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リフォーム済

サンパイン御影(5階 西向き)

3,180万円
すべての写真(27枚)を⾒る
所在
神戸市東灘区 御影中町4丁目
交通
阪神本線「 御影 」駅徒歩7分
建物
55.8平米 / 3LDK / 1995年10月築
学校
御影北小学校 / 御影中学校
サンパイン御影(5階 西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

駐車場権利付き、フルリフォーム実施の北西角部屋 全居室洋室仕様の3LDK [5階部分/6階建]

ポイント

★阪神「御影駅」徒歩7分!
★JR「住吉駅」徒歩9分!
★阪急「御影駅」徒歩9分!
★六甲ライナー「住吉駅」徒歩9分!
★オートロック有り!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★全居室洋室仕様のプラン!
★二面採光で明るいリビング!
★LDKと主寝室は繋げて使える続き間!
★2024年5月フルリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★駐車場権利付き!
★『御影北小学校』徒歩11分!
★『御影中学校』徒歩6分!
★『いかり』徒歩4分!
★『石屋川公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇やや電車の音あり

特徴

  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『サンパイン御影』は阪神「御影駅」から北方向へ徒歩7分、『御影中町4丁目』にあるマンション。阪神本線、JR東海道本線、六甲ライナー線、阪急神戸線の4沿線が利用可能で、六甲ライナー「住吉駅」、阪急「御影駅」へは徒歩9分の距離。周辺はJR東海道本線のすぐ南側、第一種住居地域内の住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。エントランスにオートロックが設置されています。
この物件は5階部分、北西角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積55.80平米の3LDK。採光性が高く換気がしやすい田の字型のプラン。キッチンと洗面室の距離が比較的近く炊事・洗濯の家事動線に優れています。バルコニー面積は8.88平米。LDKと洋室約4.6帖は2面採光で、帖数以上の広がりが感じられる出窓が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2024年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、駐車場権利付きで、月額使用料は3,310円です(2024年4月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、玄関土間フロアタイル張り、システムキッチン交換(食洗機付)、洗面化粧台交換、一体型トイレ交換、ユニットバス交換(浴室乾燥機付)、分電盤交換、給湯器交換、下駄箱交換、巾木・タオル掛け・2連ペーパーホルダー・洗濯パン・洗濯水栓・給湯器リモコン・LEDダウンライト・スイッチ・コンセントプレート交換、リフォーム框取付、ダイノックシート、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『御影保育所』徒歩3分、『御影北小学校』徒歩11分、『御影中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『いかり 御影店』徒歩4分。その他『石屋川公園』と『御影公園』が徒歩7分、『東神戸病院』が徒歩11分の場所にあります。

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,650円
修繕積立金
月額:16,740円
ポーチ
月額:360円

自治会費
月額:200円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
権利付き
月額費用
月額:3,310円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1995.10.01

    新築

  • 2024.05

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、玄関土間フロアタイル張り、システムキッチン交換(食洗機付)、洗面化粧台交換、一体型トイレ交換、ユニットバス交換(浴室乾燥機付)、分電盤交換、給湯器交換、下駄箱交換、巾木・タオル掛け・2連ペーパーホルダー・洗濯パン・洗濯水栓・給湯器リモコン・LEDダウンライト・スイッチ・コンセントプレート交換、リフォーム框取付、ダイノックシート、ハウスクリーニングなど。

  • 2024.05.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号613926R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「サンパイン御影 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「御影」駅の外観

阪神本線「御影」駅

神戸市東灘区御影本町1丁目物件から 徒歩7分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目
7
阪神「御影」駅物件から約 7
25
最終: 24時20分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 27km 関西国際空港物件から 69km 大阪国際(伊丹)空港物件から 23km 神戸空港物件から 13km

