保存する

伊丹市伊丹1丁目 中古一戸建て

3,290万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
伊丹市 伊丹1丁目
交通
JR福知山線「 伊丹 」駅徒歩6分
建物
112.86平米 / 4LDK / 1998年5月築
土地
77.71平米 / 東向き
学校
有岡小学校 / 北中学校
伊丹市伊丹1丁目 中古一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

収納スペース充実、2階リビングプランの中古戸建 家事動線の良い造り 生活に便利な駅前の商業地

ポイント

★JR福知山線「伊丹駅」徒歩6分!
★阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩9分!
★便利な駅前の商業地!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★2階リビングプラン!
★1階物置など収納スペース充実!
★水回りは2階に集約!
★3階は両面バルコニーで通気性良好!
★『有岡小学校』徒歩13分!
★『北中学校』徒歩10分!
★『ニッコー伊丹店』徒歩4分!
★『伊丹市立美術館』徒歩2分!

特徴

  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「伊丹駅」から北西へ徒歩6分、『伊丹市伊丹1丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急伊丹線「伊丹駅」からは徒歩9分の距離にあります。
周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。東側をJR福知山線、北側を県道99号伊丹豊中線、西側を県道13号尼崎池田線(産業道路)が走っています。この辺りは南北朝時代から戦国時代に築かれた有岡城の侍町だった場所。主郭があった場所は『有岡城跡史跡公園』として公園整備されており、子供たちにも人気のスポット。また江戸時代は日本一の酒造産地で、現在も古い酒蔵が点在しています。地勢は平坦(伊丹台地の東端)で、標高は約18m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。JR福知山線「伊丹駅」との高低差は約4m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約23坪。東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1998年5月築のRC造・木造3階建て。間取りは延床面積112.86平米(車庫面積約13平米含む ※概算)の4LDK。全個室6帖以上・2階リビングのプラン。水回りがワンフロアに集約した家事動線に配慮された造りです。洋室2室が続き間で、生活シーンに合わせて部屋を繋げたり仕切ったりフレキシブルに使用可能。車庫に大きな物置があるのもポイント。現況は居住中です。
教育施設は『やわらぎ保育園』徒歩4分、『月影幼稚園』徒歩5分、『有岡小学校』徒歩13分、『北中学校』徒歩10分。買物施設は『ニッコー 伊丹店』徒歩4分、『関西スーパー アリオ店』徒歩5分、『関西スーパー 駅前店』徒歩9分など…。その他『伊丹市立美術館』が徒歩2分、『旧石橋家住宅』と『旧岡田家住宅・酒蔵』が徒歩3分の距離にあります。

担当者

西山 晴菜 西山 晴菜(にしやま はるな) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1998.05.01

    新築

  • 2023.12.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号574486R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「伊丹市伊丹1丁目 一戸建て 3,290万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「伊丹」駅の外観

JR福知山線「伊丹」駅

伊丹市伊丹1丁目15-20物件から 徒歩6分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市伊丹1丁目
6
JR「伊丹」駅物件から約 6
13
最終: 24時28分
物件から約 19

周辺環境

「伊丹市伊丹1丁目 一戸建て 3,290万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR福知山線から猪名川までは工業地域が大部分を占めているため、大小さまざまな工場があるエリアです。ただ、JR福知山線「伊丹」駅から徒歩圏のエリアであることや、駅前に大型商業施設があることからその利便性が住宅地として人気を集め、閉鎖した工場跡地に大規模マンションが建設されています。伊丹1~8丁目には20坪前後の一戸建てやアパート、マンションが混在しており、昔ながらの街並みで道路幅員が狭いところも多くあります。元々、江戸時代中期から市の中心地として酒造業が発展しており、酒蔵、町家、社寺が集まる地区。「伊丹酒蔵通り」と名付けられたJR福知山線「伊丹」駅から西へ延びる通りには、かつての町家の街並や土塀などが再生、整備されており、歴史ある賑わいを感じられます。

注目スポット

注目スポット
伊丹市立美術館 詳細
所在:伊丹市宮ノ前2-5-20物件から徒歩 2

(1件の口コミ)

『伊丹市立美術館』は阪急「伊丹」駅とJR「伊丹」駅の中間ほどに位置する、白壁と黒瓦の美しい美術館です。『工芸センター』『伊丹郷町館』などとあわせて『みやのまえ文化の郷』を形成しています。きれいに整えられた中庭も気持ち良く、『伊丹酒蔵通り』の景観のひとつとなっています。1987年11月、先行の『財団法人柿衞文庫』の建物を増築し共同利用する形で開館。「風刺とユーモア」を基本とした蒐集をしており、定期的に様々なイベントを行っています。 休館予定:2022年3月31日まで (2020.08.11時点)

注目スポット
旧石橋家住宅 詳細
所在:伊丹市宮ノ前2-5-28物件から徒歩 3

江戸時代後期に建てられた商家。以前は宮前商店街にあったものを移築していますが、格子窓やバッタリ床几など建設当初の店構えを残しています。県の文化財に指定されていて、街中にありながら、伊丹の歴史を味わえる空間です。1階の以前店舗として使われていた場所は、現在「伊丹郷町クラフトショップ」として、工芸作家によるかわいい雑貨や食器などが販売されています。1階奥座敷や2階も見学することができ、当時のたたずまいがよくわかります。2階には、宮前商店街周辺の歴史がわかる展示コーナーが設けられています。 開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで) 休館日: 月曜日 利用案内: 入館無料 (2020.08.07時点)

注目スポット
旧岡田家住宅・酒蔵 詳細
所在:伊丹市宮ノ前2-5-28物件から徒歩 3

(2件の口コミ)

