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大阪市淀川区の中古マンション
現在、売出し中の大阪市淀川区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《最終更新日：2023年12月09日》
大阪市淀川区のマンションについて
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くは淀川の渡しや能勢街道などが通る交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社がおかれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。淀川区のマンションは、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺に多く分譲されています。築年数が30年を超えるものが約50パーセントを占め、その多くが1000万円から2500万円前後の価格で成約しています。また阪急十三駅とJR塚本駅の間では、専有面積50平米から60平米のマンションが多く、コンパクトな間取りを探すことができます。
大阪市淀川区の中古マンションの平均成約価格（過去3年間）
築10年以内：3525万円 築10年～20年：3546万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
大阪市淀川区の中古マンションの一覧
メゾンドソアレ
準工業地域内にある総戸数109戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/5階建］
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急宝塚線『三国』駅 徒歩11分
建物 14.85㎡ / 1K / 1987年築 / 東向き
野中小学校 / 十三中学校
新大阪コーポビアネーズ
総戸数440戸の大規模マンション、事務所利用可能 24時間ゴミ出し可 ［6階部分/11階建］
適正価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅 徒歩12分
建物 26.35㎡ / 1R / 1974年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
朝日プラザ新大阪アネックス
駅前の商業地に建つ、交通利便性にすぐれた1K 南向きで採光良好 現在は空き部屋 ［6階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅 徒歩5分
建物 14.85㎡ / 1K / 1989年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
メゾンドソアレ
準工業地域内にある総戸数109戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/5階建］
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急宝塚線『三国』駅 徒歩11分
建物 12.97㎡ / 1R / 1987年築 / 向き
野中小学校 / 十三中学校
メゾン第３新大阪
複数沿線利用可、浴室・トイレセパレート型のワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅 徒歩4分
建物 16.8㎡ / 1R / 1981年築 / 西向き
西中島小学校 / 十三中学校
ライオンズマンション新大阪第３
淀川通沿いにある、レンガ調タイル張りマンション スーパー徒歩5分 ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方』駅 徒歩5分
建物 20.44㎡ / 1R / 1985年築 / 北向き
西中島小学校 / 十三中学校
チサンマンション第8新大阪
浴室のない事務所タイプ、トイレ・ミニキッチン付き 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/14階建］
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅 徒歩4分
建物 29.71㎡ / 店舗事務所 / 1977年築 / 北向き
西中島小学校 / 十三中学校
グリーンハイツ東三国
フルリフォーム済み、眺望良好の三方角部屋 ウォークインクロゼット付きの1LDK ［7階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅 徒歩9分
建物 47.79㎡ / 1LDK / 1974年築 / 東向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
ハイム北野
南東向きで日当たり良好、リフォーム履歴あり 淀川の緑道沿いで開放感ある立地 ［1階部分/11階建］
適正価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急神戸線『十三』駅 徒歩9分
建物 65.61㎡ / 1SLDK / 1975年築 / 南東向き
神津小学校 / 新北野中学校
レジュールアッシュＰＲＥＭＩＵＭ ＴＷＩＮーI
商業地域内にある総戸数168戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三』駅 徒歩4分
建物 23.18㎡ / 1K / 2012年築 / 東向き
神津小学校 / 新北野中学校
ニュー大阪ハイツ（宮原2丁目）
JR線沿いの住宅地、全戸南向き・店舗付きの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/10階建］
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
JR東海道本線『東淀川』駅 徒歩3分
建物 59.12㎡ / 1LDK / 1977年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
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