉羽町』付近の伊丹池田線。道沿いには各種店舗が建ち並んでいます。

4.地勢はほぼ平坦。自転車での移動もラクにでき、暮らしやすいエリアです。

池田市「池田駅以南エリア」の地域情報

池田市の地図 池田市池田駅以南エリアの地図
応神天皇の頃、現在中国の呉という国から「アヤハトリ」と「クレハトリ」という二人の織姫がこの地に渡り、織物や染色の技術を伝えたという伝説が残っていたり、江戸時代から酒どころとしても知られる歴史情緒あふれる町です。また、猪名川の清流、五月山の彩など豊かな自然にも恵まれています。大阪府の北部に位置し、大阪に出やすいことから近年は住宅地としても人気のエリア。特に池田駅前は、都市の利便性と歴史情緒が混在する魅力あふれるエリアです。交通の好アクセス、利便施設の充実など、都市機能を満喫しながら、おだやかに、心地よく暮らすことができます。長い時の流れの中で育まれてきた生活の町です。

池田市「池田駅以南エリア」にある町

池田市の新着の施設・スポット 更新日： 2026.08.18

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地図データ

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池田市「池田駅以南エリア」の注目スポット

イケディアの写真
イケディア 詳細

所在：池田市呉服町1-1 サンシティ池田 1〜3F

（7件の口コミ）

『イケディア　IKEDIA』は、阪急宝塚線池田駅の南側、駅直結の複合施設です。1987年に駅周辺の再開発事業の一環で『サンシティ池田』としてオープンし、2019年にリニューアルオープンしています。公共施設の他、小売店、飲食店などが入っており、地域コミュニティ創出の場となることを目指しています。建物は駅前広場側からひな壇型になっており、上階は分譲マンション『フロンテージ池田』です。

夫婦池公園テニスコートの写真
夫婦池公園テニスコート 詳細

所在：池田市八王寺2-2-1

（2件の口コミ）

国道171号線沿いにある、『夫婦池公園』内に設置された市営のテニスコートです。人工芝コートが4面、クレーコートが4面の計8面あり、9：00～21：00まで利用できる（7月と8月の毎日と9月～11月の土日祝日は8：00～21：00）ため、様々な人が気軽に楽しむことができます。様々な大会の会場にもなっており、更衣室、シャワールーム、会議室などもあり便利。また、四季の草木で彩られた園内は、地域の方の散歩道として親しまれています。 （2020.07.20時点）

猪名川運動公園の写真
猪名川運動公園 詳細

所在：池田市桃園2-1782-1

（2件の口コミ）

『猪名川運動公園』では週末、少年野球などのスポーツをしている姿がよく見られます。簡易野球場、野球場、ソフトボール場、サッカー場、陸上競技場と多目的広場があり、河川敷の開放的な場所でスポーツを楽しめます。このあたりから「川西能勢口」駅近くの『ドラゴン公園』までの間の猪名川河川敷は非常に綺麗です。またここでは毎年恒例の『猪名川花火大会』が開催されます。（2020.07.18時点）

池田市「池田駅以南エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:みたん さん（当社のご契約者）

みたん さん（当社のご契約者）

池田市神田3丁目在住

女性／27歳／2人家族

JR・阪急・モノレールが利用でき、伊丹空港も近い 自慢できること 車がないと最寄り駅までは少し遠いですが、最寄り駅はJR、阪急、モノレールがあるのでどこにでも出やすいと思います。よく出る梅田までも20分程度なので助かり、国内でしたら飛行機も伊丹空港が車で5分で行けます。 気になること 田舎でまだ周りに畑が多いので虫や鳥は少し気になります。高齢者も多く、近くに何軒か老人ホームがあり、夜中にも救急車のサイレンで起こされることがしばしばあるので少し気になります。それ以外は特にありません。

この街ボイス画像:R1T さん（当社のご契約者）

R1T さん（当社のご契約者）

池田市八王寺1丁目在住

男性／46歳／4人家族（うち子ども2人）

家族連れが賑う楽しいエリア！ 自慢できること 大阪の北摂地域で自然も多くあるが交通の便利もよく、大阪梅田へも電車で20分ほどで行くことができる。また池田駅前は近年の改装により多くの店舗が入ってきており、より生活に便利に進んでいる。海外からのインバウンドもありながら、地域の家族連れが賑う楽しいエリア特性を感じる。 気になること どこのエリアにも言えることかもしれないがやはり高齢者が多く、病院などどこに行ってもその方達で待たされることが多い。せっかく子供連れ世帯が多く入ってきてくれるので、こういった世帯に特化した病院等ができれば大変喜ばれるとおもう。

この街ボイス画像:YU さん（当社のご契約者）

YU さん（当社のご契約者）

池田市神田4丁目在住

男性／59歳／4人家族（うち子ども2人）

教育施設が近く、子どもの通学が安心です。 自慢できること 幼稚園や小中学校が近く、通学には安心感があります。猪名川に近いことから、夏の花火大会は間近に見る事もでき、八坂神社の桜の花見や紅葉も季節を感じられる場所です。八坂神社内に公園もあり、小さな子どもも安心して遊べる環境があります。 気になること 周辺道路が狭いため車の通りとしては難がありますが、渋滞するような場所ではありません。車の出し入れには慣れが必要かと思います。国道や高速道路が通っていますが、遮音塀が設置されているため、最初は気になるかもですが、騒音で眠れないほどではありません。住み慣れると全く気にならないほどです。

池田市池田駅以南エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2026.08.25

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池田市「池田駅以南エリア」の不動産の購入

池田市「池田駅以南エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,590万円31年
70平米台2,981万円26年
80平米台4,250万円31年

池田市「池田駅以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 3 1 0 4
～5,000 0 0 0 3 4 10 1 2 20
～4,000 0 0 2 8 10 5 1 0 26
～3,000 0 0 1 8 8 0 0 2 19
～2,000 0 0 6 10 3 1 0 0 20
～1,000 7 2 0 0 0 0 0 0 9
万円 7 2 9 29 25 19 3 4 98
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,004万円
30坪台3,982万円
40坪台4,083万円
50坪台3,650万円

池田市「池田駅以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 5 2 10 1 0 0 0 18
～4,000 8 13 11 3 0 0 0 35
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 13 15 21 4 0 0 0 53
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,982万円20年
30坪台3,057万円20年
40坪台4,403万円29年
50坪台7,880万円24年

池田市「池田駅以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 1 0 1 0 2
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～6,000 0 0 2 1 0 0 0 3
～5,000 0 0 2 1 1 0 0 4
～4,000 5 10 4 2 0 0 0 21
～3,000 7 1 9 0 0 0 0 17
～2,000 8 2 3 0 0 0 1 14
～1,000 5 0 0 0 0 0 0 5
万円 25 14 20 6 1 1 1 68
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,254万円
30坪台3,216万円
40坪台3,769万円
50坪台5,009万円

池田市「池田駅以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 3 3
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～7,000 0 0 0 2 0 0 0 2
～6,000 1 0 0 7 0 0 1 9
～5,000 0 0 9 2 1 0 0 12
～4,000 1 3 12 3 0 0 0 19
～3,000 9 6 8 0 0 1 1 25
～2,000 8 1 2 1 0 0 0 12
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 21 10 31 16 1 1 5 85
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

池田市「池田駅以南エリア」の売出し物件更新日： 2026.09.13

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