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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ尼崎市大庄西町2丁目 新築一戸建て
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ポイント
★武庫川沿いの静かな住宅地！
★角地につき採光・通風良好！
★リビング階段プラン！
★水廻りが集約され家事動線良好！
★調理しやすいL字型キッチン！
★全室洋室仕様！
★『成文小学校』徒歩6分！
★『大庄中学校』徒歩13分！
★『グルメシティ尼崎大庄店』徒歩7分！
★『武庫川』徒歩3分！
チェックポイント
◇駐車スペースなし特徴
- 新築
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は阪神本線「武庫川駅」から北東へ徒歩7分、『尼崎市大庄西町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を県道192号尼崎港崇徳院線が走っており、西側を武庫川が流れています。近い場所に『口の開公園』『成文公園』などの公園が点在し、武庫川の河川敷にはサイクリングロードや広場が整備されており、気軽に体を動かすことができます。またこの辺りの武庫川沿いには「雉ガ坂伝説地」があります。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1kmの距離に阪神高速3号神戸線の出入口があり、車での移動に便利です。阪神本線「武庫川駅」との高低差は約5m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約14坪（別途、約66.99平米の私道負担有り）。敷地の西と北東が接道する角地で、採光・通風良好。駐車スペースはありません。建物は木造2階建て。間取りは延床面積55.72平米の3DK。ワンフロアに水回りが集約した家事動線に優れたプラン。トイレは各階にあります。2階の個室にはダイニング・キッチンを通ってアクセスするため、家族の動きが見えやすいのもポイントです。付帯設備は床下収納庫など…。現況は未完成です。
教育施設は『大島南保育園』徒歩5分、『成文小学校』徒歩6分、『大庄中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 尼崎大庄店』徒歩7分。その他『武庫川』が徒歩3分、『水明公園』が徒歩10分、『医療法人 純徳会 田中病院』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2023.12.22
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
-
2024.04.30
新築
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尼崎市大庄西町2丁目 一戸建て 2,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「武庫川」駅
- 停車する電車
- 快速急行、急行、区間急行、普通
※武庫川線は普通のみ
※区間急行は平日7～9時台のみ
※快速急行は平日10～16時台と土休日のみ停車 - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尼崎市大庄西町2丁目 一戸建て 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線「武庫川」駅は、武庫川にかかる橋の上にホームがあり、尼崎・西宮の両側に改札がある国内でも珍しい駅です。このエリアは、その「武庫川」駅の東側に広がる、戸建とマンションが混在する古くからの住宅地です。阪神沿線の特徴である「下町」特有の雰囲気が強く残り、道路幅員の狭い入り組んだ場所と、区画整理が行われた場所とがあります。駅南側の「元浜町」「武庫川町」の中には、道路幅員が広くすっきりとした街並みも見られます。県道341号線（通称：甲子園尼崎線）の南側は、大きな工場が並ぶ臨海工業地帯ですが、エリア内には工場はあまり見られず、静かな雰囲気。元浜町1丁目にある「元浜緑地」は平成3年に日本で最初にできた「大気汚染対策緑地」で、地域の大気浄化や住民の健康保持増進を目的につくられました。水遊びのできる池や広い芝生、わくわくするような遊具がたくさんあり、いつも小さな子どもたちでにぎわっています。
注目スポット
（6件の口コミ）
『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。（2020.07.28時点）
（1件の口コミ）
尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道２号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。（2020.07.28時点）
買物施設
グルメシティ 尼崎大庄店
教育施設
成文小学校 詳細
大庄中学校 詳細
（1件の口コミ）
