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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ東急ドエルアルス住吉駅前（3階 西向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★国道2号線に面す！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★居住スペースを優先したプラン！
★プライバシーに配慮された造り！
★コーナーサッシで開放感のある洋室！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『住吉小学校』徒歩4分！
★『住吉中学校』徒歩13分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩3分！
★『リブ』徒歩3分！
チェックポイント
◇やや車の音あり特徴
- 新着
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『東急ドエルアルス住吉駅前』はJR・六甲ライナー「住吉駅」から南方向へ徒歩1分、『住吉宮町4丁目』にある総戸数56戸の中規模マンションです。周辺は近隣商業地域内の店舗・事務所が混在する住宅地。敷地の3方が道路に面し、南側の前面道路は国道2号線。各種生活施設が近隣に揃っています。JR・六甲ライナー「住吉駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。建物の施工は熊谷組。棟内に店舗部分有り。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場はタワー型。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の西向き。間取りは専有面積54.82平米の2LDK。個室にはLDKを通ってアクセスする、家族のコミュニケーションの機会が増えるプラン。サニタリーはLDKの外側に設けられているため、来客時にも気にせず利用することが出来ます。バルコニー面積は12.16平米です。付帯設備は浴室乾燥機など…。室内はリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は20,000円です（2024年3月時点）。【リフォーム内容：2020年12月に給湯器交換。2023年11月に浴室乾燥暖房機交換、ガスコンロ交換。】
保育施設・学校は『保育ルームぱんぷきんハウス』徒歩3分、『住吉小学校』徒歩4分、『住吉中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 住吉店』徒歩3分。その他『リブ』が徒歩3分、『住吉公園』が徒歩4分、『東灘区役所』が徒歩5分の場所にあります。
不動産用語
- サニタリー
- サニタリーとは、キッチンを除く水回りのこと。洗面室、トイレ、浴室、シャワールームなどを示します。リノベーション・リフォームでは、省スペースなどを目的に、洗面室とトイレ、浴室とトイレなど、複数のサニタリーを同じ空間に配置した事例も多く見られます。また水回りに置いてあるペーパーフォルダや浴室マットなどのアイテムについても、サニタリー（用品）と呼びます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1997.12.01
新築
-
2020.12
リフォーム給湯器交換。
-
2023.11
リフォーム浴室乾燥暖房機交換、ガスコンロ交換。
-
2024.03.16
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「東急ドエルアルス住吉駅前 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「住吉」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:00～21:00 みどりの券売機プラス 5:30～23:00 みどりの券売機 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「東急ドエルアルス住吉駅前 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアの最寄りの駅である、JR東海道本線「住吉」駅は、快速の停車駅かつ六甲アイランド線（六甲ライナー）の始発駅。快速に乗れば、大阪駅まで約21分、三宮駅まで約8分の利便性が魅力です。駅の周辺と駅と南側国道2号線までの範囲のエリアは近隣商業地域に指定され、多くのお店が立ち並び、駅直結の商業施設『Liv』や『KiLaLa住吉』には様々な専門店が入っています。またJR東海道本線『住吉』駅の南西側には、渡航の安全と生命を守る海上守護神として知られている『本住吉神社』があり、境内の大きさのムクノキも有名です。駅の北東側、山手幹線までの範囲のエリアは、そのほとんどが第1種中高層住居専用地域に指定され、マンションと一戸建てが混在し、地勢はゆるやかな南斜面地。区画はほぼ整っています。生垣に囲まれた邸宅や公園があり、住吉川にも近いため、駅に近いながらも緑が多く、四季を感じることができます。エリア内には東灘区役所、スーパー、病院など各種生活施設が徒歩圏内にそろい、生活利便性が高い場所です。
注目スポット
（8件の口コミ）
『リブ（Liv）』は、JR東海道本線「住吉」駅の北側にあるのショッピング施設です。5つのフロアに服や雑貨、レストラン、食料品などのお店が入っています。JR、六甲ライナーの駅と直結されている為、電車で来ても、車で来ても、雨の日も濡れずにたくさんのお店でお買物が楽しめます。営業時間は10:00～21:00（一部店舗除く）です。（2020.07.23時点）
（1件の口コミ）
『住吉公園』は、『住吉宮町3丁目』の住宅地の中にある大きな公園です。野球場（1面）、テニスコート（4面・オムニコート）もあり、大人もスポーツで、しっかり汗を流せます。高いネットで仕切られた野球場の外側は、子供が遊べる公園。すべり台や鉄棒、ブランコ、プレイウォールなどが設置されています。（2020.07.20時点）
（22件の口コミ）
住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
街の人の声
まいく さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区住吉本町1丁目在住
男性／25歳／1人家族
不自由なく暮らせる町！ 自慢できること JR住吉駅は快速の停車駅なので、どこへ行くにも便利です。駅舎の中にはスーパーやユニクロなどの店舗があり、生活必需品はだいたい揃います。不自由なく生活できるため、非常にいい町だと思います。 気になること 駅周辺の路上駐車がひどいです。自家用車もタクシーも所構わず駐車しているため、車を運転するのにとても邪魔です。それ以外に気になることはありません。
ネミ さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区住吉東町5丁目在住
女性／34歳／3人家族（うち子ども1人）
住吉川に癒やされています。 自慢できること 近くに住吉川があり、毎朝通るたびに癒されます。近くに図書館もあるので子ども用の絵本を借りることができて便利ですし、区役所も近く小さい子どもがいると何かと手続きなどで通う回数が多くなるので便利です。交通のアクセスも良い便利な街だと思います。 気になること JR住吉駅南側の出口の1つは階段しかないので子連れやご高齢の方は大変だと思うので、エスカレーターを導入してほしいです。駅直結の商業施設のシーアにある店舗はユニクロやスターバックス、本屋しかニーズがないので、リニューアルしてほしいです。
そうまあいり さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区住吉宮町5丁目在住
女性／41歳／4人家族（うち子ども2人）
徒歩で暮らせる街です。 自慢できること 阪神の御影駅や住吉駅、JR住吉駅を徒歩で利用できます。バスも通っています。駅前には商業施設があり、ショッピングを楽しめます。スーパーが徒歩で行けるところが選べるほどあり、電気屋やホームセンターも徒歩で行けますので困ることがありません。治安も良いと思うので、大変住みやすい街です。 気になること 南北に緩やかな坂があるため、子どもがいる方は電動自転車があると便利です。線路沿いに住むと電車の本数が多いので、窓を開けながらテレビを見ることはできません。神経質な方は線路から道を1本離れたところだと問題なく快適に暮らせると思います。
買物施設
KOHYO(コーヨー) 住吉店
教育施設
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（1件の口コミ）
住吉小学校 詳細
（1件の口コミ）
住吉中学校 詳細
（1件の口コミ）
