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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ茨木市上郡2丁目 中古一戸建て
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ポイント
★勝尾寺川沿いの住宅地！
★南付け道路で日当たり良好！
★リビング階段プラン！
★全居室6帖以上！
★10.8帖の洋室は2部屋に分けられるツードア！
★現在は空き家！
★『郡小学校』徒歩14分！
★『アル・プラザ茨木』徒歩2分！
★『耳原公園』徒歩8分！
チェックポイント
◇準工業地域◇『西中学校』徒歩30分
特徴
- 南道路
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「茨木駅」からバス乗車約10分・徒歩6分、『茨木市上郡2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。南側を国道171号線が走っており、すぐ近くを勝尾寺が流れています。勝尾寺川の川沿いは田畑が多く、のどかな雰囲気。川を挟んで向かい側には大きな池の周りに遊歩道を設けた『耳原公園』があります。地勢は平坦で、標高は約25m。道幅6m前後の道路が多く、一部を除き、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。国道171線を通ってスムーズに名神高速道路の茨木インターチェンジにアクセスでき、車での移動に便利です。JR東海道本線「茨木駅」との高低差は約7m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約27坪。南付け道路で日当たり良好。間口は約7.5mとゆとりあり。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2008年2月築の木造2階建て。間取りは延床面積92.68平米の3LDK。家族が顔を合わせやすいリビング階段のプラン。水回りが比較的近い距離に集まり家事動線良好。和室は玄関から他の居室を通らずにアクセスできるため、客間としても利用しやすい部屋です。現況は空き家です。
教育施設は『郡保育所』徒歩9分、『郡幼稚園』徒歩13分、『郡小学校』徒歩14分、『西中学校』徒歩30分。買物施設は『アル・プラザ 茨木』徒歩2分、『業務スーパー 耳原店』徒歩15分など…。その他『耳原公園』が徒歩8分、『ひじりクリニック』が徒歩13分、『北大阪ほうせんか病院』が徒歩17分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2008.02.01
新築
-
2024.02.05
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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交通
「茨木市上郡2丁目 一戸建て 2,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「茨木」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「茨木市上郡2丁目 一戸建て 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
昔ながらの街並みが残るエリア。京都と西国を結ぶ重要な道である「西国街道」の中間点に位置しており、この街道はかつて参勤交代にも使われていました。付近一帯は景観に配慮した舗装がされるなど、今でもその面影が残ります。西側は団地、東側は戸建街の中に低層アパートが点在し、緑の残るゆったりとした街並み。国道171号線や名神高速道路の茨木ICが近くにあり、車での移動は快適。駅まではバスでアクセスします。上郡２丁目に大型ショッピングセンターがあり、このエリアに住む方の必須施設です。（スーパーや飲食店、医院などが入っています。）全体的にのどかな地域で、大きな池や公園があります。
注目スポット
（5件の口コミ）
『耳原公園』は北中学校の南側に位置し、耳原大池とその外周部約4万5千平米の敷地を持つ広々とした公園です。日本庭園をイメージして整備されており、滝や芝生広場、木製遊具、散策デッキ、多目的広場などが設けられています。高齢者から子どもまで幅広く楽しむことができ、園内ではカルガモやコサギなどの野鳥の姿も見られます。（2020.07.24時点）
（1件の口コミ）
『福井市民体育館』は西福井3丁目にある市民体育館。バスケットボールが楽しめる体育室や、卓球・リズム体操などに使用できる多目的室があります。 開館時間：午前9時～午後9時30分 休館日：火曜日、12月29日～1月3日 駐車場：あり（第1駐車場：17台、第2駐車場：49台、1時間100円） （2020.11.08時点）
（6件の口コミ）
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
街の人の声
パピコ さん（当社のご契約者様）
茨木市郡5丁目在住
男性／46歳／2人家族（うち子ども1人）
駅からは距離があるが、バスが多く問題なし。 自慢できること 駅からは距離がありますが、バスが頻繁にあるため問題ありません。国道171号線もすぐ近くにあります。近所のアルプラザに行けば、たいていのものは手に入ります。近隣の治安も特に悪くなく、落ち着いた雰囲気を感じます。一方通行の道路があまりなく、道幅もわりと広々しています。 気になること 上にある団地からの抜け道になっているため、朝の通勤・通学の時間帯などは自転車と歩行者がたくさん通るので少しうっとうしいです。国道171号線も同様に渋滞しています。夏の夜中に暴走族が国道171号線を走る音がたまにうるさいです。車がないと行動するには少し不便です。
買物施設
アル・プラザ 茨木
業務スーパー 耳原店
教育施設
郡幼稚園 詳細
郡小学校 詳細
西中学校 詳細