江戸時代の延宝2年(1674年)に建てられた兵庫県内最古の町家。土間や酒蔵などは当時の面影を残していて、一歩入ればタイムスリップしたような感覚に襲われます。酒蔵としては年代が判明し、現存するものでは日本最古。国の重要文化財に指定されていて、江戸時代に隆盛を極めた伊丹の酒造業の歴史を今に伝える重要な文化財です。岡田家住宅の歴史や酒造りの道具などが展示されています。 酒蔵は多目的ホールになっていて、店の間では季節の展示など企画展が頻繁に行われています。 開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで) 休館日:月曜日 利用案内:入館無料 ※【休館予定】令和2年9月1日~令和4年3月31日 (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ミチル さん(当社のご契約者)

ミチル さん(当社のご契約者)

伊丹市伊丹3丁目在住

男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

大阪・三ノ宮、どちらに行くにも便利! 自慢できること 交通のアクセスがよく大阪や三ノ宮のどちらに行くにも便利です。また、徒歩圏内にイオンモール伊丹や関西スーパー、ニトリがあり買い物には不便がありません。JRと阪急の間には商店街や飲食店もあり、どこのお店もとても賑わっています。朝マルシェやバルなど商店街と飲食店が協力して町を活性化させているとても住みやすい町です。 気になること 市役所が駅から少し離れていて不便さを感じることがありますが、マイナンバーカードが導入されて、その不便さもかなり解消されました。また、バスやタクシーも沢山走っているため、車がなくても生活には困らないです。

この街ボイス画像:yanagi さん(当社のご契約者)

yanagi さん(当社のご契約者)

伊丹市藤ノ木3丁目在住

男性/36歳/1人家族

移動に便利な立地です! 自慢できること 最寄り駅は快速が停車し、バスもあるため、公共交通機関での移動には困らない。車移動の際でも、中国道・阪神高速のインターが比較的近く、移動範囲が広がる。空港にもバス一本で行くことができるため、旅行しやすい。河川敷が近く、散歩もしやすい。 気になること イオンモールが近くにあり、週末は周辺の道路が渋滞しやすく、車の出し入れに時間を要することがある。空港が近くにあるため、慣れてない人は離着陸の音が気になるかもしれない。最寄りのコンビニが最寄り駅よりも遠いため、若干不便。

この街ボイス画像:ヤシ さん(当社のご契約者)

ヤシ さん(当社のご契約者)

伊丹市伊丹4丁目在住

男性/45歳/5人家族(うち子ども3人)

ちょうどよい人の多さの待ちです。 自慢できること 大きなショッピングモールが近場に2つ以上あり、ちょうどよい人の多さ、道も平坦で住みやすい。空港も近い。大阪からも近く、JRと阪急の両方使えることも魅力のひとつです。非常におすすめできる街だとおもいます。 気になること 伊丹の北側は飛行機の音がうるさいですが、中央付近では特に気になる点は無いです。子育てに適してると思います。駅から離れるとバス移動になりますが、バスの頻度も非常に多いと思いますので住むには特に問題ないと感じます。

買物施設

「伊丹市伊丹1丁目 一戸建て 3,290万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ニッコー 伊丹店

ニッコー 伊丹店

伊丹市宮ノ前2丁目174-2 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:生鮮食品や一般食料品を中心に取り扱うスーパーです。京野菜や少し変わった食材なども取り扱っているので、より食を楽しむことができます。市営駐車場に駐車可能です。(2020.08.24時点)
関西スーパー アリオ店

関西スーパー アリオ店

伊丹市伊丹1-10-15-101 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹市伊丹1丁目 一戸建て 3,290万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
月影幼稚園

月影幼稚園 詳細

伊丹市中央2丁目8-30 物件から徒歩 5
『月影幼稚園』は、阪急伊丹線「伊丹」駅から東方向へ徒歩5分、JR福知山線「伊丹」駅から西方向へ徒歩8分、「中央2丁目」にある私立の幼稚園です。有馬街道沿いに立地しており、周囲はお寺や酒造所なども立ち並ぶ風情ある街並み。学校法人正善寺学園により運営されており、仏教の心を基本とした保育が行なわれています。
有岡小学校

有岡小学校 詳細

伊丹市伊丹7丁目1-1 物件から徒歩 13

(3件の口コミ)

『有岡小学校』は、JR福知山線沿いにある小学校です。 2004年、「J-KIDS大賞都道府県等優秀校」に選ばれています。教育目標は「心身ともにたくましく 感性豊かに のび合う子」としていて、学力の向上や、豊かな心の育成などに取り組んでいます。
北中学校

北中学校 詳細

伊丹市清水4丁目3-1 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『北中学校』は、阪急伊丹線「伊丹」駅から北方向へ徒歩9分、「清水4丁目」にある中学校です。少し坂を上がったところにあります。周辺は閑静な住宅街。南東側約80mの距離に『猪名野神社』があり境内は緑豊かです。校訓は「自治・協同・創造」。創立は昭和22年です。

物件データ

「伊丹市伊丹1丁目 一戸建て 3,290万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市伊丹1丁目
交通
JR福知山線「伊丹」駅徒歩6分
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「伊丹」駅の不動産
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩9分
建物建築年月
1998年5月
構造・階数
RC造・木造 3階建
土地面積
77.71㎡
建物面積
112.86㎡(車庫面積13㎡含む)
間取り
4LDK
接道状況
東側幅員約4mの公道に約5m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
都市ガス/上下水道
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
有岡小学校
→有岡小学校区内の不動産
中学校区
北中学校
→北中学校区内の不動産
物件番号
574486R
※準防火地域、景観地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 伊丹営業所

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

伊丹市の戸建の売却をお考えの方へ

下記ページにて、伊丹市の戸建の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年04月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。