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新築

宝塚市泉町 新築一戸建て(5号地)

4,130万円
すべての写真(61枚)を⾒る
所在
宝塚市 泉町
交通
JR福知山線「 中山寺 」駅徒歩13分
建物
104.48平米 / 3LDK / 2024年6月築
土地
120.95平米 / 南向き
学校
小浜小学校 / 安倉中学校
宝塚市泉町 新築一戸建ての地図

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第1種中高層住居専用地域内にある新築戸建、南付け道路で採光良好

ポイント

★JR福知山線「中山寺駅」徒歩13分!
★阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩15分!
★阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩16分!
★全6区画の分譲地!
★南付け道路で採光良好!
★敷地面積約36坪!
★完成済み!
★『小浜小学校』徒歩13分!
★『ダイエー宝塚中山店』徒歩11分!
★『フレミラ宝塚』徒歩15分!

チェックポイント

◇『安倉中学校』徒歩20分

特徴

  • 新築
  • 南道路
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「中山寺駅」から徒歩13分、『宝塚市泉町』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急宝塚線「中山観音駅」からは徒歩15分、阪急宝塚線「売布神社駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。近くに子供の遊び場にピッタリの緑豊かな公園『上の池公園』があります。また公園の横には安倉上池があり、池の周りの道はジョギングやお散歩コースにピッタリです。地勢は平坦で、標高は約45m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家、田畑が点在し、町中の緑はやや多め。中国自動車道の宝塚インターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。
敷地面積は約36坪。全6区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積104.48平米の3LDK。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、宅配ボックス、TV付きインターホンなど…。現況は完成済みのため室内の見学ができます。
教育施設は『めふ保育所』徒歩15分、『宝塚ふたば幼稚園』・『小浜幼稚園』徒歩12分、『小浜小学校』徒歩13分、『安倉中学校』徒歩20分。買物施設は『ダイエー 宝塚中山店』徒歩11分、『業務スーパー 宝塚中山店』徒歩12分など…。その他『宝塚市立病院』と『フレミラ宝塚』が徒歩15分、『売布神社駅前サービスステーション』が徒歩16分の距離にあります。

担当者

江口 謙三 江口 謙三(えぐち けんぞう) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.04.01

    本サイトに公開

  • 2024.06.01

    新築

  • 現在

  • 2024.07.22

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号604797R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「宝塚市泉町 一戸建て 4,130万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「中山寺」駅の外観

JR福知山線「中山寺」駅

宝塚市中筋4丁目6-21物件から 徒歩13分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~22:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市泉町
13
JR「中山寺」駅物件から約 13
21
最終: 24時28分
物件から約 34
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 32km

周辺環境

「宝塚市泉町 一戸建て 4,130万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

歴史街道として、昔ながらの街並みが残されているエリアです。中国自動車道「宝塚」インターチェンジや国道176号線が通っており、自動車交通網の整備されたエリアでもあります。このエリアのほとんどは、第1種中高層住居専用地域(中高層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、マンションと一戸建てが混在している地域で、空地、田んぼなどはあまり見かけれられません。「売布神社」駅前の『ピピアめふ』は、買い物施設などとして利用されるのはもちろん、4階以上が公共施設となっており、茶道、書道、各種料理教室、空手やヨガといったスポーツ関連、英会話などの語学教室、日本画など芸術教室など60近い教室が開かれています。また、映画館や託児所もあり、子育て中の方もゆっくりと映画を楽しむことができます。宝塚市の中心に位置する『小浜』は、図書館、郵便局、市立病院、宝塚市警察、ホールといった公共施設が整備されており、暮らしやすい街と言えます。

注目スポット

注目スポット
フレミラ宝塚 詳細
所在:宝塚市売布東の町12-8物件から徒歩 15

(4件の口コミ)

『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。 「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。 (2020.07.14時点)

注目スポット
宝塚市スポーツセンター 詳細
所在:宝塚市小浜1-1-11物件から徒歩 19

(10件の口コミ)

武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2020.07.13時点)

注目スポット
宝乃湯 詳細
所在:宝塚市中筋3-3-1物件から徒歩 19

(28件の口コミ)

中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:たーぼー さん(当社のご契約者)

たーぼー さん(当社のご契約者)

