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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ池田市槻木町 収益物件
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ポイント
★JR福知山線「川西池田駅」徒歩20分！
★敷地面積約31坪！
★『池田小学校』徒歩8分！
★『池田中学校』徒歩13分！
★『阪急オアシス池田店』徒歩6分！
★『サカエマチ1番街、サカエマチ2番街』徒歩2分！
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「池田駅」から徒歩6分、『池田市槻木町』にある収益物件です。複数駅が利用可能で、JR福知山線「川西池田駅」からは徒歩20分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。商業地域に指定されています。
敷地面積は約31坪。北東付け道路。建物は1989年1月築の鉄骨造3階建て。延床面積は228.72平米。総戸数9戸。現在は月額賃料369,500円で賃貸中（1室空きあり）。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『きらきら保育園』徒歩8分、『さくら幼稚園』徒歩6分、『池田小学校』徒歩8分、『池田中学校』徒歩13分。買物施設は『阪急オアシス 池田店』徒歩6分、『ダイエー 池田駅前店』徒歩8分など…。その他『サカエマチ1番街、サカエマチ2番街』と『上方落語資料展示館（落語みゅーじあむ）』が徒歩2分、『池田城跡公園』が徒歩6分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1989.01.01
新築
-
2023.10.23
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「メゾン槻木 5,940万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「池田」駅
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央方面平日18～20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7～8時台のみ
※準急は梅田方面平日6～8時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス池田店、阪急交通社池田トラベルセンター、若菜そば阪急池田店、喜八洲総本舗阪急池田店、大阪池田ゲストインフォメーション、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メゾン槻木 5,940万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急宝塚線「池田」駅北部エリアは、五月山の麓に広がる南斜面地の住宅地で、駅周辺はほとんど平坦地ですが、五月山に近づくとやや傾斜がきつくなります。ただ阪急グループの創始者「小林一三」氏の旧宅もある閑静な住宅地が広がっており、緑も多い場所で、夜になるとタヌキなども顔を出し、自然も残っています。またこのエリアにはさまざまな公園や歴史 ・文化・公共施設が数多く点在しています。例えば『五月山公園』には、『箕面公園』まで続くドライブウェイや七つのハイキングコース、動物園や植物園、児童文化センターなども整っており、週末は家族で豊かな自然に触れ合いながら、楽しいひと時を過ごすことができます。また『五月山公園』は大阪平野を一望できる、夜景スポットとしても有名ですし、春は桜の名所として、お花見で賑わいます。
注目スポット
（2件の口コミ）
阪急「池田」駅の北側に駅前にある商店街。ゆったりした広さがある通りに、アーケードや店には色とりどりの旗が上がっており、にぎやかで明るい雰囲気です。軒先に新鮮な野菜が並び、お店の人と話をしながらの買物が楽しい。甘味処やおしゃれな洋食屋さんなどもあり、グルメも楽しめます。池田市の今昔が凝縮されたような場所で、能勢街道・西国巡礼道に近く歴史を感じる場所と、池田市のマスコットキャラクターであるかわいいウォンバットの像が不思議と共存しています。（2020.07.20時点）
『上方落語資料展示館』は、日本初となる市立の上方落語の資料を常時展示する施設です。阪急池田駅から北へ徒歩8分の場所にあります。名誉館長は桂三枝さん。上方落語に関する様々な資料やCD、DVDなどが楽しめる他、定期的に寄席が開催されています。開館時間は11：00～19：00で、火曜日と年末年始は休館日。入館料は無料です。 （2020.07.20時点）
（2件の口コミ）
室町時代から戦国時代にかけて池田市域一帯を支配していた池田氏の居城『池田城』の城跡にある公園です。戦国時代末期、織田信長に攻められて降伏し、その後荒木村重により廃城、2000年に公園として整備されました。白壁や板塀に囲まれており、入口は東西南北の4か所。公園内には日本庭園や武家屋敷を模した管理棟、日本瓦葺きの茶室、櫓風の展望休憩舎があります。展望休憩舎からは周辺の美しい眺望がとれます。 所在地：池田市城山町3-46 TEL：072-753-2767 営業時間：4～10月：9：00～19：00／11～3月：9：00～17：00 定休日：毎週火曜日（祝日の場合は直後の平日）、年末年始 駐車場：五月山緑地駐車場（有料） （2020.07.20時点）
街の人の声
べるき さん（当社のご契約者）
池田市菅原町在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
静かで安心して住める街 自慢できること アクセスがよく静かで安心して住める。近くに飲食店が多数ある。学校が近い、公園が近い、スーパーが近い。警察署や市役所が近い。近くに大きな川や土手があってバーベキューや遊びなどが自由にできる。 気になること イオンなどの大型店舗からはやや遠く、特定のものを購入したい際は車を持っている必要がある。近くにある道路が主要幹線道路のため、休日はやや混みやすく、車で移動する際は少し不便に感じることがあるかもしれない。
いけだ さん（当社のご契約者）
池田市城南3丁目在住
男性／32歳／3人家族（うち子ども1人）
自然が多く心が休まる、治安が良い。 自慢できること 大都市から少し外れるという意味では交通利便性は高くはないが、生活必需品＋αは徒歩圏内で一通り揃うため不便に感じることはない。自然が多く心が休まる。住人は高齢者や子育て世代が多く、治安が良く住みやすいまちといえる。 気になること 家具や衣服等の生活必需品以外を買うためには電車を利用するか、自家用車を利用する必要がある。緑が豊かである反面、虫が多く夏場は悩まされることになる。国道のような交通量が多い道路や見通しの悪い生活道路もあり、小さな子供には少し危険に感じる。
マイクル さん（当社のご契約者様）
池田市菅原町在住
男性／35歳／2人家族
山と川が近く、自然と都会が入り混じった雰囲気 自慢できること 山と川が近く、自然と都会が入り混じった雰囲気があり、風情のある街であると思います。また、交通アクセスも阪急、少し歩けばJRがあり不便を感じません。公共機関も駅前に集中しており、大変過ごしやすい環境です。 気になること 古くからの商店街が近くにありますが、平日はそれほどの行かないので分かりませんが、土曜日や日曜日はほどんどお店がやっておらず、シャッター街に近いです。もう少し活気のある場所となれば、よりよくなると感じております。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急オアシス 池田店
ダイエー 池田駅前店
教育施設
さくら幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
池田小学校 詳細
（2件の口コミ）
池田中学校 詳細
（1件の口コミ）
