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この物件は阪急千里線「山田駅」からバス乗車約10分・徒歩1分、『吹田市山田東3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、街路は道幅が狭く少し入り組んだ印象があります。北に歩くと『万博記念公園』が広がっており、身近で緑を感じられる住環境。教育施設や買物施設、公共施設などが徒歩10分圏内に揃っています。
敷地面積は約29坪。南西付け道路で採光良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2020年2月築の木造2階建て。間取りは延床面積94.39平米の2LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。現況は居住中です。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『山田第一幼稚園』徒歩7分、『山田敬愛幼稚園』徒歩8分、『山田第一小学校』徒歩6分、『山田東中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 山田西店』徒歩10分。その他『山田出張所』と『山田駅前図書館山田分室』が徒歩8分、『万博記念公園』と『山田西第2公園』が徒歩9分の距離にあります。
担当者
西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士2020.02.01
新築
2023.10.26
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622「吹田市山田東3丁目 一戸建て 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急千里線「山田」駅
駅までの道のり(高低差)
「吹田市山田東3丁目 一戸建て 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急千里線「山田」駅の東側、府道2号線と府道1号線との間にある、昔ながらの街並みの残る住宅街です。このエリアへ一歩入ると、タイムスリップしたかのような感覚に襲われます。それは、亀岡街道と西国街道とをつなぐかつての交通の要所であった「小野原街道」がエリア内を通っており、通り沿いに今も板張りの壁の日本家屋や、旧竹中家「馬上門」などの歴史を思わせる建造物が点在しているから。道路幅が狭く路地が張り巡らされたような場所に、一戸建てやアパート、その合間に田畑がある風景は、大変のどかな雰囲気です。また、隣接する万博公園や、山田東1丁目にあるこんもりと森のようになっている伊射奈岐神社など緑豊かな印象のあるエリアでもあります。駅からはバス便の場所が多いですが、スーパーが点在しているため普段の生活に困ることはあまりありません。
(24件の口コミ)
『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)
山田西の団地群の中にある小さな公園です。お笑いタレント麒麟田村の著書『ホームレス中学生』で有名になった、通称『まきふん公園』。「まきふん」は貝殻型の滑り台です。散歩をしたり、自転車の練習をしたり、地域の人が思い思いに時間を過ごす憩いの場所。季節の良い時は藤棚の下のベンチに座ってゆっくりするのもオススメです。 (2020.08.11時点)
「山田スポーツグラウンド」は、阪急山田駅から南東へ徒歩約15分の場所にある市民グラウンドです。すぐ隣には山田市民体育館があります。野球場が1面とテニスコートが2面が設置され、身近でスポーツが楽しめます。野球場の外野は芝生。また駐車場とシャワー室も備えられています。(ナイター設備はありません。) (2020.08.17時点)
とも さん(当社のご契約者)
吹田市山田東4丁目在住
男性/44歳/5人家族(うち子ども3人)
電車の交通は良い 自慢できること 山田駅は阪急とモノレールの2つがあり、交通の利便性が高い。 気になること ファストフードはあるが、ファミリーレストランは少なく、低価格で小さな子どもと家族で食事となると選択肢は少ない。徒歩、自転車で回れる距離に必要な物が揃っているが、坂が多いため、少ししんどい。自転車は電動推奨。
shinchan さん(当社のご契約者)
吹田市山田東4丁目在住
女性/51歳/1人家族
静かながら活気も感じる町です。 自慢できること 静かで落ち着きのある環境ですが、子供や学生の姿もよく見かけ活気も感じるし、治安も比較的良いと思います。緑が多くて街と自然のバランスがいい感じです。交通は阪急とモノレールの2線が使え、近くのバス停からのバスの本数も多くて便利です。 気になること 坂が多いのでちょっとした外出や買い物に電動自転車がないと不便に感じる時があります。曲がりくねった路地や細い道が多く地理が分かりにくいです。周りに飲食店が少なく、ちょっとした外食をできるところがあまりなく困ることがあります。
くじら さん(当社のご契約者)
吹田市山田東4丁目在住
男性/53歳/2人家族
交通の便がよく、どこへ行くにも便利 自慢できること 駅、高速道路のインターチェンジが近くにあり、電車、車とも交通の便がよく、大阪をはじめ、京都、神戸、その他日本全国どこへ行くのも便利です。万博公園が近くにあり、吹田市の中でも環境がよく、スーパー、コンビニ、ホームセンター、医療機関(医院)が徒歩圏内に充実しています。山田駅(阪急電鉄、大阪モノレールともエレベーターを完備されています)から近く、駅からは坂道も少なく、身体が不自由な方にとっても生活しやすい環境が整っていると思います。 気になること 特にありません。
このエリアに暮らす人
デイリーカナートイズミヤ 山田西店
マックスバリュ 吹田千里丘店
山田敬愛幼稚園 詳細
山田第一小学校 詳細
(1件の口コミ)
山田東中学校 詳細
(2件の口コミ)
「吹田市山田東3丁目 一戸建て 4,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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