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『スターハイツ甲子園口』は、JR「甲子園口駅」から北西方向へ徒歩10分、『西宮市熊野町』にある総戸数86戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「西宮北口駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を山手幹線が走っており、近い場所に緑豊かな『松並公園』があります。また東へ少し歩くとサイクリングロードや公園が整備された武庫川が流れており、気軽に体を動かすことができます。また『松並公園』に隣接して『甲子園熊野神社』があり、境内には日本最古の数学書を書いた毛利重能の碑が建っており、『算学神社』もあります。地勢は平坦で、標高は約6m。この辺りは瓦木村武庫川第一(昭和14年換地処分)と瓦木村中央(昭和26年換地処分)の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木が点在し、町中の緑は多め。約3kmの距離に阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口があります。JR「甲子園口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は長谷川工務店。エントランスにオートロック、棟内(敷地内)にトランクルーム(分譲)付き。敷地内駐車場は36台(戸数に対する割合40%)で、屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・7階部分の西向き。全面に高い建物が無いため、日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積61.60平米の2LDK。全居室洋室仕様のプラン。バルコニー側の洋室はLDKから出入りします。バルコニー面積は7.84平米です。付帯設備はTV付きインターホンなど…。2023年10月にフルリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、土間タイル上張り、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、下駄箱交換、洗濯パン交換、ダウンライト交換、巾木交換、洗濯水栓交換、タオルリング交換、紙巻器交換など。】
保育施設・学校は『甲子園学院幼稚園』徒歩1分、『瓦林小学校』徒歩8分、『瓦木中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『万代 西宮熊野店』徒歩3分。その他『瓦木支所』と『武庫川』が徒歩5分、『三好病院』が徒歩8分の場所にあります。
担当者
佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士1977.03.15
新築
2023.10
クロス張替え、フローリング張替え、土間タイル上張り、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、下駄箱交換、洗濯パン交換、ダウンライト交換、巾木交換、洗濯水栓交換、タオルリング交換、紙巻器交換など。
2024.01.27
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
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スターハイツ甲子園口 | 2024.04 | 38万円 |
「スターハイツ甲子園口 2,348万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「甲子園口」駅
駅までの道のり(高低差)
「スターハイツ甲子園口 2,348万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル(現武庫川学院甲子園会館)や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。
(1件の口コミ)
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)
(28件の口コミ)
『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2020.07.27時点)
(2件の口コミ)
『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。 所在地:西宮市高木東町37-11 営業時間: 月曜~木曜 8:00~19:00(ラストオーダー 18:30) 金曜~日曜 8:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:0798-65-0470 駐車場:有(40台) (2020.07.27時点)
俊ちゃん さん(当社のご契約者)
西宮市甲子園口2丁目在住
男性/64歳/2人家族
駅近・国道近くで交通便利な立地です。 自慢できること 駅近で国道そばながら、とても静かです。 気になること 特に思いつきません。
このエリアに暮らす人
万代 西宮熊野店
コープ 甲子園口
甲子園学院幼稚園 詳細
瓦林小学校 詳細
瓦木中学校 詳細
(1件の口コミ)
「スターハイツ甲子園口 2,348万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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