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西宮市戸崎町 中古一戸建て

5,180万円
すべての写真(44枚)を⾒る
所在
西宮市 戸崎町
交通
JR東海道本線「 甲子園口 」駅徒歩9分
建物
91.07平米 / 3SLDK+N / 2020年11月築
土地
66.11平米 / 北東向き
学校
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
西宮市戸崎町 中古一戸建ての地図

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2020年11月築、住友林業施工 太陽光発電・床暖房付き 空き家 国道2号線近くの住宅地

ポイント

★JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩9分!
★2020年11月築!
★ハウスメーカー(住友林業)施工!
★2階リビングの3SLDK+N!
★太陽光発電システムあり!
★現在は空き家!
★『上甲子園小学校』徒歩11分!
★『上甲子園中学校』徒歩14分!
★『ライフ甲子園店』徒歩7分!
★『武庫川』徒歩5分!

チェックポイント

◇やや音あり

特徴

  • 買物施設10分以内
  • 中古
  • ハウスメーカー施工

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「甲子園口駅」から北へ徒歩9分、『西宮市戸崎町』にある中古一戸建てです。
『戸崎町』は一戸建てやマンション、事務所、店舗などが混在する住宅地。『武庫川』の西側に位置し、河川敷では気軽に体を動かすことができます。すぐ南側に国道2号線が通っており、車での移動がスムーズ。『武庫川女子大学』には、昭和の名建築として有名な『甲子園会館』、かつての「甲子園ホテル」があります。JR東海道本線「甲子園口駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約19坪。北東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2020年11月築の木造3階建て。ハウスメーカー(住友林業)施工。間取りは延床面積91.07平米の3SLDK+N。2階リビングのプラン。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、床暖房、ペアガラス、太陽光発電など…。現況は空き家です。
教育施設は『西宮セリジェ保育園』徒歩2分、『甲子園口幼稚園』徒歩6分、『上甲子園小学校』徒歩11分、『上甲子園中学校』徒歩14分。買物施設は『ライフ 甲子園店』徒歩7分、『KOHYO(コーヨー) 甲子園店』徒歩10分、『コープ 甲子園口』徒歩11分など…。その他『三好医院』が徒歩4分、『武庫川』が徒歩5分、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩9分の距離にあります。

担当者

仁藤 大喜 仁藤 大喜(にとう だいき) 宅地建物取引士

不動産用語

洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2020.11.01

    新築

  • 2024.06.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.07.22

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号589108R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西宮市戸崎町 一戸建て 5,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「甲子園口」駅の外観

JR東海道本線「甲子園口」駅

西宮市甲子園口2丁目-1物件から 徒歩9分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口(北口) 7:00~22:00 みどりの券売機(北口・南口) 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市戸崎町
9
JR「甲子園口」駅物件から約 9
14
最終: 24時28分
物件から約 23

周辺環境

「西宮市戸崎町 一戸建て 5,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル(現武庫川学院甲子園会館)や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。

注目スポット

注目スポット
武庫川 詳細
所在:西宮市物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)

注目スポット
瓦林公園 詳細
所在:西宮市上甲子園3丁目7-4物件から徒歩 13

『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:俊ちゃん さん(当社のご契約者)

俊ちゃん さん(当社のご契約者)

西宮市甲子園口2丁目在住

男性/64歳/2人家族

駅近・国道近くで交通便利な立地です。 自慢できること 駅近で国道そばながら、とても静かです。 気になること 特に思いつきません。

買物施設

「西宮市戸崎町 一戸建て 5,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 甲子園店

ライフ 甲子園店

西宮市甲子園口3-15-16 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:45 概要:「甲子園口センター街」の北側にあるスーパー。食料品の他、一部日用品も取り扱っています。 (2020.07.21時点)
KOHYO(コーヨー) 甲子園店

KOHYO(コーヨー) 甲子園店

西宮市甲子園三番町10-41 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)

教育施設

「西宮市戸崎町 一戸建て 5,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
甲子園口幼稚園

甲子園口幼稚園 詳細

西宮市甲子園口4丁目22-9 物件から徒歩 6
『甲子園口幼稚園』は、JR東海道本線「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩約9分、「甲子園口4丁目」にある私立の幼稚園です。すぐ南側を国道2号線が走っています。創立は昭和23年(1951年)。運営法人は学校法人渦尻学園。育てたい子ども像は「伸び伸びっ子」を育てる。大型の遊具のある園庭と道路を挟んで向かい側には運動場があります。
上甲子園小学校

上甲子園小学校 詳細

西宮市甲子園口5-9-4 物件から徒歩 11
『上甲子園小学校』は、JR「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩9分、『甲子園口5丁目』にある公立の小学校です。周辺はマンションと一戸建てが混在する住宅地。南方向約110mの場所を国道2号線、西方向約180mの場所を中津浜線が通っています。1941年に甲子園国民学校として創設。目指す子ども像として「考え、正しく判断する子」「みんなと仲良くする子」「根気強く取り組む子」「運動好きな子」を掲げています。
上甲子園中学校

上甲子園中学校 詳細

西宮市上甲子園4-9-11 物件から徒歩 14
『上甲子園中学校』は、JR東海道本線「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩約19分、阪神本線「甲子園」駅から北方向へ徒歩約15分、中津浜線沿いの『上甲子園4丁目』にある公立の中学校です。中津浜線を挟んで向かい側には『瓦林公園』があります。創設は昭和25年。教育目標は「仲間とともに 心優しく よく学ぶ生徒の育成」で、「鍛錬・尊敬・敬愛」をもった生徒をめざした教育を行っています。卒業生に女優の常磐貴子、柔道家の藤猪省太がいます。

物件データ

「西宮市戸崎町 一戸建て 5,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市戸崎町
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩9分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
建物建築年月
2020年11月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
66.11㎡
建物面積
91.07㎡
間取り
3SLDK+N
接道状況
北東側幅員約5.5mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス/電気/エアコン
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上甲子園小学校
→上甲子園小学校区内の不動産
中学校区
上甲子園中学校
→上甲子園中学校区内の不動産
物件番号
589108R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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