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『グラン・ブルー神戸本山』はJR「摂津本山」駅から南西方向へ徒歩8分、『田中町2丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の3沿線が利用可能で、阪急「岡本」駅へは徒歩13分、阪神「青木」駅へは徒歩14分の距離。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所も多く立ち並ぶ街。国道2号線に面しています。教育施設や買物施設、公園、公共施設などが近い場所に揃った便利な立地。国道2号線を使って車でスムーズに移動出来ます。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は最上階・13階部分、北西角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積70.66平米の3LDK。共用廊下に面した窓が無いプライバシー性の高いプラン。LDKと洋室1室が続き間で、洋室の引き戸を開放して約20帖の大空間としても使えます。キッチンに窓があり換気がしやすいのもポイント。バルコニー面積は7.60平米で、便利なスロップシンク付きです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、床暖房など…。2023年9月にリフォーム済み。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・各洋室)、キッチン(食洗機付き)交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、マルチエアコン2基設置、床暖房マット新規設置(LD・洋室6.5帖)。】
保育施設・学校は『甲南同胞幼稚園』徒歩1分、『本山第一小学校』徒歩13分、『本山南中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『コープリビング 甲南』徒歩3分。その他『中之町公園』が徒歩3分、『田中児童館』が徒歩5分、『宮地病院』が徒歩10分の場所にあります。
担当者
秋岡 祐貴(あきおか ゆうき) 宅地建物取引士2008.09.01
新築
2023.09
クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・各洋室)、キッチン(食洗機付き)交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、マルチエアコン2基設置、床暖房マット新規設置(LD・洋室6.5帖)。
2023.12.02
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602「グラン・ブルー神戸本山 5,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「摂津本山」駅
駅までの道のり(高低差)
「グラン・ブルー神戸本山 5,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは国道2号線とJR東海道本線に挟まれ、場所によりJR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の内、2沿線から3沿線が利用可能。JR神戸線「摂津本山」駅は、大阪駅まで約19分、三ノ宮駅まで約10分。駅の周辺は近隣商業地域に指定され、多くのお店が立ち並んでおり、お買い物の利便性が魅力です。このエリアは、そのほとんどが第一種中高層住居専用地域に指定されており、マンションと戸建が混在する区画の整った住宅地。地勢はゆるやかな南斜面地。大規模マンションも多く見られます。ファミリー層が多く、喫茶店や美容院、病院などの施設も点在しています。また、2号線を挟んで向かい側には大型の商業施設があります。中野北公園(約5964㎡)、五反田公園(約1797㎡)、中之町公園(約3316㎡)など公園も多く、休日は家族で遊びにくる人々で賑わいます。学校区は田中町1・2丁目、本山中町3・4丁目が本山第一小学校区、田中町3~5丁目が本山第二小学校区、本山中町1・2丁目が本山第三小学校区に指定されています。中学校は、本山南中学校が学校区として指定されています。
「中之町公園」はJR東海道本線「摂津本山」駅から南西方向へ徒歩5分、「田中町2丁目」の住宅地にある公園です。中央に広場があり、その周囲を松などの木々がぐるりと囲んでいます。緑がきれいで、夏の暑い日には適度に木陰を作ってくれます。砂場、スベリ台、ブランコ、木製遊具などの遊具も設置されていて、子供の遊び場にピッタリです。(2020.07.23時点)
しょうぐん さん(当社のご契約者様)
神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
便利で教育環境もよい町です。
自慢できること
区役所やコープの施設、病院などが近くてとても便利です。また、商業施設が充実している住吉駅にも徒歩10分程度で行けるのが良いです。商業施設『シーア』にはユニクロやスターバックス、本屋も入っており、時間つぶしができます。
田中町5丁目は評判のいい本山第二小学校の小学校区になり、教育に力を入れている家庭が周りに多いので、その環境で子育てできる安心感があります。
気になること
国道2号線が近く、昼間は窓を開けていると車の音が気になります。夜だと窓を閉めていてもバイクの走行音やエンジンをふかす音などが結構聞こえます。自転車も多く、小さい子どもが急に飛び出すと危ないので、歩道でも注意が必要です。また、国道よりも北側に入っていくと街灯が少なく、女性や子どもの夜の1人歩きは不用心だと思います。
Kobe さん(当社のご契約者様)
神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)
治安の悪い雰囲気は全くありません。 自慢できること 交通の便が良く、駅と駅の間が近いので、自転車で行き来ができます。公園も多くあるので、子供を遊ばせる場所が充実していると思います。飲食店も多くありますが、駅の周りもきれいに整っていて、治安の悪い雰囲気は全くありません。学校が多いので、学生も多く活気のある街だと思います。 気になること 坂が多く、電動自転車でないと不便を感じることがたくさんあります。駅周辺は飲食店や店舗が多いですが、山の近くになるとちょっとした買物するお店があまりありません。道幅がとても狭い道路もあるので、車で移動するのに大変なときもあります。
コープリビング 甲南
コープ 甲南
甲南同胞幼稚園 詳細
本山第一小学校 詳細
(3件の口コミ)
本山南中学校 詳細
「グラン・ブルー神戸本山 5,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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