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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフパレロワイヤル六甲台（6階 南東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 神戸市灘区 篠原伯母野山町2丁目
- 交通
- 阪急神戸線「 六甲 」駅徒歩12分
- 建物
- 115.44平米 / 3LDK / 1978年9月築
- 学校
- 美野丘小学校 / 長峰中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★閑静な高台の住宅地！
★ペット可（諸条件有り）！
★最上階！
★三方角部屋で日当たり・通風・眺望良好！
★専有面積115.44平米！
★約30帖の開放的なLDKのプラン！
★全居室がバルコニーに面す！
★2022年8月リフォーム済み！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『長峰中学校』徒歩14分！
★『コープ』徒歩8分！
★『神戸海星病院』徒歩9分！
チェックポイント
◇『美野丘小学校』徒歩17分特徴
- 眺望有り
- ペット可
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『パレロワイヤル六甲台』は阪急「六甲」駅から北西方向へ徒歩12分、『篠原伯母野山町2丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の閑静な高台の住宅地。駅からの道のりは坂道。阪急「六甲」駅との高低差は約70m。小中学校まではやや距離があります。なおペットの飼育が可能です。（諸条件有り）
この物件は最上階・6階部分、南東・北東・北西の三方角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積115.44平米の3LDK。約30帖の広々LDKが魅力的なプラン。リビングには連窓サッシやコーナーサッシが用いられており、開口部が大きく大変開放的です。LDKの一角にはカウンター付きのワークスペースあり。バルコニーは3か所にあり、全居室がバルコニーに面しています。キッチン横には勝手口付きです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2022年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は15,000円～20,000円です（2023年10月時点）。【リフォーム内容：フローリング張替え（全居室）、建具交換、キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、カップボード造作、防水パン交換、LDKにワークスペース造作など。】
保育施設・学校は『微笑幼稚園』徒歩4分、『美野丘小学校』徒歩17分、『長峰中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コープ 篠原』徒歩8分。その他『神戸海星病院』が徒歩9分、『灘図書館』が徒歩20分の場所にあります。
不動産用語
- 連窓
- 連窓とは、複数の窓が横につながっているものを指し、LDKに使用されることが多いです。連窓を使用することで広い横幅で採光を取ることができ、明るく開放的な部屋になります。
- コーナーサッシ
- コーナーサッシとは、部屋の角でガラスとガラスをL字型に突き合わせたもののこと。ガラス同士を半透明な樹脂で接合させたものが多いですが、細い支柱をコーナー部分に立て、この支柱で2枚のガラスを繋ぐものもコーナーサッシと呼ばれます。コーナーサッシを取り入れると、通常部屋の角にある柱や壁がなくなるため、見た目もすっきりして開放的になるのに加え、採光面でも優れているため、明るい印象の部屋になることがメリットです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1978.09.01
新築
-
2022.08
リフォームフローリング張替え（全居室）、建具交換、キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、カップボード造作、防水パン交換、LDKにワークスペース造作など。
-
2023.10.12
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「パレロワイヤル六甲台 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「六甲」駅
- 停車する電車
- 快速急行、通勤急行、急行、普通
※快速急行は梅田方面平日6時台と22～24時台、土休日22～23時代
三宮方面平日・土休日22～23時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日18～22時台のみ
※急行は三宮方面平日・土休日23～24時台のみ
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「パレロワイヤル六甲台 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
主に第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建や低層マンションなどが立ち並んでいます。エリアの南側では、徒歩で駅まで向かう人も多く、北側にいくほど勾配が急になるため、車やバスを利用する人が増えます。バスを使って阪急「神戸三宮」駅や「六甲」駅、JR「六甲道」駅、阪神「御影」などにアクセス可能。周辺は緑が多く、閑静な街並みです。長峰台は戦後、長峰山を削って造成した住宅地のため、区画整理が成されていて綺麗な街並みになっています。篠原伯母野山町には創立122年（2015年現在）の歴史と伝統を誇る神戸松蔭女子学院大学があり、学生も多く、華やかな印象です。エリアの南西部に広がる『護国神社』は、桜の名所としても知られており、本殿前では時々フリーマーケットが開催され、骨董品や古本、日用雑貨、衣料、アクセサリーなどが並べられ、いつもの静けさが嘘のように、活気にあふれます。
注目スポット
『鶴甲公園』は、高台の『鶴甲3丁目』にある公園です。公園の外周には木々が並び、中央には広場があります。遊歩道があり、お散歩コースとしても使えますが、一番の魅力は充実した遊具。総合遊具、タイヤ遊具、鉄棒、ブランコ、ユニットジャングルなどさまざまな種類のものがあり、子供の遊び場にピッタリ。また広場も広く、思いっきり走り回ることが出来ます。（2020.07.24時点）
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ 篠原
いかり 六甲店
教育施設
六甲幼稚園 詳細
美野丘小学校 詳細
長峰中学校 詳細
