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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフコスモ住吉川（4階 北東向き）
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ポイント
★阪神「住吉駅」徒歩5分！
★六甲ライナー「住吉駅」徒歩7分！
★建物は4階建て！
★ペット可（諸条件有り）！
★上階からの音の心配の無い最上階！
★北東・北西の角部屋で採光・通風良好！
★LDKの窓がアール型！
★洋室4.4帖とLDKを繋げて使える造り！
★2022年3月にフルリフォーム履歴あり！
★『住吉小学校』徒歩5分！
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩9分！
★『住吉公園』徒歩1分！
チェックポイント
◇エレベーター無し◇『住吉中学校』徒歩17分
特徴
- ペット可
- 最上階
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『コスモ住吉川』はJR・六甲ライナー「住吉駅」から南方向へ徒歩7分、『住吉宮町2丁目』にあるマンション。JR東海道本線、六甲ライナー線、阪神本線の3沿線が利用可能で、阪神「住吉駅」へは徒歩5分の距離。周辺は第1種住居地域内の住宅地。すぐ北側には『住吉公園』があります。また中学校までは少し距離がありますが、小学校、スーパー、公共施設などが近い距離に揃っています。JR・六甲ライナー「住吉駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約6m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。建物は4階建てで、施工は長谷川工務店。エレベーターは無し。なおペットの飼育が出来ます（諸条件有り）。
この物件は上階からの音の心配の無い最上階・4階部分、北東・北西の角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積59.57平米の2LDK。LDKのアール型の窓が印象的なプラン。個室は2部屋ともLDKから出入りする造りで、洋室約4.4帖はLDKとつなげて使うこともできます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、追焚機能など…。2022年3月にフルリフォーム履歴あり。現況は居住中です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室7帖・洋室4.4帖）、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『神戸住吉保育園』徒歩2分、『住吉小学校』徒歩5分、『住吉中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩9分。その他『住吉公園』が徒歩1分、『住之江児童館』が徒歩6分、『住吉川』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1986.09.01
新築
-
2022.03
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室7帖・洋室4.4帖）、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。
-
2024.03.30
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「コスモ住吉川 2,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「住吉」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:00～21:00 みどりの券売機プラス 5:30～23:00 みどりの券売機 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「コスモ住吉川 2,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、主に第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域に指定され、マンション、一戸建、事務所、店舗などが立ち並び、阪神「住吉」駅周辺は近隣商業地域の為、飲食店を含めた商業施設が多くあります。このエリアでは、JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用でき、場所により、神戸新交通六甲アイランド線を含めた3沿線が利用可能。また、国道2号線や国道43号線、阪神高速道路が利用しやすいため、車での移動もスムーズです。地勢はゆるやかな南斜面地で、自転車での移動もラク。買物施設、公共施設も徒歩圏内に揃っています。また住吉公園や求女塚東公園には、健康遊具、砂場、スベリ台、ブランコ等があり、毎日多くの人で賑わっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『住吉公園』は、『住吉宮町3丁目』の住宅地の中にある大きな公園です。野球場（1面）、テニスコート（4面・オムニコート）もあり、大人もスポーツで、しっかり汗を流せます。高いネットで仕切られた野球場の外側は、子供が遊べる公園。すべり台や鉄棒、ブランコ、プレイウォールなどが設置されています。（2020.07.20時点）
（22件の口コミ）
住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
（1件の口コミ）
『白鶴酒造資料館』は阪神「住吉」駅から徒歩約5分、『住吉南町4丁目』にある資料館です。実際に昭和40年代中頃まで使用されていた蔵を改造して、開設されています。清酒作りの流れが、分かりやすく展示され、お酒やオリジナルグッズなどを販売する売店も併設されています。開館時間は9：30～16：30（入館は16時まで）で、お盆と年末年始は休館日。入館料は無料です。（2020.07.23時点）
街の人の声
かず さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区住吉宮町1丁目在住
男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）
住みやすい街です！ 自慢できること 駅が近くて便利で、少しいけば何かと買い物や飲食するところが多く、山も川もあり自然いっぱいで住みやすいです。大阪梅田まで25分、三宮まで約10分で、どちらにもアクセス良好。治安もよくて住みやすい所です。 気になること 神戸は坂が多く、信号がない所もあって、大変です。道が不便な所もあり、自転車に乗る人にとっては難点かと思います。昔から神戸に住んでなかったのでわからないですが、阪神淡路大震災の時に仕方なくなったのか…。徐々に改善していけばいいなと思います。
買物施設
デイリーカナートイズミヤ 御影店
教育施設
星の園幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
住吉小学校 詳細
（1件の口コミ）
住吉中学校 詳細
（1件の口コミ）
