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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフカネボウ加島グリーンマンション（1階 南向き）
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★十三筋沿いに立地！
★階下に住戸なし！
★南向きで採光良好！
★2024年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『加島小学校』徒歩13分！
★『フレッシュしみず』徒歩10分！
★『神崎川（なにわ自転車道）』徒歩2分！ チェックポイント ◇十三筋に面しやや音あり
◇準工業地域
◇『美津島中学校』徒歩17分
特徴
- ペット可
- 南向き
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『カネボウ加島グリーンマンション』は、JR「加島駅」から北西方向へ徒歩9分、『大阪市淀川区加島4丁目』にある総戸数94戸の中規模マンションです。周辺は準工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。北側を神崎川が流れており、東側を阪神高速11号池田線、南側を府道41号大阪伊丹線（十三筋）が走っています。近い場所に『加島北公園』『加島西公園』などの小さな公園が点在し、神崎川の河川敷には、『なにわ自転車道』や広場などが整備されています。また近くに国学者・歌人として知られる上田秋成の寓居跡があります。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速11号池田線の加島の出入口があります。JR「加島駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造7階建てで、施工は長谷工工務店。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積60.71平米の3LDK。家族が顔を合わせやすいセンターリビングのプラン。洋室約5.1帖の間仕切りを開放してLDKをより広く使うことも出来ます。バルコニー面積は7.60平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2024年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、クッションフロア張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング等】
保育施設・学校は『西加島保育所』徒歩5分、『加島小学校』徒歩13分、『美津島中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『フレッシュしみず 加島店』徒歩10分。その他『神崎川（なにわ自転車道）』が徒歩2分、『加島中央公園』が徒歩13分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：4,970円
- 修繕積立金
- 月額：10,910円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- ゲート
ヒストリー
-
1981.06.01
新築
-
2024.02.11
本サイトに公開
-
2024.03
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、クッションフロア張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング等
-
現在
-
2024.09.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「カネボウ加島グリーンマンション 1,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東西線「加島」駅
- 停車する電車
- 快速、区間快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～21:00 定期券がお求めになられる券売機 5:00～23:30
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「カネボウ加島グリーンマンション 1,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.04時点）
JR「加島」駅の1番出口から北東へ徒歩9分（約650m）、十三筋沿いにある公園です。敷地の中心には大きな野球場が。野球場を囲むように広がる園内にはベンチの他、滑り台、複合遊具など遊具もいくつかあります。 （2020.08.17時点）
買物施設
フレッシュしみず 加島店
教育施設
加島小学校 詳細
美津島中学校 詳細
