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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ甲南本山ハイム（3階 東向き）
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★六甲ライナー「住吉駅」徒歩10分！
★JR「住吉駅」徒歩10分！
★阪急「岡本駅」徒歩15分！
★区画の整った住宅地！
★現在は空き部屋！
★『本山第二小学校』徒歩4分！
★『本山中学校』徒歩6分！
★『いかり』徒歩4分！
★『住吉川』徒歩5分！ チェックポイント ◇エレベーター無し
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『甲南本山ハイム』はJR「摂津本山駅」から南西方向へ徒歩12分、『西岡本1丁目』にあるマンション。JR東海道本線、六甲ライナー線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、JR・六甲ライナー「住吉駅」へは徒歩10分、阪急「岡本駅」へは徒歩15分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。各種生活施設近い距離に充実した便利な立地。西へ少し歩くと住吉川が流れており、河川敷はお散歩コースにもピッタリです。建物は5階建てで、エレベーター無し。ペットの飼育は出来ません。
この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積42.82平米の2LDK+N。LDK約9帖のプラン。バルコニー面積は5.5平米です。2023年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：全室クロス張替、全室フローリング張替、洗面化粧台交換、ヒーター・照明（洗面室）設置、トイレ交換、浴室交換（浴室換気乾燥暖房機付き）、キッチン交換（食洗器付き）、納戸造作、下足入新調、建具新調、リビング照明】
保育施設・学校は『田中保育所』徒歩4分、『本山第二小学校』徒歩4分、『本山中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『いかり 岡本店』徒歩4分。その他『田中児童館』が徒歩4分、『住吉川』が徒歩5分、『野寄公園』が徒歩6分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：5,895円
- 修繕積立金
- 月額：7,280円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 無
ヒストリー
-
1979.11.01
新築
-
2024.06.13
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「甲南本山ハイム 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「摂津本山」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「甲南本山ハイム 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
同エリアは、住吉川と天井川に挟まれた阪急神戸線とJR神戸線の間にあります。東西に延びる山手幹線以北のほとんどが第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に、山手幹線以南のエリアは第一種中高住居専用地域に指定されています。山手幹線は歩道、街路樹があり、沿道には比較的、店舗や看板が少なく、幹線道路の割に落ち着いた雰囲気が特徴。区画はほぼ整っており、地勢はゆるやかな南斜面地。自転車での移動も比較的楽に出来ます。戸建とマンションが混在していますが、エリア西側には大規模マンションが多く見られます。エリア東側は阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅が最寄駅。西側はJR「住吉」駅が近く、駅周辺は買物施設が多いため便利です。エリア西側を流れる住吉川は、六甲山系を源流とし、生活排水がほとんど入っていないため、市街地であるにもかかわらず蛍が生息するほどの清流。ランニングや散歩コースとして親しまれています。同エリア内には本山第二小学校、本山中学校があり、子供たちが散歩する様子もよく見られます。学校区は、岡本2丁目が本山第一小学校、岡本3・４丁目、西岡本1～3丁目が本山第二小学校区に指定されています。中学校は、本山中学校が学校区として指定されています。
注目スポット
（22件の口コミ）
住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）
買物施設
いかり 岡本店
教育施設
甲南幼稚園 詳細
本山第二小学校 詳細
本山中学校 詳細
（2件の口コミ）
