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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ岡本サンハイツ（神戸市東灘区岡本3丁目）（2階 ）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★阪急「岡本駅」徒歩7分！
★平成10年9月築！
★区画の整った住宅地！
★オートロック有り！
★専有面積84.73平米の2SLDK！
★2023年10月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『本山第二小学校』徒歩4分！
★『本山中学校』徒歩2分！
★『ダイエーグルメシティ』徒歩4分！
★『桜守公園』徒歩6分！
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『岡本サンハイツ』は阪急「岡本駅」から南西方向へ徒歩7分、『岡本3丁目』にあるマンションです。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「摂津本山駅」へは徒歩6分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。約30m南側には山手幹線が走っています。徒歩圏内に各種生活施設が揃った暮らしやすい立地。山手幹線を使えば、車での移動もスムーズです。エントランスはオートロック付きです。なおペット不可のマンションです。
この物件は2階部分。間取りは専有面積84.73平米の2SLDK。LDK約20.3帖のプラン。バルコニー面積は9.45平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機など…。2023年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は19,000円～25,000円です（2023年11月時点）。【リフォーム内容：全室フローリング張替、全室クロス張替、全室建具新調、洗面室・トイレＣＦ張替、キッチン新調、洗面化粧台新調、浴室新調、トイレ新調】
保育施設・学校は『岡本信愛幼稚園』徒歩2分、『本山第二小学校』徒歩4分、『本山中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩4分。その他『桜守公園』が徒歩6分、『田中児童館』が徒歩8分、『野寄公園』が徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1998.09.01
新築
-
2024.02.02
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「岡本サンハイツ（神戸市東灘区岡本3丁目） 6,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「岡本」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、急行、通勤急行、普通
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6～9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22～23時台（梅田方面平日6時台もあり）
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス岡本店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「岡本サンハイツ（神戸市東灘区岡本3丁目） 6,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
同エリアは、住吉川と天井川に挟まれた阪急神戸線とJR神戸線の間にあります。東西に延びる山手幹線以北のほとんどが第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に、山手幹線以南のエリアは第一種中高住居専用地域に指定されています。山手幹線は歩道、街路樹があり、沿道には比較的、店舗や看板が少なく、幹線道路の割に落ち着いた雰囲気が特徴。区画はほぼ整っており、地勢はゆるやかな南斜面地。自転車での移動も比較的楽に出来ます。戸建とマンションが混在していますが、エリア西側には大規模マンションが多く見られます。エリア東側は阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅が最寄駅。西側はJR「住吉」駅が近く、駅周辺は買物施設が多いため便利です。エリア西側を流れる住吉川は、六甲山系を源流とし、生活排水がほとんど入っていないため、市街地であるにもかかわらず蛍が生息するほどの清流。ランニングや散歩コースとして親しまれています。同エリア内には本山第二小学校、本山中学校があり、子供たちが散歩する様子もよく見られます。学校区は、岡本2丁目が本山第一小学校、岡本3・４丁目、西岡本1～3丁目が本山第二小学校区に指定されています。中学校は、本山中学校が学校区として指定されています。
注目スポット
『桜守公園（岡本南公園）』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。（2020.07.23時点）
「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）
買物施設
ダイエーグルメシティ 本山店
いかり 岡本店
教育施設
岡本信愛幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
本山第二小学校 詳細
本山中学校 詳細
（2件の口コミ）
