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リフォーム済

尼崎市立花町1丁目 テラスハウス

2,980万円
すべての写真(37枚)を⾒る
所在
尼崎市 立花町1丁目
交通
JR東海道本線「 立花 」駅徒歩8分
建物
100.36平米 / 5DK / 2000年4月築
土地
51.17平米 / 北・東向き
学校
水堂小学校 / 南武庫之荘中学校
尼崎市立花町1丁目 テラスハウスの地図

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全居室二面採光、引き回しバルコニー付きのテラスハウス リフォーム済み 通風良好の角地 《連棟住宅》

ポイント

★JR東海道本線「立花駅」徒歩8分!
★買物施設が充実した駅近くの住宅地!
★駅からの道のりは平坦!
★角地につき通風良好!
★シャッター付きガレージ!
★2階に引き回しのバルコニー付き!
★全居室二面採光!
★2023年8月にリフォーム実施!
★現在は空き家!
★『コープ立花』徒歩7分!
★『橘公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇連棟住宅
◇『水堂小学校』徒歩18分
◇『南武庫之荘中学校』徒歩27分

特徴

  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済
  • 角地
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「立花駅」から東へ徒歩8分、『尼崎市立花町1丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は第二種中高層住居専用地域と近隣商業地域に指定された店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地です。南側をJR東海道本線、北側を名神高速道路西宮線が走っています。近い場所に『若松公園』や『千歳公園』など子供の遊び場にぴったりの公園が点在。JR立花駅の北側には1965年に創設された『立花商店街』があり、飲食店やスーパーマーケットなど普段のお買い物に便利なお店が軒を連ねています。この辺りは昭和8年から昭和14年にかけて施工された橘の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はおおむね整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジが約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。JR東海道本線「立花駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約15坪(別途、約67.19平米のうち持ち分1/6の私道負担有り)。北東角地で通風良好。車1台分のシャッター付きガレージがあります(車種による)。建物は2000年4月築の木・RC造3階建て。間取りは延床面積100.36平米(車庫面積約14平米含む)の5DK。2階に引き回しのバルコニーが付いたプラン。個室は全て二面採光で通気性の良い造りです。2023年8月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:2023年8月にクロス・CF張替、洗面化粧台・トイレ・キッチン水栓・ガスコンロ新調、畳表替え、ハウスクリーニング。2023年9月に外壁塗装工事。】
教育施設は『立花ひよこ保育園』・『七松保育所』徒歩7分、『水堂小学校』徒歩18分、『南武庫之荘中学校』徒歩27分。買物施設は『コープ 立花』徒歩7分、『スーパーマルハチ 立花店』・『関西スーパー フェスタ立花店』徒歩9分など…。その他『尼崎市役所』が徒歩6分、『橘公園』が徒歩7分、『鷲田病院』と『すこやかプラザ / 子育て支援ゾーンPAL』、『今井公園』が徒歩9分の距離にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
連棟住宅
連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2000.04.01

    新築

  • 2024.01.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号553111R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市立花町1丁目 テラスハウス 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「立花」駅の外観

JR東海道本線「立花」駅

尼崎市立花町1丁目-1物件から 徒歩8分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~21:00 みどりの券売機 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市立花町1丁目
8
JR「立花」駅物件から約 8
11
最終: 24時28分
物件から約 19
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 55km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「尼崎市立花町1丁目 テラスハウス 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『立花町』の一部は、第1種低層住居専用地域に指定されており、昭和8~14年にかけて区画整理が行われているため、道幅が広く、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。JR「立花」駅を中心に道が放射線状に広がっているのは、JR「立花」駅開業直前に周辺の住宅を開発した名残です。『大西町、三反田町』も区画整理地内の住宅地で、道幅が広く、区画のきれいな街並みが形成されていますが、三反田町の一部には、古い家が建ち並ぶ道幅の狭いエリアが残っています。JR「立花」駅北側には商店街や大きなスーパーなどの買物施設が充実しており、生活施設が多く便利な地域です。JR「立花」駅には新快速は停車しませんが、「大阪」駅まで最短11分、「三宮」駅まで最短21分と、大阪・神戸どちらにもアクセスのよい立地です。

注目スポット

注目スポット
橘公園 詳細
所在:尼崎市東七松町1-22 物件から徒歩 7

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2020.07.28時点)

注目スポット
今井公園 詳細
所在:尼崎市立花町3-31物件から徒歩 9

『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット!他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。(2020.07.28時点)

注目スポット
芦原公園 詳細
所在:尼崎市東七松町2-2物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:けっちゃん(当社のご契約者様)

けっちゃん(当社のご契約者様)

尼崎市三反田町2丁目在住

男性/55歳/1人家族

新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利! 自慢できること 交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。 気になること 居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。

買物施設

「尼崎市立花町1丁目 テラスハウス 2,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 立花

コープ 立花

尼崎市立花町1-15-20 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:JR神戸線「立花」駅北側にあります。立花商店街に近く、買い回りをする方が多いようです。4階までフロアがあり、食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。医薬品は10:00~13:00、14:00~18:30です。 (2020.07.18時点)
関西スーパー フェスタ立花店

関西スーパー フェスタ立花店

尼崎市七松町1-3-1-103 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(250台) 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2020.07.21時点)

教育施設

「尼崎市立花町1丁目 テラスハウス 2,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
水堂小学校

水堂小学校 詳細

尼崎市水堂町1丁目32-8 物件から徒歩 18
『水堂小学校』は、JR東海道本線「立花」駅から北西方向へ徒歩11分、「水堂町1丁目」にある小学校です。敷地の北側が名神高速道路のに面しています。周囲には小さな公園が点在。創立は昭和18年。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた子どもの育成をめざす」です。
南武庫之荘中学校

南武庫之荘中学校 詳細

尼崎市南武庫之荘4丁目11-1 物件から徒歩 27
『南武庫之荘中学校』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から南西方向へ徒歩約10分、「尼崎市南武庫之荘4丁目」にある公立の中学校です。周辺は、戸建てやマンションが立ち並ぶ静かな住宅街で、『大井戸公園』をはじめ大小の公園が点在。昭和47年4月創立。教育目標は「人間尊重の精神を育成する、個性を伸ばし、主体的な態度を育成する、豊かな心、健康な体を育成する」などです。

物件データ

「尼崎市立花町1丁目 テラスハウス 2,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市立花町1丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩8分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「立花」駅の不動産
建物建築年月
2000年4月
構造・階数
木・RC造 3階建
土地面積
51.17㎡
建物面積
100.36㎡(車庫面積14㎡含む)
間取り
5DK
接道状況
北側幅員約6mの公道に約5.7m接道
東側道路に接道
セットバック
私道負担面積
67.19㎡(持ち分1/6)
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
水堂小学校
→水堂小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校
→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
553111R
※準防火地域、高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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