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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市淀川区新高6丁目 収益物件
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ポイント
★阪急宝塚線「三国駅」徒歩14分！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約97坪！
★『新高小学校』徒歩9分！
★『阪急オアシス神崎川店』徒歩1分！
★『神崎川公園』徒歩12分！
チェックポイント
◇『三国中学校』徒歩23分特徴
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急神戸線「神崎川駅」から徒歩1分、『大阪市淀川区新高6丁目』にある収益物件です。複数駅が利用可能で、阪急宝塚線「三国駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所、工場などが混在する住宅地。北側を神崎川が流れており、西側を阪急神戸線が走っています。神崎川の河川敷には公園やサイクリングロードが整備されており、気軽に体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約2kmの距離に名神高速道路の豊中インターチェンジがあります。
敷地面積は約97坪。南付け道路で採光良好。駐車スペースはありません。建物は1984年4月築のRC造6階建て。延床面積は101.65平米。総戸数29戸。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です（満室時年間想定賃料：24,792,780円）。なお当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『ふたば乳児園』・『まことよどがわ保育園』徒歩3分、『みつやめぐみ幼稚園』徒歩10分、『新高小学校』徒歩9分、『三国中学校』徒歩23分。買物施設は『阪急オアシス 神崎川店』徒歩1分、『万代 淀川新高店』徒歩10分、『ライフ 三津屋店』徒歩14分など…。その他『十三市民病院』が徒歩8分、『神崎川公園』が徒歩12分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1984.04.12
新築
-
2024.02.29
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「エレガンテ7-1 40,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「神崎川」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急神崎川店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「エレガンテ7-1 40,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
1981年5月に、下水道施設の庄内ポンプ場の屋上に整備されました。グラウンドやゲートボール場、遊具がある芝生広場などがあります。周りより高い位置にあるため、公園の北側からは豊中市南西部の街並みを、南側からは神崎川や三国の街並みを見渡せます。 （2020.08.06時点）
（2件の口コミ）
駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.04時点）
買物施設
阪急オアシス 神崎川店
万代 淀川新高店
教育施設
みつやめぐみ幼稚園 詳細
新高小学校 詳細
三国中学校 詳細
