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『コープ野村吹田藤が丘』は、JR「吹田駅」から北方向へ徒歩13分、『吹田市藤が丘町』にある総戸数50戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側に『新からま池』があり、近い場所に子供の遊び場にピッタリの『原新池公園』『大井池公園』などの公園が点在しています。また『新からま池』では野鳥の姿を見ることができます。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。JR「吹田駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約38m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は長谷工コーポレーション。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は2階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積78.43平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすい、センターインのプラン。バルコニーが二面あり開放的です。中央の洋室約6.0帖は2方向から出入りができ、LDKとつなげて使うこともできます。バルコニー面積は合計14.26平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、TV付きインターホンなど…。2023年8月にフルリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、網戸張替え(4枚)、建具交換(室内ドア11か所)、クロゼット交換、玄関収納交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、電気温水器交換、分電盤交換、洗濯パン交換、TV付インターホン交換、ウインドエアコン新設(洋室2か所)、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『片山幼稚園』・『藤ヶ丘幼稚園』徒歩6分、『千里第一小学校』徒歩9分、『片山中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『フードネットマート 片山町サンゼリア店』徒歩10分。その他『市立吹田市民病院』が徒歩7分、『総合運動場』と『佐井寺南が丘公園』が徒歩12分の場所にあります。
担当者
西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士1981.06.01
新築
2023.08
クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、網戸張替え(4枚)、建具交換(室内ドア11か所)、クロゼット交換、玄関収納交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、電気温水器交換、分電盤交換、洗濯パン交換、TV付インターホン交換、ウインドエアコン新設(洋室2か所)、ハウスクリーニングなど。
2023.08.28
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622「コープ野村吹田藤が丘 1,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「吹田」駅
駅までの道のり(高低差)
「コープ野村吹田藤が丘 1,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR東海道本線と阪急千里線の間にあり、二沿線が利用できるエリアです。JR「吹田」駅前には38階建ての超高層マンションや大きな「アサヒビール吹田工場」がありますが、エリアのほとんどは中高層住居専用地域に指定されており、アスレチックや池、バラ園などがある「片山公園」など大小さまざまな公園が点在する緑豊かな住宅地でもあります。マンションやアパートに加え、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並み。JR東海道本線から名神高速道路に向かって傾斜のゆるやかな上り坂で、比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けます。駅前にはスーパーや昔ながらの商店街があり、府道14号線、国道479号線(通称:内環状線)が通る利便性の高さが魅力です。
(1件の口コミ)
陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。 フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。 【開場時間】 9:00~21:00 【メンテナンス休場・休場日】 毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始 (2020.08.17時点)
(2件の口コミ)
マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20mのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「OMPHALOS」=「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。 (2020.08.11時点)
(1件の口コミ)
『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 (2020.08.11時点)
イシカワ さん(当社のご契約者)
吹田市片山町3丁目在住
男性/31歳/4人家族(うち子ども2人)
便利な町です。 自慢できること JR吹田駅から近く、便利な町です。 気になること 周辺が暗いことが気になります。
suita さん(当社のご契約者)
吹田市藤が丘町在住
女性/56歳/4人家族
出張が多い人にはぴったり! 自慢できること 伊丹空港や新大阪に近いので、出張が多い我が家は利便性の良さを痛感しています。有名大学も多く、駅や街は学生の活気に溢れていて元気がもらえます。大きな公園には雰囲気の良いカフェやレストランが次々とオープンしていて話題性となっています。 気になること 坂の多さは老人やベビーカーの方には辛いと思う。自転車なら電動自転車必須(若者は普通の自転車乗っていますが)。駅までのバスの本数が少ないため、時間管理が困難だと感じることはあります。
tatu さん(当社のご契約者)
吹田市朝日が丘町在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)
JRと阪急の2路線が利用できます 自慢できること 立地は鉄道駅までバス利用が可能であり、徒歩でも20分程度、JRと阪急の2路線が利用できる。道路事情は良好で、20時以降は通行量も少なく、静か。小中学校は近く、学力レベルの中位以上だと思う。 気になること 周辺環境は坂が多い。幹線道路以外は道は狭く、曲がっている。風通しはいいが、ビル風が強いところもある。スーパーマーケットには徒歩15分かかるが、近い距離にセブンイレブン、ウエルシアがあり、飲料、医薬品、日用品は確保できる。
このエリアに暮らす人
フードネットマート 片山町サンゼリア店
マルヤス 吹田店
片山幼稚園 詳細
千里第一小学校 詳細
片山中学校 詳細
「コープ野村吹田藤が丘 1,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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