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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:266件 最終更新日:2024年03月19日》
大阪市淀川区のマンションについて
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くは淀川の渡しや能勢街道などが通る交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社がおかれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。淀川区のマンションは、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺に多く分譲されています。築年数が30年を超えるものが約50パーセントを占め、その多くが1000万円から2500万円前後の価格で成約しています。また阪急十三駅とJR塚本駅の間では、専有面積50平米から60平米のマンションが多く、コンパクトな間取りを探すことができます。
大阪市淀川区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3525万円 築10年~20年:3546万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
準工業地域内にある総戸数108戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急宝塚線『三国』駅 徒歩7分
建物 14.85㎡ / 1K / 1987年築 / 南西向き
野中小学校 / 十三中学校
『塚本公園』に近い静かな住宅地、グレータイルのワンルームマンション [4階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
JR東海道本線『塚本』駅 徒歩7分
建物 18.3㎡ / 1R / 1989年築 / 東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
新御堂筋に近い商業地に建つ、レンガ調タイルのマンション [8階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅 徒歩4分
建物 18.2㎡ / 1R / 1986年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある総戸数91戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅 徒歩7分
建物 38.62㎡ / 2DK / 1972年築 / 東向き
西三国小学校 / 三国中学校
2沿線利用可、『西三国小学校』に近接するマンションの上層階 [6階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅 徒歩7分
建物 30.65㎡ / 2DK / 1972年築 / 東向き
西三国小学校 / 三国中学校
南向きで採光良好、便利な駅前の商業地 専有面積26.52平米の1R 《オーナーチェンジ》 [6階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅 徒歩4分
建物 26.52㎡ / 1R / 1972年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
交通、生活利便性にすぐれた淀川沿いのマンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
阪急神戸線『十三』駅 徒歩4分
建物 23.54㎡ / 1R / 1981年築 / 東向き
十三小学校 / 十三中学校
便利な駅前の商業地、角地に建つ店舗付きの中規模マンション [7階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅 徒歩4分
建物 32.5㎡ / 1R / 1972年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
3駅3沿線利用可能、オートロック付きのセキュリティーに配慮されたマンション [7階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方』駅 徒歩2分
建物 21.4㎡ / 1R / 1972年築 / 東向き
西中島小学校 / 十三中学校
便利な駅前の商業地、角地に建つ店舗付きの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅 徒歩4分
建物 52.76㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
神崎川を望む南東角部屋、リフォーム済み 2WAY、近隣に生活施設充実 [9階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅 徒歩9分
建物 52.49㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
フレキシブルに使える続き間の2LDK、日当たり良好の南向き 現在空き部屋 [4階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本』駅 徒歩9分
建物 49.5㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
塚本小学校 / 新北野中学校
南東角部屋で眺望・採光・通風良好、リフォーム済み 神崎川沿いの住宅地 [7階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅 徒歩9分
建物 52.49㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
4車線の通り沿いの4方角地に建つ、全戸南向きのシングル・DINKS向けマンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/10階建]
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
JR東海道本線『東淀川』駅 徒歩5分
建物 22.62㎡ / 1K / 2020年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
リフォーム済み、33平米の南向き専用庭付き 空室 神崎川に近い住宅地 [1階部分/8階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川』駅 徒歩9分
建物 55㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
店舗や事務所が多く立ち並ぶ商業地、総戸数181戸の大規模マンション [2階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅 徒歩9分
建物 65㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
南向きで日当たりの良いセンターリビングの2SLDK JR「新大阪駅」徒歩8分 [8階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方』駅 徒歩6分
建物 65.46㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
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