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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:26件 最終更新日:2024年10月06日》
大阪市淀川区の一戸建てについて
淀川区の一戸建ては、成約件数が3年間で70件に満たない件数しかありません。その中でのボリュームゾーンは、敷地面積80平米未満、価格は中古では3,000万円以下、新築では4,000万円以下です。大阪市では建築基準法による敷地面積の最低限度の定めがなく、制限を受けるのは一部の地区計画の地域内のみです。淀川区ではこの制限を受ける地区計画がないため、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が中心となっています。逆に敷地面積が100平米以上、4,000万円以上の物件は売り出されることがほとんどなく、淀川区で一戸建てを探す場合は、選択肢があまりないことを念頭に進める必要があります。
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非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
工業地域内にあるRC造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩13分
建物 87.48㎡ / 4DK+N / 1978年築
土地 46.8㎡ / 南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府大阪市淀川区加島1丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩11分
建物 92.93㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 85.44㎡ / 北向き
加島小学校 / 美津島中学校
一部リフォーム実施、太陽光発電システム付きの鉄骨造2階建て 全居室6帖以上で収納付き 神崎川近く
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩15分
建物 90.72㎡ / 3SLDK / 2004年築
土地 91.81㎡ / 南向き
西三国小学校 / 三国中学校
南付け道路で採光良好、木造2階建てのテラスハウス 『加島中央公園』近く 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区加島2丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩11分
建物 76.49㎡ / 3K+1LDK / 1938年築
土地 49.79㎡ / 南向き
加島小学校 / 美津島中学校
淀川沿いの静かな住宅地、木造2階建ての中古戸建 スーパー徒歩5分 《駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩9分
建物 54.62㎡ / 3DK / 1986年築
土地 38.5㎡ / 西向き
木川南小学校 / 十三中学校
工業地域内にある木造・鉄骨造3階建てのテラスハウス 一部リフォーム済み・空き家 《連棟住宅》
大阪府大阪市淀川区加島2丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩12分
建物 84.53㎡ / 3K+N / 1980年築
土地 41.03㎡ / 東向き
加島小学校 / 美津島中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩14分
建物 53.45㎡ / 4K / 1971年築
土地 42.91㎡ / 西向き
西三国小学校 / 三国中学校
全居室6帖以上の広さあり、ビルトイン車庫付きの中古戸建 小中学校徒歩10分圏内の住宅地
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩7分
建物 114.52㎡ / 6DK+N / 1986年築
土地 55.39㎡ / 西向き
加島小学校 / 美津島中学校
2023年12月にリフォーム済み、廊下が短く居住空間を広く確保 リビング階段プラン 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩5分
建物 69.11㎡ / 2DK / 1971年築
土地 38.77㎡ / 北向き
三国小学校 / 三国中学校
両面バルコニー・車庫付き木造3階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩16分
建物 58.52㎡ / 3DK / 1977年築
土地 34.28㎡ / 東向き
田川小学校 / 新北野中学校
工業地域内にある木造 RC造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩9分
建物 88.56㎡ / 4SDK / 1980年築
土地 46.18㎡ / 西向き
加島小学校 / 美津島中学校
角地に建つ2階リビング・ロフト付きの2LDK SRC造 駅徒歩4分の便利な立地 《連棟住宅・オーナーチェンジ》
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩4分
建物 73.24㎡ / 2LDK / 1981年築
土地 44.88㎡ / 北東・北西向き
加島小学校 / 美津島中学校
神崎川左岸線近く、鉄骨造3階建ての事務所付き中古戸建 『ライフ三津屋店』徒歩3分
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩12分
建物 149.34㎡ / 2DK+事務所 / 1984年築
土地 61.61㎡ / 西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
南付け道路で採光良好、2階リビングの3LDK ビルトインガレージ 徒歩5分前後に教育・買物施設あり
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩14分
建物 93.96㎡ / 3LDK / 1997年築
土地 41.49㎡ / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩14分
建物 66.23㎡ / 5LDK / 1979年築
土地 75.4㎡ / 北東向き
東三国小学校 / 東三国中学校
全部屋洋室仕様・6帖以上の4LDK、2階リビングプランの中古戸建 『三津屋小学校』徒歩5分
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩10分
建物 100.44㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 64.42㎡ / 北向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
角地に建つ、鉄骨造3階建て 1階に大型収納付き 『サンディ十三店』徒歩8分
大阪府大阪市淀川区田川北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩13分
建物 96.46㎡ / 3LDK+倉庫 / 1997年築
土地 44.5㎡ / 西・北向き
田川小学校 / 新北野中学校
近隣商業地域内にある鉄骨造2階建ての収益物件
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩6分
建物 150.34㎡ / 3LDK+N+店舗 / 1965年築
土地 91.17㎡ / 南向き
三国小学校 / 三国中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩9分
建物 81.04㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 50.69㎡ / 西向き
塚本小学校 / 新北野中学校
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩5分
建物 101.25㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 72.56㎡ / 南向き
加島小学校 / 美津島中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩9分
建物 84.03㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 57.93㎡ / 西向き
塚本小学校 / 新北野中学校
車3台駐車可能、2階リビングプランの一戸建て 大きなシューズインクロゼット付き 小中学校徒歩2分
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 109.81㎡ / 1LDK+2S / 2014年築
土地 93.61㎡ / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
2024年1月に全面リフォーム済み、ルーフバルコニー付き 家事動線に優れた2階リビング 空き家
大阪府大阪市淀川区新高2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩5分
建物 111.43㎡ / 3LDK / 1977年築
土地 84.82㎡ / 北東向き
新高小学校 / 三国中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 敷地面積約34坪
大阪府大阪市淀川区新北野2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩11分
建物 100.4㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 114.42㎡ / 北西向き
神津小学校 / 新北野中学校
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件
大阪府大阪市淀川区木川東1丁目
阪急京都線『南方駅』 徒歩10分
建物 357.71㎡ / 1棟売 / 1987年築
土地 177.53㎡ / 南西向き
木川南小学校 / 十三中学校
車3台分のシャッター付きガレージがある約58坪の邸宅 ハウスメーカー施工 駅徒歩3分の便利な立地
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩3分
建物 202.87㎡ / 7LDK / 2004年築
土地 195.03㎡ / 北向き
北中島小学校 / 宮原中学校
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