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リフォーム済

サンマンションアトレ西宮パッセ(6階 西向き)

3,780万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
西宮市 津門呉羽町
交通
阪急今津線「 今津 」駅徒歩1分
建物
61.95平米 / 3LDK / 2000年3月築
学校
津門小学校 / 今津中学校
サンマンションアトレ西宮パッセ(6階 西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

駅徒歩1分、北西角部屋で採光・通風良好なフルリフォーム実施物件 オートロック・宅配ボックスあり [6階部分/15階建]

ポイント

★阪急「今津駅」徒歩1分!
★阪神「今津駅」徒歩2分!
★平成12年3月築!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件あり)!
★向かい側に高い建物が無く眺望あり!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★バルコニー3か所付き!
★キッチンに勝手口あり!
★換気の良い浴室!
★2024年6月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『津門小学校』徒歩3分!
★『今津中学校』徒歩8分!
★『ライフ』徒歩3分!
★『津門中央公園』徒歩7分!

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『サンマンションアトレ西宮パッセ』は阪急「今津駅」から東方向へ徒歩1分、『津門呉羽町』にあるマンションです。阪急今津線と阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神「今津駅」へは徒歩2分の距離。周辺は商業地に指定され住宅、店舗、事務所などが混在する街。小中学校、スーパー、公園、病院など各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っており、国道43号線、高速道路の出入り口も近く、車での移動にも便利な立地です。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。棟内に店舗部分有り。敷地南側は駅前のロータリーです。なおペットの飼育が出来ます(諸条件あり)。
この物件は6階部分、北西角部屋で採光・通風良好。向かい側に高い建物が無く眺望もとれます。間取りは専有面積61.95平米の3LDK。全居室洋室仕様・縦長リビングのプラン。LDKと洋室1室が続き間のフレキシブルに使える造りです。バルコニー2か所と専用ポーチ付き、共用廊下に面した窓が無くプライバシー性が高いのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など…。2024年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換。】
保育施設・学校は『こひつじ幼稚園』徒歩2分、『津門小学校』徒歩3分、『今津中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『ライフ 今津駅前店』徒歩3分。その他『今津医療センター』が徒歩1分、『谷向病院』と『坂上田病院』が徒歩5分の場所にあります。

担当者

小寺 真生 小寺 真生(こでら まい) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:4,800円
修繕積立金
月額:12,770円
自治会費
月額:200円

ヒストリー

  • 2000.03.01

    新築

  • 2024.05.09

    本サイトに公開

  • 2024.06

    リフォーム

    クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換。

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号615163R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「サンマンションアトレ西宮パッセ 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「今津」駅の外観

阪急今津線「今津」駅

西宮市津門呉羽町1-1物件から 徒歩1分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市津門呉羽町
1
阪急「今津」駅物件から約 1
23
最終: 23時45分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 23km

周辺環境

「サンマンションアトレ西宮パッセ 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『今津・浜甲子園周辺エリア』は、『阪神甲子園球場』を中心として、ゴルフ場、ボウリング場などのレジャー施設が多くあるにぎやかなエリアです。中でも、2004年に『甲子園阪神パーク』跡地にオープンした大型ショッピングセンター『ららぽーと甲子園』は、170の専門店と飲食店、子供が学びながら遊べる「キッザニア」があり、連日多くの人で賑わっています。大型スーパーも充実しており、利便性が高いことがこのエリアの特徴です。阪神と阪急の連絡駅である「今津」駅周辺も、スーパーや飲食店など商業施設がたくさんあります。エリア内を通る道路は区画がすっきりと整理されていて、マンションや一戸建てが混在しています。国道43号線や中津浜線などの幹線道路に近く、車でのアクセスが良いことも魅力です。

注目スポット

注目スポット
津門中央公園 詳細
所在:西宮市津門住江町3-1物件から徒歩 7

『津門中央公園』は川に挟まれた三角州のような地形に広がる、大きな公園です。『酒蔵通り』を挟み北側には津門中央公園野球場とグラウンド、南側には遊具のある公園があります。野球場はスコアボードや内野観客席などもある立派な造りで、元は川崎製鉄が西宮に寄贈した、歴史を感じる施設です。春には桜が満開になり、お花見スポットとしても地域の人々に親しまれています。(2020.07.27時点)

注目スポット
みやっこキッズパーク 詳細
所在:西宮市芦原町7-32物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。 開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで) 休園日:月曜日、年末年始 (2020.07.27時点)

注目スポット
兵庫県立芸術文化センター 詳細
所在:西宮市高松町2-22物件から徒歩 19

『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:もう帰る汽船 さん(当社のご契約者)

もう帰る汽船 さん(当社のご契約者)

西宮市甲子園七番町在住

女性/31歳/5人家族(うち子ども3人)