周辺環境

「サンパイン御影 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

石屋川沿い、阪神本線北側、JR東海道本線南側に位置するこのエリアは、第1種中高層住居地域、第1種住居地域、近隣商業地域に指定されており、一戸建て、マンション、商業施設、店舗などが混在する地域です。場所により、阪神本線、JR東海道本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能。阪神「石屋川」駅が停車するのは普通電車のみで、阪神「御影」駅は直通特急、特急電車が利用可能。またJR東海道本線「住吉」駅は快速電車が利用出来ます。阪神「御影」駅、JR「住吉」駅それぞれには、駅直結のショッピングモールがあり、阪神「御影」駅直結のショッピングモール「御影クラッセ」は地上5階、地下1階建で、阪神百貨店の他、スーパーや様々なテナントが入っており、JR「住吉」駅直結のショッピングモール「LIV」は地上5階の建物に、スーパーの他、様々な店舗が入っています。3沿線が利用できることに加え、国道や高速道路の出入り口が近く車での移動にも便利な立地です。阪神「御影」駅南口の西側高架下にある泉、「澤乃井」の水面に、神功皇后が御姿を写しだしたことが「御影」という地名の発祥と言われています。またこのエリアの西側にあり、東灘区、灘区の区境を流れる石屋川沿いにある「石屋川」公園は、阪急電車南側から国道43号線の南側まで約1.5kmに渡って続いています。美しい松並木と春には桜が咲くポイントもあり、お花見からウォーキングまで楽しめます。

注目スポット

注目スポット
石屋川公園 詳細
所在:神戸市東灘区御影石町4丁目物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2020.07.20時点)

注目スポット
御影公園 詳細
所在:神戸市東灘区御影中町5丁目物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。(2020.07.23時点)

買物施設

「サンパイン御影 3,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり 御影店

いかり 御影店

神戸市東灘区御影中町4丁目3-1 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~21:30 駐車場:有(14台) 概要:(2020.07.20時点)
ライフ 御影店

ライフ 御影店

神戸市東灘区御影2丁目9-3 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(30台) 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「サンパイン御影 3,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
群華幼稚園

群華幼稚園 詳細

神戸市東灘区御影郡家1丁目23-19 物件から徒歩 5
『群華幼稚園 』は、阪急神戸線「御影」駅から南方向へ徒歩6分、「御影郡家1丁目」にある私立の幼稚園。JR神戸線「住吉」駅までは徒歩11分の距離です。大正2年にキリスト教幼児教育を行う幼稚園として開園された歴史ある幼稚園。日本キリスト教団御影協会付属の幼稚園として、イエス・キリストの愛の教えを教育の目標として幼児教育に取り組んでいます。
御影北小学校

御影北小学校 詳細

神戸市東灘区御影山手1丁目12-1 物件から徒歩 11
『御影北小学校』は、阪急神戸線「御影」駅より西方向へ徒歩3分、『御影山手1丁目』にある公立の小学校です。周辺は新田川沿いの緑豊かな住宅地。南側には阪急神戸線の線路、北側には大きなお墓があります。開校は昭和30年4月。卒業生にはフジテレビアナウンサー永島優美がいます。
御影中学校

御影中学校 詳細

神戸市東灘区御影中町5丁目1-1 物件から徒歩 6
『御影中学校』は、阪神本線「御影駅」から北西方向へ徒歩約5分、『神戸市東灘区御影中町5丁目』にある中学校。西門前には旧西国街道の石碑と、一里ごとの目印として西国街道の松が植えられています。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶエリアで大小の公園が点在。開校は昭和22年、校訓は「正しく、強く、朗らかに」です。

物件データ

「サンパイン御影 3,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
サンパイン御影
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目
交通
阪神本線「御影」駅徒歩7分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「御影」駅の不動産
六甲アイランド線「住吉」駅徒歩9分
阪急神戸線「御影」駅徒歩9分
JR東海道本線「住吉」駅徒歩9分
階数
6階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1995年10月
専有面積
55.8㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.88㎡ (方向:西)
管理費
8,650円/月
修繕積立金
16,740円/月
駐車場
権利付き
総戸数
15戸
現況
空家
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校
→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校
→御影中学校区内の不動産
物件番号
613926R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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