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尼崎市崇徳院2丁目 テラスハウス

700万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
尼崎市 崇徳院2丁目
交通
阪神本線「 尼崎センタープール前 」駅徒歩11分
建物
46.63平米 / 店舗付住宅 / 1974年3月築
土地
31.32平米 / 南向き
学校
成徳小学校 / 大庄中学校
尼崎市崇徳院2丁目 テラスハウスの地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

近隣商業地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》

ポイント

★阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩11分!
★阪神本線「出屋敷駅」徒歩13分!
★南付け道路で採光良好!
★『成徳小学校』徒歩9分!
★『大庄中学校』徒歩7分!
★『スーパーマルハチ大庄店』徒歩4分!
★『蓬川公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇連棟住宅
◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪神本線「尼崎センタープール前駅」から徒歩11分、『尼崎市崇徳院2丁目』にあるテラスハウスです。複数駅が利用可能で、阪神本線「出屋敷駅」からは徒歩13分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域と近隣商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を国道2号線、西側を道意線が走っており、東側には蓬川が流れています。蓬川沿いには『蓬川公園』や遊歩道が整備され、気軽に体を動かすことが可能。春には桜が楽しめます。地名の由来は保元の乱に破れた崇徳上皇がこの辺りで休憩されたことから。昭和14年から昭和30年にかけて事業が行われた大庄中部第一の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約0m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の尼崎西の出入口があり、車での移動に便利です。
敷地面積は約9坪。南付け道路で採光良好。建物は1974年3月築の木造2階建て。現在は月額賃料60,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『浜田保育園』徒歩1分、『竹谷幼稚園』徒歩11分、『成徳小学校』徒歩9分、『大庄中学校』徒歩7分。買物施設は『スーパーマルハチ 大庄店』徒歩4分、『アカシヤ 尼崎大庄店』徒歩10分、『スーパーオオジ 西難波店』徒歩11分など…。その他『蓬川公園』が徒歩3分、『尼崎競艇場(センタープール)』が徒歩7分、『蓬川地域学習館』が徒歩8分の距離にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

不動産用語

連棟住宅
連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1974.03.01

    新築

  • 2023.10.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号555286R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市崇徳院2丁目 テラスハウス 700万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「尼崎センタープール前」駅の外観

阪神本線「尼崎センタープール前」駅

尼崎市水明町373物件から 徒歩11分
停車する電車
普通
※競艇開催日は夕方の快速急行(奈良方面)と急行(梅田方面)が臨時停車
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市崇徳院2丁目
11
阪神「尼崎センタープール前」駅物件から約 11
16
最終: 24時20分
物件から約 27

周辺環境

「尼崎市崇徳院2丁目 テラスハウス 700万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

駅の南側に『尼崎競艇場』(別名センタープール)があり、東西南北にすっきりと区画整理のされているエリアです。区画整理自体は昭和20~30年代に行われているため昔ながらの住宅が所狭しと並んでいますが、周辺には『水明公園』『蓬川公園』『蓬川緑地公園』『大庄公園』などの比較的大きな公園が点在し、緑の潤いも感じられる住宅地。中でも、道意町と元浜1丁目に位置する『元浜緑地』は、1991年全国で初めて大気汚染対策の緑地として整備された公園で、37,090平米の広大な敷地の東側には数々のわくわくするような遊具や芝生広場、西側は季節の花々が咲き誇る「もみじ池」や親水空間の「わんぱく池」などがあり、多くの家族連れが訪れます。工場や倉庫が多く建っているものの、区画が整っているためすっきりとした印象のある街並みです。

注目スポット

注目スポット
蓬川公園 詳細
所在:尼崎市崇徳院3物件から徒歩 3

『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2020.07.28時点)

注目スポット
水明公園 詳細
所在:尼崎市水明町5物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2020.07.28時点)

注目スポット
浜田公園 詳細
所在:尼崎市浜田町2丁目物件から徒歩 12

『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:K さん(当社のご契約者)

K さん(当社のご契約者)

尼崎市大庄西町4丁目在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

小さな子どもがいても育てやすく、生活がしやすい 自慢できること 交通のアクセスがよく梅田まで15分、三ノ宮まで20分であるにもかかわらず、綺麗に整えられた、緑豊かな街並みになっている。防災の観点からも高層マンションを含む街全体で助け合う仕組みになっており、安心して住める。また、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園、病院、保育園、教育施設等充実していて、小さな子どもがいても育てやすく、生活がしやすいです。 気になること 近くに競艇場があるので、家の外に出るとボートの音が多少気になるかもしれません。またその関係上、交通事故防止、事件防止のために路地や横断歩道にあちこち警備員が立っているので、気になる人は気になるかもしれません。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市蓬川町在住

男性/32歳

駅が近い! 自慢できること 駅が近い。コンビニ・スーパーも近いです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市大島3丁目在住

女性/60歳/2人家族

便利な街です。 自慢できること 動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

買物施設

「尼崎市崇徳院2丁目 テラスハウス 700万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーマルハチ 大庄店

スーパーマルハチ 大庄店

尼崎市琴浦町1番地 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。阪神本線「尼崎センタープール」駅北側、道意線沿いにあります。 (2020.07.25時点)
アカシヤ 尼崎大庄店

アカシヤ 尼崎大庄店

尼崎市大庄中通3-97 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:生鮮食料品や日用雑貨等を取り扱うスーパー。 創業は天明元年(1781年)で、元は「明石屋」という屋号の商店です。(2020.07.25時点)

教育施設

「尼崎市崇徳院2丁目 テラスハウス 700万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
竹谷幼稚園

竹谷幼稚園 詳細

尼崎市北竹谷町2丁目36 物件から徒歩 11
年齢:4歳児~5歳児 『竹谷小学校』に隣接する公立幼稚園です。昭和28年創立。地域の親子に対して園庭および保育室の開放が行われる「あいあいランド」や、幼稚園の行事に参加できる「ふれあいランド」が行われています。 (2020.10.17時点)
成徳小学校

成徳小学校 詳細

尼崎市蓬川町302番地の2 物件から徒歩 9
『成徳小学校』は、阪神「尼崎センタープール前」駅から東方向へ徒歩5分、「蓬川町」にある小学校です。蓬川緑地沿いの閑静な住宅街に立地しています。敷地内にもたくさんの木々が植えられており、緑豊かな環境です。教育目標は「心豊かに個性を生かせる子」です。
大庄中学校

大庄中学校 詳細

尼崎市菜切山町37番地の1 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『大庄中学校』は、阪神本線「尼崎センタープール前」駅から北方向へ徒歩13分、「菜切山町」にある公立の中学校です。周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地で、『大庄公園』や桜のきれいな『蓬川公園』などが点在。開校は1947(昭和22)年。2016(平成28)年4月には「啓明中学校」と統合しました。「高志共生」を校訓としています。

物件データ

「尼崎市崇徳院2丁目 テラスハウス 700万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市崇徳院2丁目
交通
阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩11分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「尼崎センタープール前」駅の不動産
阪神本線「出屋敷」駅徒歩13分
建物建築年月
1974年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
31.32㎡
建物面積
46.63㎡
間取り
店舗付住宅
接道状況
南側幅員約5.98mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
賃貸中
引渡
即時
設備
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
成徳小学校
→成徳小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校
→大庄中学校区内の不動産
物件番号
555286R
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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