宝塚市米谷1丁目在住

男性/54歳/1人家族

歴史的な観光スポットが身近にあります 自慢できること 歩いて行ける所に『小浜えびす神社』『小浜宿』『首地蔵』などがあります。ゆったり散策が楽しめます。十日えびすは、地元の人が集まり賑わっています。宝塚警察署も近いですが、交番も近くにあるので、治安はいいと思います。 気になること 阪急電車の駅までは坂道もなく徒歩で行けますが、阪神・阪急バスを利用する時は、少し急な坂道を下ります。道幅はあまり広くないですが、抜け道として利用する車も多く、対向車とすれ違う時は、少し注意が必要です。

この街ボイス画像:マテハン さん(当社のご契約者)

マテハン さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町1丁目在住

男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

交通面、生活面で便利。治安も良く安心。 自慢できること 清荒神駅が近く、大阪、神戸、京都へのアクセスはしやすい。また非常に治安が良いため、夜も安心して帰宅することができる。またスーパー、病院が近くにあり、車がなくても、生活は可能。子育てするにはとても良い環境だと感じる。 気になること 特にないが、線路が近くにあり、高架下を潜らないといけない為、最寄り駅に行くまで、少し遠回りしなければならないのが不便である。また警察署が近くにあるため、サイレンの音が聞こえてきたりすることがあり、少し気になる。

この街ボイス画像:JN さん(当社のご契約者)

JN さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町1丁目在住

男性/33歳/6人家族(うち子ども4人)

公園や自然が多く子育てには抜群の環境! 自慢できること 山も川もあり、大小問わず公園も多い。そして街並みが綺麗。夜は良くも悪くも飲食店等が少なく静かで、特に子育て環境を考えると抜群の環境。駅、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、幼稚園、全てが徒歩圏内(駅は10分弱、他は3分圏内)にあるため、非常に生活がしやすい。大阪まで40分程度で出られるので通勤に関しても便利な街だと思う。 気になること 山側は坂が多い。治安に不安はないが、良くも悪くも夜は静かで暗いため、それを不安に思う方がいるかもしれない。近くに国道があり土日は非常に混むため、バス移動は時間がかかる。夜中は飲食できる場所が限られている。

買物施設

「宝塚市泉町 一戸建て 4,130万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエー 宝塚中山店

ダイエー 宝塚中山店

宝塚市売布東の町21-22 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(800台) 概要:国道176号線沿いにある大きなスーパーです。 (2020.07.20時点)
業務スーパー 宝塚中山店

業務スーパー 宝塚中山店

宝塚市中筋5-19-25 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。この店は野菜や果物は取り扱っておりません。 (2020.07.23時点)

教育施設

「宝塚市泉町 一戸建て 4,130万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
宝塚ふたば幼稚園

宝塚ふたば幼稚園 詳細

宝塚市星の荘6-18 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

阪急「売布神社」駅から南へ徒歩5分程の「星の荘」の住宅地の中にある私立幼稚園です。園庭のカラフルな遊具が目に留まります。英語や料理、茶道など、色々な体験ができるようカリキュラムを組んでいます。 (2020.7.18時点)
小浜小学校

小浜小学校 詳細

宝塚市小浜4丁目7-10 物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

『小浜小学校』は、阪急宝塚線「売布神社」駅から南方向へ徒歩17分、古くは宿場町として栄えた町『小浜4丁目』にある小学校。明治6年創設で歴史があります。『小浜幼稚園』に隣接。付近に神社や寺院が多く、緑が身近に感じられる街並みです。
安倉中学校

安倉中学校 詳細

宝塚市安倉中6丁目3-1 物件から徒歩 20

(2件の口コミ)

『安倉中学校』は、『安倉中6丁目』の静かな住宅地にある中学校です。校舎のすぐ東側を天神川が流れ、周辺には『黒池・西池』『安倉下池』などもあり自然が豊かです。創設は昭和53年です。 (2020.07.20時点)

物件データ

「宝塚市泉町 一戸建て 4,130万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県宝塚市泉町
交通
JR福知山線「中山寺」駅徒歩13分
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「中山寺」駅の不動産
阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩15分
阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩16分
建物建築年月
2024年6月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
120.95㎡
建物面積
104.48㎡
間取り
3LDK
接道状況
南側幅員約5.9mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第R06SHC101438号
販売戸数
6区画
総戸数
6区画
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小浜小学校
→小浜小学校区内の不動産
中学校区
安倉中学校
→安倉中学校区内の不動産
物件番号
604797R
※物件所在地(番地):28(5号地)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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