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建築条件無

池田市荘園1丁目 土地

3,480万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
池田市 荘園1丁目
交通
阪急宝塚線「 石橋阪大前 」駅徒歩13分
土地
172.83平米 / 北東・東向き
学校
北豊島小学校 / 北豊島中学校
池田市荘園1丁目 土地の地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

角地・北側接道間口20m、約52坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域 《古家付き》

ポイント

★阪急宝塚線「石橋阪大前駅」徒歩13分!
★阪急線沿いの一戸建てが立ち並ぶ住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★角地につき採光・通風良好!
★敷地面積約52坪!
★北側接道間口約20.8m!
★敷地と道路の高低差なし!
★建築条件なし!
★『北豊島小学校』徒歩14分!
★『北豊島中学校』徒歩14分!
★『フードネットマート石橋店』徒歩9分!
★『水月公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇古家付き
◇やや電車の音あり

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 角地

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から北西へ徒歩13分、『池田市荘園1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側を阪急宝塚線、南側を国道171号線が走り、西側には『園芸高校』の田畑が広がり、のどかな雰囲気。高校に隣接して8面のテニスコートが設置された『夫婦池公園』があります。地勢は平坦(台地)で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1kmの距離に中国自動車道の中国池田インターチェンジ、約1.5kmの距離に阪神高速11号池田線の池田の出入口があり、車での移動に便利です。阪急宝塚線「石橋阪大前駅」との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約52坪。敷地の北東と東が接道する角地で、採光・通風良好。敷地北側を阪急宝塚線の高架に面しており、電車通過時はやや音がします、接道間口は約20.8mと広く開放感があります。敷地と道路の高低差なし。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。古家の概要など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『荘園保育所』・『せんしん乳児園』・『宣真幼稚園』徒歩4分、『石橋文化幼稚園』徒歩12分、『北豊島小学校』・『北豊島中学校』徒歩14分。買物施設は『業務スーパー 鉢塚店』・『フードネットマート 石橋店』徒歩9分、『サンディ 池田城南店』徒歩11分など…。その他『水月公園』が徒歩6分、『池田市民文化会館』が徒歩7分、『石橋プラザ』が徒歩9分の距離にあります。

担当者

久保 瞳 久保 瞳(くぼ ひとみ) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2023.08.28

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号540613R

ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「池田市荘園1丁目 土地 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅の外観

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅

池田市石橋2丁目18-1物件から 徒歩13分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市荘園1丁目
13
阪急「石橋阪大前」駅物件から約 13
17
最終: 24時25分
物件から約 30

周辺環境

「池田市荘園1丁目 土地 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

便利な交通アクセスと都市生活の利便性、緑の潤いに包まれた郊外の暮らしやすさが魅力のエリア。威勢のいい売り声がこだまする賑やかな駅前商店街を抜けると、打って変わって静かな住宅街が広がっています。亀之森住吉神社、豊島野公園、石橋駅前公園など、自然と触れ合える憩いの場が数多く、成熟の住宅地ならではの、ゆったりと暮らせる住環境です。また、交通面でも、大阪に出やすく、通勤通学はもちろんのこと、都心でのショッピングも楽しめます。また国道176号線や国道171号線が通っている上に、中国自動車道、阪神高速道路など、高速道路網も充実しているので、ビジネス、レジャーの行動範囲も広がります。

注目スポット

注目スポット
水月公園 詳細
所在:池田市鉢塚3-6物件から徒歩 6

(2件の口コミ)

鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2020.07.18時点)

注目スポット
夫婦池公園テニスコート 詳細
所在:池田市八王寺2-2-1物件から徒歩 10

国道171号線沿いにある、『夫婦池公園』内に設置された市営のテニスコートです。人工芝コートが4面、クレーコートが4面の計8面あり、9:00~21:00まで利用できる(7月と8月の毎日と9月~11月の土日祝日は8:00~21:00)ため、様々な人が気軽に楽しむことができます。様々な大会の会場にもなっており、更衣室、シャワールーム、会議室などもあり便利。また、四季の草木で彩られた園内は、地域の方の散歩道として親しまれています。 (2020.07.20時点)

注目スポット
石橋商店街 詳細
所在:池田市石橋1物件から徒歩 11

(2件の口コミ)

『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。 こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市天神2丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所です。 自慢できること 便利な場所そうだったので、住もうと思いました。実際、交通の便がよく、スーパーも近い。また静かで公園も近いところが気に入っています。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

池田市住吉2丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

どこに行くのにもアクセスがよい。 自慢できること どこに行くのにもアクセスがよい。待機児童がゼロです。

買物施設

「池田市荘園1丁目 土地 3,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 鉢塚店

業務スーパー 鉢塚店

池田市鉢塚2-2-2 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.07.23時点)
フードネットマート 石橋店

フードネットマート 石橋店

池田市豊島北2-4-6 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~20:00 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「池田市荘園1丁目 土地 3,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
石橋文化幼稚園

石橋文化幼稚園 詳細

池田市石橋2丁目12-12 物件から徒歩 12
『石橋文化幼稚園』は、阪急宝塚線「石橋阪大前」駅から北東方向へ徒歩2分、「石橋2丁目」にある私立の幼稚園です。駅前に加えて国道176号線沿いの便利な立地です。昭和23年に創設されました。隣接して「石橋文化保育園」もあります。(2021.10.28時点)
北豊島小学校

北豊島小学校 詳細

池田市豊島北2丁目12-1 物件から徒歩 14
『北豊島小学校』は、阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅から西方向へ徒歩13分、「豊島北2丁目」の住宅地の中にある小学校です。国道176号線と中国自動車道が近くを通り、付近にはダイハツ工業の本社や大阪空港もあります。箕面川も近くを流れ、緑豊かです。
北豊島中学校

北豊島中学校 詳細

池田市豊島北1丁目1-1 物件から徒歩 14
『北豊島中学校』は、阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅から西方向へ徒歩17分、「豊島北1丁目」にある中学校。国道171号線沿いの立地で、北側には『大阪府立園芸高等学校』の農園があり緑豊か。昭和23年に創設されています。

物件データ

「池田市荘園1丁目 土地 3,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府池田市荘園1丁目
交通
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩13分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「石橋阪大前」駅の不動産
阪急宝塚線「池田」駅徒歩19分
接道状況
北東側幅員約5.9mの公道に約20.8m接道
東側幅員約5.3mの公道に約4.2m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
172.83㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北豊島小学校
→北豊島小学校区内の不動産
中学校区
北豊島中学校
→北豊島中学校区内の不動産
物件番号
540613R
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 箕面営業所

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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