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- 不動産(西宮市)
- 中古マンション(西宮市)
- 甲子園口駅
- 二見町
- メゾン甲子園
- 557413R
メゾン甲子園（1階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★山手幹線沿いに立地！
★建物は内廊下設計！
★敷地内に緑豊かな庭有り！
★南向きで日当たり良好！
★専有面積108平米の2LDK！
★全居室専用庭に面す！
★室内保守状況良好！
★トランクルーム有り！
★駐車場権利付き！
★『瓦木小学校』徒歩7分！
★『万代』徒歩6分！
★『武庫川』徒歩6分！
チェックポイント
◇『深津中学校』徒歩19分特徴
- 新着
- ヴィンテージ
- リフォーム向き
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『メゾン甲子園』は、JR「甲子園口駅」から北西方向へ徒歩6分、『西宮市二見町』にある総戸数153戸の大規模・ヴィンテージマンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側をJR東海道本線、北側を山手幹線が走り、少し東へ歩くと武庫川が流れています。武庫川の河川敷はジョギングやウォーキングコースにピッタリ。近い場所にグラウンドと遊具広場が整備された『二見公園』があります。地勢は平坦で、標高は約6m。この辺りは昭和14年に換地処分が公告された瓦木村武庫川第一の土地区画整理区域内にあり、道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。街路樹、生け垣・庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約3kmの距離に西宮インターチェンジがあります。JR「甲子園口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は2棟構成、内廊下設計のRC造7階建てで、施工は大林組です。棟内（敷地内）に中庭、ロータリー付き。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積108平米の2LDK。LDK約19.4帖のプラン。テラス面積（専用庭含む）は156平米です。現況は空き部屋です。また、駐車場権利付きで、月額使用料は2,000円です（2023年10月時点）。
保育施設・学校は『甲子園学院幼稚園』徒歩2分、『瓦木小学校』徒歩7分、『深津中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『万代 西宮熊野店』徒歩6分。その他『三好病院』と『武庫川』が徒歩6分、『瓦木支所』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1968.07.01
新築
-
2023.10.23
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「メゾン甲子園 3,650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「甲子園口」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口（北口） 7:00～22:00 みどりの券売機（北口・南口） 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メゾン甲子園 3,650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル（現武庫川学院甲子園会館）や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
（28件の口コミ）
『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。（2020.07.27時点）
街の人の声
俊ちゃん さん（当社のご契約者）
西宮市甲子園口2丁目在住
男性／64歳／2人家族
駅近・国道近くで交通便利な立地です。 自慢できること 駅近で国道そばながら、とても静かです。 気になること 特に思いつきません。
このエリアに暮らす人
買物施設
万代 西宮熊野店
ライフ 甲子園店
教育施設
甲子園学院幼稚園 詳細
瓦木小学校 詳細
深津中学校 詳細
