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宝塚市中山寺1丁目 土地(3号地)

3,318万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
宝塚市 中山寺1丁目
交通
阪急宝塚線「 中山観音 」駅徒歩5分
土地
126.1平米 / 南西向き
学校
長尾小学校 / 長尾中学校
宝塚市中山寺1丁目 土地の地図

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駅・スーパー徒歩3分、約38坪の建築条件付きの土地 自然身近 車の移動便利な立地

ポイント

★阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩5分!
★JR福知山線「中山寺駅」徒歩6分!
★敷地面積約38坪!
★敷地と道路の高低差なし!
★現況更地!
★『ダイエー宝塚中山店』徒歩5分!
★『中山寺』徒歩7分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)
◇建築条件付き
◇『長尾小学校』徒歩19分
◇『長尾中学校』徒歩16分

特徴

  • 南道路
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「中山観音駅」から南東へ徒歩5分、『宝塚市中山寺1丁目』にある建築条件付きの土地です。複数駅が利用可能で、JR福知山線「中山寺駅」からは徒歩6分の距離にあります。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された阪急宝塚線「中山観音駅」の南側に広がる駅近の住宅地。一戸建てやマンションの他、店舗や事務所などが混在しています。地勢はほぼ平坦。道幅は狭く、入り組んでおり、近くを天王寺川が流れ、少し北へ行くと由緒ある『中山寺』もあります。北側には長尾連山の山々が望める立地。小中学校まで距離がありますが、買物施設が近い距離に揃った立地。なお学校区は「長尾小学校」と「長尾中学校」です。近くに老人福祉センターと大型児童センターの複合施設『フレミラ宝塚』があり、子供からお年寄りまで便利で安心な生活が送れます。阪急宝塚線「中山観音駅」の他に、JR福知山線「中山寺駅」が徒歩圏内にあり、2沿線が利用可能。なお町中を国道176号線が走っており、車の移動に便利です。阪急宝塚線「中山観音駅」との高低差は約6m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約38坪(路地状部分約40平米含む ※概算、別途ゴミステーション1.61平米の内持分1/5、位置指定道路43.57平米の内持分1/4あり)。南西付け道路。敷地形状は不整形(旗竿型)で、入口約5mはカーポート・ブロック塀・フェンスなどの設置は不可。敷地と道路の高低差はありません。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『米谷保育所』徒歩5分、『宝塚ふたば幼稚園』徒歩12分、『長尾小学校』徒歩19分、『長尾中学校』徒歩16分。買物施設は『ダイエー 宝塚中山店』徒歩5分、『業務スーパー 宝塚中山店』徒歩9分、『コープ めふ』徒歩12分など…。その他『中山寺』が徒歩7分、『宝乃湯』と『フレミラ宝塚』が徒歩9分の距離にあります。

担当者

江口 謙三 江口 謙三(えぐち けんぞう) 宅地建物取引士

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

ヒストリー

  • 2024.02.06

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号586379R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「宝塚市中山寺1丁目 土地 3,318万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「中山観音」駅の外観

阪急宝塚線「中山観音」駅

宝塚市中山寺2丁目7-1物件から 徒歩5分
停車する電車
急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市中山寺1丁目
5
阪急「中山観音」駅物件から約 5
30
最終: 23時48分
物件から約 35

周辺環境

「宝塚市中山寺1丁目 土地 3,318万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

歴史街道として、昔ながらの街並みが残されているエリアです。中国自動車道「宝塚」インターチェンジや国道176号線が通っており、自動車交通網の整備されたエリアでもあります。このエリアのほとんどは、第1種中高層住居専用地域(中高層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、マンションと一戸建てが混在している地域で、空地、田んぼなどはあまり見かけれられません。「売布神社」駅前の『ピピアめふ』は、買い物施設などとして利用されるのはもちろん、4階以上が公共施設となっており、茶道、書道、各種料理教室、空手やヨガといったスポーツ関連、英会話などの語学教室、日本画など芸術教室など60近い教室が開かれています。また、映画館や託児所もあり、子育て中の方もゆっくりと映画を楽しむことができます。宝塚市の中心に位置する『小浜』は、図書館、郵便局、市立病院、宝塚市警察、ホールといった公共施設が整備されており、暮らしやすい街と言えます。

注目スポット

注目スポット
中山寺 詳細
所在:宝塚市中山寺2丁目物件から徒歩 7

(10件の口コミ)

中山寺は阪急「中山観音」駅から北へ徒歩1分の場所にある、安産祈願で知られるお寺。聖徳太子が創建したと伝えられる歴史のある場所です。梅の名所としても知られているほか、桜や藤棚など四季折々の花が訪れる人の目を楽しませてくれます。本堂から約2キロほどの奥之院までは、自然を感じながら山道を進むハイキングコースにもぴったり。夜になると塔はライトアップされ、また違った雰囲気を味わうことができます。境内にはエレベーターやエスカレーターが設置されているほか、茶屋や休憩ができるお堂もあるため、ゆっくりとまわることができます。(2020.7.14時点)

