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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ神戸市東灘区住吉山手5丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★眺望良好！
★敷地面積約91坪！
★車2台並列駐車可！（車種による）
★二世帯対応住宅！
★2階リビング！
★現在は空き家！
★『住吉中学校』徒歩12分！
★『白鶴美術館』徒歩8分！
チェックポイント
◇土砂災害警戒区域◇駅との高低差約70m
◇敷地内に高低差あり
◇『渦が森小学校』徒歩20分
◇『コープミニ住吉台』徒歩16分
特徴
- 眺望有り
- 車2台以上
- 二世帯
- 公園10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急神戸線「御影駅」から北へ徒歩12分、『神戸市東灘区住吉山手5丁目』にある中古一戸建てです。
「住吉山手5丁目」は、最寄り駅が阪急神戸線「御影」駅。高台にあり、駅からの道のりは勾配のある坂道（駅との高低差約70m）。「神戸大学附属中等教育学校」の敷地以外は、第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並び、生垣に囲まれたお屋敷も多くあります。街並はやや入り組んでおり、スーパーや小中学校までは距離がありますが、自然豊かな住環境が魅力。少し東へ歩くと、住吉川が流れており、川のほとりには中国や日本の古美術が中心に展示されている『白鶴美術館』が立っており、宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。土砂災害警戒区域にあります。
敷地面積は約91坪。東付け道路。高台に付き眺望良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1991年12月築の木造2階建て。二世帯対応住宅。敷地内に高低差あり。間取りは延床面積174.54平米の1LDK+3DK。現況は空き家です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『リリパット・インターナショナル・プリスクール（リトルキンダー）』徒歩8分、『住吉学園幼稚園』徒歩17分、『渦が森小学校』徒歩20分、『住吉中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『コープミニ 住吉台』徒歩16分。その他『甲南医療センター』が徒歩6分、『白鶴美術館』が徒歩8分、『住吉川』と『深田池公園』が徒歩9分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1991.12.01
新築
-
2023.08.08
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「神戸市東灘区住吉山手5丁目 一戸建て 4,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「御影」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急御影店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「神戸市東灘区住吉山手5丁目 一戸建て 4,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、明治の頃から昭和初期にかけて、大阪の実業家が多く、移り住んだ歴史のある高級住宅地。今でも生垣に囲まれた広い敷地の趣ある邸宅が多く、このエリアの風格を醸し出しています。阪急「御影」駅北側の「御影山手1丁目」は第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建が立ち並んでいます。御影駅北側には、お食事とお買い物が楽しめる施設『御影ガーデンシティ』があります。また深田池と隣接する『深田池公園』は、桜の名所として知られており、春はお花見、普段は釣りやお散歩も楽しめる市民の憩いの場となっています。阪急「御影」駅北側のバス停からは住吉山手や鴨子ケ原行きの循環バスが運行され、朝・夕のラッシュ時には、10分おきにバスが出ているため、便利です。また住吉山手1丁目～6丁目のほとんどが第一種低層住居専用地域に指定され、一戸建と低層のマンションが立ち並んでいます。駅からは歩くことができますが、かなり勾配の急な坂が多いです。その分、眺望の取れることが魅力。生垣のある家が多く、また各所にある斜面地には木々が茂り、たいへん緑豊かな住環境。小学校・中学校が近くにあり、子供の通学に安心。またエリア内には1934年に開館された歴史ある、東洋古美術を中心とした『白鶴美術館』があります。
注目スポット
（1件の口コミ）
『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。 会期中開館時間：10時～16時30分(入館16時まで) 休館日：毎週月曜日 TEL：078-851-6001 （2020.07.23時点）
（22件の口コミ）
住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。（2020.07.23時点）
街の人の声
k さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区住吉山手5丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
神戸らしさを感じられる街です。 自慢できること 歩いてすぐのところに住吉川があり、朝の散歩には最高なスポットがあります。大きい区画の多いの家が多く、徒歩圏での利便性はありませんが、車さえあれば何でも近い便利なロケーションです。眺めと雰囲気のいずれもよく、神戸らしい雰囲気を感じられるはずです。 気になること 駅から歩いて山手方面に歩くには坂が多いのが難点です。冬はいいですがが、夏は汗を拭くものが欲しいところです。イノシシが出ることもありますが、岡本方面のイノシシとは違って、住吉川から西側のイノシシはおとなしいものが多いようで、基本的に向こうが逃げていきます。
買物施設
コープミニ 住吉台
ライフ 御影店
教育施設
住吉学園幼稚園 詳細
渦が森小学校 詳細
（1件の口コミ）
住吉中学校 詳細
（1件の口コミ）
