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『十三エステートハイツ』は、阪急「十三駅」から北西方向へ徒歩3分、『大阪市淀川区十三本町2丁目』にある総戸数60戸の中規模マンションです。周辺は商業地域と工業専用地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。東側を阪急神戸線と国道176号線、北側と西側を十三バイパス、南側を県道41号大阪伊丹線が走っています。この辺りは室町時代に築城された堀城があったとされる場所。遺構はありません。町名の由来の一説は、上流から13番目の渡しがあったことから。中国街道、能勢街道が交わる古くからの交通の要所です。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。阪急「十三駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は大末建設。敷地内駐車場は屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分。間取りは専有面積48.79平米の2LDK。バルコニー面積は6.26平米です。現在は月額賃料99,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『ユーカリハウス』徒歩2分、『神津小学校』徒歩7分、『新北野中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 十三店』徒歩4分。その他『淀川図書館』が徒歩8分、『淀川区役所』と『淀川』が徒歩9分の場所にあります。
担当者
谷口 緑(たにぐち みどり) 宅地建物取引士1975.02.01
新築
2024.04.27
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622「十三エステートハイツ 1,770万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急神戸線「十三」駅
駅までの道のり(高低差)
業務スーパー 十三店
ピュア13
田川幼稚園 詳細
神津小学校 詳細
新北野中学校 詳細
「十三エステートハイツ 1,770万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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