注目スポット
宝乃湯 詳細
所在:宝塚市中筋3-3-1物件から徒歩 9

(26件の口コミ)

中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2020.07.13時点)

注目スポット
フレミラ宝塚 詳細
所在:宝塚市売布東の町12-8物件から徒歩 9

(4件の口コミ)

『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。 「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。 (2020.07.14時点)

街の人の声

この街ボイス画像:マテハン さん(当社のご契約者)

マテハン さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町1丁目在住

男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

交通面、生活面で便利。治安も良く安心。 自慢できること 清荒神駅が近く、大阪、神戸、京都へのアクセスはしやすい。また非常に治安が良いため、夜も安心して帰宅することができる。またスーパー、病院が近くにあり、車がなくても、生活は可能。子育てするにはとても良い環境だと感じる。 気になること 特にないが、線路が近くにあり、高架下を潜らないといけない為、最寄り駅に行くまで、少し遠回りしなければならないのが不便である。また警察署が近くにあるため、サイレンの音が聞こえてきたりすることがあり、少し気になる。

この街ボイス画像:JN さん(当社のご契約者)

JN さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町1丁目在住

男性/33歳/6人家族(うち子ども4人)

公園や自然が多く子育てには抜群の環境! 自慢できること 山も川もあり、大小問わず公園も多い。そして街並みが綺麗。夜は良くも悪くも飲食店等が少なく静かで、特に子育て環境を考えると抜群の環境。駅、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、幼稚園、全てが徒歩圏内(駅は10分弱、他は3分圏内)にあるため、非常に生活がしやすい。大阪まで40分程度で出られるので通勤に関しても便利な街だと思う。 気になること 山側は坂が多い。治安に不安はないが、良くも悪くも夜は静かで暗いため、それを不安に思う方がいるかもしれない。近くに国道があり土日は非常に混むため、バス移動は時間がかかる。夜中は飲食できる場所が限られている。

この街ボイス画像:y.n さん(当社のご契約者)

y.n さん(当社のご契約者)

宝塚市売布自由ガ丘在住

女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

鳥のさえずりが聞こえる閑静な住宅街です。 自慢できること 閑静な住宅街で、気候の良い日は窓を開けていると本当に気持ちが良く、鳥のさえずりが聞こえます。少し歩いた所に絶景スポットがあり、散歩するときは必ず立ち寄ってリフレッシュしてます。スーパーやドラッグストア、飲食店はもちろん駅周辺には病院も充実しており、不便なく暮らせます。梅田まで乗り換えなしで出れます。 気になること 駅までは徒歩で歩ける距離ではありますが、坂が多いので電動自転車か車は必須です。宝塚市内には大型ショッピングモールがないので、よく行かれる方は車は必須になります。住宅地なので近くにコンビニはありません。

買物施設

「宝塚市中山寺1丁目 土地 3,318万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ダイエー 宝塚中山店

ダイエー 宝塚中山店

宝塚市売布東の町21-22 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(800台) 概要:国道176号線沿いにある大きなスーパーです。 (2020.07.20時点)
業務スーパー 宝塚中山店

業務スーパー 宝塚中山店

宝塚市中筋5-19-25 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。この店は野菜や果物は取り扱っておりません。 (2020.07.23時点)

教育施設

「宝塚市中山寺1丁目 土地 3,318万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
宝塚ふたば幼稚園

宝塚ふたば幼稚園 詳細

宝塚市星の荘6-18 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

阪急「売布神社」駅から南へ徒歩5分程の「星の荘」の住宅地の中にある私立幼稚園です。園庭のカラフルな遊具が目に留まります。英語や料理、茶道など、色々な体験ができるようカリキュラムを組んでいます。 (2020.7.18時点)
長尾小学校

長尾小学校 詳細

宝塚市山本東1丁目10-10 物件から徒歩 19

(1件の口コミ)

『長尾小学校』は、阪急「山本」駅から北西へ徒歩7分、緑に囲まれた小高い丘の上にあり、平成19年に完成した新しい校舎は、ちょっとした高級マンションの様な外観です。創設は明治6年の歴史のある小学校です。 (2020.07.20時点)
長尾中学校

長尾中学校 詳細

宝塚市長尾町7-1 物件から徒歩 16

(1件の口コミ)

『長尾中学校』は、JR「中山寺」駅から東へ徒歩10分、「長尾町」にある中学校です。植木畑が広がる長閑な住宅地に立地しています。創設は昭和22年。教育目標は「人間尊重の精神を基盤とした豊かな心を持ち、自ら学ぶ意欲を高め、社会の変化に主体的に対応できる、たくましく実践力のある人間を育成する」です。

物件データ

「宝塚市中山寺1丁目 土地 3,318万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県宝塚市中山寺1丁目
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩5分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
JR福知山線「中山寺」駅徒歩6分
接道状況
南西側幅員約6mの私道に約3m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
都市ガス/上下水道
路地状部分
40㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
土地面積
126.1㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校
→長尾小学校区内の不動産
中学校区
長尾中学校
→長尾中学校区内の不動産
物件番号
586379R
※物件所在地(番地):6(3号地)

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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