ファミリー層に特におすすめ! 自慢できること 大阪、三宮まで15分と交通のアクセスが良いのはもちろん、大きな商業施設が2つ、なんと言っても甲子園まで徒歩8分。公園や歩道も美しく整備されており、ここに住んで不便を感じたことはありません。人気の学校区でもありファミリー層に特におすすめです。 気になること 甲子園球場の近くということもあり、試合が行われている日は駅の周りがとても賑やかで、試合観戦後ごく稀に飲食したゴミをポイ捨てする人などがいます。次の日には清掃員の方などが掃除してくれていることが多いのですが、ファンの方々のマナーが気になることがあります。

この街ボイス画像:ゆう さん(当社のご契約者)

ゆう さん(当社のご契約者)

西宮市浜甲子園1丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

良し悪しはあります 自慢できること 交通アクセスがよい。周りが静か。買いしやすい。洋菓子が美味しく海もあって夜景も綺麗なところ。東経135度子午線がある。甲子園球場がある。適度に都会でありながら、六甲山系や有馬温泉など自然にも親しめるところ。異国情緒あふれるオシャレな神戸の街並みや海、山と自然にも恵まれ住みやすい環境な所。 気になること つながりを拒否する高齢者がいる。異世代交流の場が少ない。町会と障害者の関係がない。ボランティアや町会活動に参加する人が少ない。若者が世代を超えたつながりを求めていない。オートロックマンションが増え、気楽に声かけができない。

この街ボイス画像:ぴあの さん(当社のご契約者)

ぴあの さん(当社のご契約者)

西宮市津門呉羽町在住

女性/63歳/2人家族

阪神・阪急両方使える 自慢できること 阪神・阪急2wayを利用できるのがとにかく便利。スーパーが徒歩圏内に3軒、ドラッグストア・薬局が3軒、かかりつけの病院が1軒、コンビニが2軒あり、郵便局、交番も近くでこれまた便利。周囲の公園などは小さく、緑は豊かではないが、川沿いの桜はなかなか見ごたえがある。 気になること 近隣のゴミ出しが悪く、カラスに荒らされるかとが多々あるのは不快。ただし、何日も放置されている訳ではないのでまずまず。駅近だが周辺に街灯が少なく、暗いのは気になる。人目が比較的多いので、防犯上の危険を感じることは少ないが、高齢の母と同居なので、暗いと歩きにくいので改善して欲しい。

買物施設

「サンマンションアトレ西宮パッセ 3,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 今津駅前店

ライフ 今津駅前店

西宮市今津曙町1-1 物件から徒歩 3
営業時間:8:00~24:00 駐車場:有(126台) 概要:阪神今津線「今津」駅北側の「エキーマ」内にあります。食料品の他、一部日用品も取り扱っています。 (2020.07.21時点)
サンディ 今津店

サンディ 今津店

西宮市津門綾羽町1-47 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~19:00 概要:阪急今津線の高架下にあります。生鮮食品を中心に取り扱っています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「サンマンションアトレ西宮パッセ 3,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
こひつじ幼稚園

こひつじ幼稚園 詳細

西宮市津門呉羽町7-36 物件から徒歩 2
『こひつじ幼稚園』は阪神本線「今津」駅から北東方向へ徒歩5分、「津門呉羽町」にある私立幼稚園。1950年に、日本基督教団西宮教会によって創設されました。赤い三角屋根が特徴的。キリスト教主義による内容豊かな情操教育が実践されています。
津門小学校

津門小学校 詳細

西宮市津門呉羽町5-13 物件から徒歩 3
『津門小学校』は、阪急「今津」駅から北東へ徒歩3分、「津門呉羽町」の住宅地にある公立小学校。昭和6年に『今津第二尋常高等小学校』として創設され、昭和22年に現在の名称になりました。「こころ豊かにたくましく生きる子の育成」を教育目標としています。
今津中学校

今津中学校 詳細

西宮市今津二葉町5-15 物件から徒歩 8
『今津中学校』は、阪神本線・阪急今津線「今津駅」から南へ徒歩7分、「西宮市今津二葉町」にある公立の中学校です。阪神本線「久寿川駅」からもアクセス可能。交通の利便性が良い立地。周辺は酒造メーカーなどの工場と住宅が混在するエリアで、酒蔵通り沿いにあります。西側の『津門中央公園』には野球場が併設。防災公園も兼ねています。昭和22年創立。教育目標は「人間性豊かな生徒の育成」です。

物件データ

「サンマンションアトレ西宮パッセ 3,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
サンマンションアトレ西宮パッセ
所在地
兵庫県西宮市津門呉羽町
交通
阪急今津線「今津」駅徒歩1分
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「今津」駅の不動産
阪神本線「今津」駅徒歩2分
階数
15階建
所在階
6階部分
構造
SRC造
築年月
2000年3月
専有面積
61.95㎡
間取り
3LDK
バルコニー
14.59㎡ (方向:西)
管理費
4,800円/月
修繕積立金
12,770円/月
駐車場
総戸数
93戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/ガス湯沸器/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
津門小学校
→津門小学校区内の不動産
中学校区
今津中学校
→今津中学校区内の不動産
物件番号
615163R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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