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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ新大阪スターハイツ（9階 ）
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ポイント
★阪急「南方駅」徒歩5分！
★JR「新大阪駅」徒歩14分！
★現在は空き部屋！
★『西中島小学校』徒歩7分！
★『グルメシティ』徒歩5分！
★『淀川』徒歩7分！
チェックポイント
◇『十三中学校』徒歩16分特徴
- 角部屋
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『新大阪スターハイツ』は、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩3分、『大阪市淀川区西中島4丁目』にある総戸数52戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急京都線「南方駅」からは徒歩5分、JR東海道本線「新大阪駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗などが混在する住宅地です。東側を新御堂筋と大阪メトロ御堂筋線、南側を阪急京都線が走っており、南へ少し歩くと淀川が流れています。淀川の河川敷には野球場や芝生広場が整備されており、気軽に体を動かすことができます。地名の由来は神埼川と大川に挟まれた地域の中、西側に位置していたことから。地勢は平坦で、標高は約0m。この辺りは平成元年に換地処分が公告された新大阪駅周辺の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋を通って大阪市の中心部や高速道路にスムーズにアクセスできます。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てです。
この物件は9階部分。間取りは専有面積35.87平米の1LDK。バルコニー面積は9平米（概算）です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『みゆきっこ つばめ保育園』徒歩2分、『西中島小学校』徒歩7分、『十三中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 南方店』徒歩5分。その他『淀川』が徒歩7分、『十三病院』が徒歩14分、『淀川区役所』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1973.03.01
新築
-
2024.03.24
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「新大阪スターハイツ 980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
買物施設
グルメシティ 南方店
スーパー玉出 淀川店
教育施設
西中島幼稚園 詳細
西中島小学校 詳細
十三中学校 詳細
