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新価格 6/18 新築

尼崎市三反田町2丁目 新築一戸建て

3,980万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
尼崎市 三反田町2丁目
交通
JR東海道本線「 立花 」駅徒歩13分
建物
88.49平米 / 2SLDK / 2024年5月築
土地
80.82平米 / 南向き
学校
立花南小学校 / 日新中学校
尼崎市三反田町2丁目 新築一戸建ての地図

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第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

ポイント

★JR東海道本線「立花駅」徒歩13分!
★南付け道路で採光良好!
★リビング階段プラン!
★『立花南小学校』徒歩2分!
★『日新中学校』徒歩9分!
★『サンディ尼崎三反田店』徒歩3分!
★『橘公園』徒歩10分!

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「立花駅」から徒歩13分、『尼崎市三反田町2丁目』にある新築一戸建てです。
『三反田町2丁目』はマンションや一戸建てが混在する住宅地。地勢は平坦、道幅が狭く、やや入りくんだ場所もありますが、近隣に教育施設や公共施設、買物施設、公園などが揃う暮らしやすい立地。名神高速道路尼崎インターチェンジや県道142号線(通称:五合橋線)へ出やすく、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約24坪。南付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積88.49平米の2SLDK。リビング階段のプラン。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は未完成です。
教育施設は『立花南愛児園』徒歩5分、『立花幼稚園』徒歩10分、『立花南小学校』徒歩2分、『日新中学校』徒歩9分。買物施設は『サンディ 尼崎三反田店』徒歩3分、『ライフ 尼崎大西店』徒歩7分、『スーパーマルハチ 立花店』徒歩12分など…。その他『鷲田病院』が徒歩1分、『橘公園』が徒歩10分、『立花庁舎』と『芦原公園』、『芦原公園市民プール』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.03.30

    本サイトに公開

  • 2024.05.31

    新築

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号604768R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市三反田町2丁目 一戸建て 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「立花」駅の外観

JR東海道本線「立花」駅

尼崎市立花町1丁目-1物件から 徒歩13分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~21:00 みどりの券売機 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市三反田町2丁目
13
JR「立花」駅物件から約 13
11
最終: 24時28分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 55km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「尼崎市三反田町2丁目 一戸建て 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『立花町』の一部は、第1種低層住居専用地域に指定されており、昭和8~14年にかけて区画整理が行われているため、道幅が広く、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。JR「立花」駅を中心に道が放射線状に広がっているのは、JR「立花」駅開業直前に周辺の住宅を開発した名残です。『大西町、三反田町』も区画整理地内の住宅地で、道幅が広く、区画のきれいな街並みが形成されていますが、三反田町の一部には、古い家が建ち並ぶ道幅の狭いエリアが残っています。JR「立花」駅北側には商店街や大きなスーパーなどの買物施設が充実しており、生活施設が多く便利な地域です。JR「立花」駅には新快速は停車しませんが、「大阪」駅まで最短11分、「三宮」駅まで最短21分と、大阪・神戸どちらにもアクセスのよい立地です。

注目スポット

注目スポット
橘公園 詳細
所在:尼崎市東七松町1-22 物件から徒歩 10

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2020.07.28時点)

注目スポット
芦原公園 詳細
所在:尼崎市東七松町2-2物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。(2020.07.28時点)

注目スポット
芦原公園市民プール 詳細
所在:尼崎市東七松町2-3-25物件から徒歩 12

『芦原公園』内にある市民プールです。25mプールと50mプール、ファミリープールがあります。利用期間は7月15日~8月31日(無休)の9:00~18:00。利用料金は大人400円、中高生200円、小学生以下100円(3歳以下無料)。利用期間は7月15日~8月31日(無休)です。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:けっちゃん(当社のご契約者様)

けっちゃん(当社のご契約者様)

尼崎市三反田町2丁目在住

男性/55歳/1人家族

新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利! 自慢できること 交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。 気になること 居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。

買物施設

「尼崎市三反田町2丁目 一戸建て 3,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 尼崎三反田店

サンディ 尼崎三反田店

尼崎市三反田町1−14−12 物件から徒歩 3
営業時間:10:00~19:30 概要:(2020.07.21時点)
ライフ 尼崎大西店

ライフ 尼崎大西店

尼崎市大西町3-3-13 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有(100台) 概要:1階は食品と日用品フロア、2階はファッションフロア、3階は日用品と文具フロアで、書店や100円ショップなどもあります。 (2020.07.21時点)

教育施設

「尼崎市三反田町2丁目 一戸建て 3,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
立花幼稚園

立花幼稚園 詳細

尼崎市栗山町2丁目26-2 物件から徒歩 10
年齢:4歳児~5歳児 『立花幼稚園』は昭和17年創立の歴史ある公立幼稚園。『立花小学校』に隣接しています。親子で園庭の遊具や砂場で遊んだり、室内のおもちゃで遊んだりできる「あいあいランド」が不定期で行われています。 (2020.10.17時点)
立花南小学校

立花南小学校 詳細

尼崎市三反田町2丁目16-1 物件から徒歩 2
『立花南小学校』は、JR東海道本線「立花」駅から北東方向へ徒歩約12分、「尼崎市三反田町2丁目」にある公立の小学校です。『立花小学校』のマンモス化により、昭和47年4月に開校。教育目標は「すすんで学び、心ゆたかで、たくましい 立南っ子」です。卒業生にはプロ野球選手の宮西 尚生(みやにし なおき)がいます。
日新中学校

日新中学校 詳細

尼崎市東七松町2丁目1-44 物件から徒歩 9
『日新中学校』は、JR神戸線「立花駅」から東方向へ徒歩約14分、「尼崎市東七松町2丁目」にある中学校です。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅街。学校の南西側には『橘公園野球場』があります。『中央中学校』と隣接。創立は昭和34年。教育目標は「自ら学び自立するための学力を育てる、互いを尊重し社会の中でともに生きる力を育てる」などです。

物件データ

「尼崎市三反田町2丁目 一戸建て 3,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市三反田町2丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩13分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「立花」駅の不動産
建物建築年月
2024年5月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
80.82㎡
建物面積
88.49㎡
間取り
2SLDK
接道状況
南側幅員約6mの私道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
期日指定(2024年6月中旬)
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第R05SHC126746号
販売戸数
1区画
総戸数
1区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花南小学校
→立花南小学校区内の不動産
中学校区
日新中学校
→日新中学校区内の不動産
物件番号
604768R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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