保存する
リフォーム済

サンロイヤル上甲東園(2階 北東向き)

1,690万円
すべての写真(32枚)を⾒る
所在
西宮市 上甲東園5丁目
交通
阪急今津線「 甲東園 」駅徒歩13分
建物
78.79平米 / 4LDK / 1982年7月築
学校
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
サンロイヤル上甲東園(2階 北東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

第2種低層住居専用地域内にある総戸数14戸・3階建ての中古マンション [2階部分/3階建]

ポイント

★阪急「甲東園駅」徒歩13分!
★第2種低層住居専用地域!
★建物は3階建て!
★北東向きの角部屋で採光・通風良好!
★2023年7月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『上ヶ原小学校』徒歩2分!
★『甲陵中学校』徒歩10分!
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩15分!
★『学園花の道』徒歩5分!

チェックポイント

◇エレベーターなし

特徴

  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済

担当者のコメント

『サンロイヤル上甲東園』は阪急「甲東園駅」から西方向へ徒歩13分、『上甲東園5丁目』にある小規模のマンション。周辺は第1種低層住居専用地域内、『上ヶ原小学校』に隣接した静かな住宅地。スーパーまでは距離がありますが、小中学校が徒歩10分以内の場所にあります。建物は3階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は2階部分、北東向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積78.79平米の4LDK。LDK約13帖のプラン。バルコニー面積は4.40平米です。2023年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は7,000円です(2023年8月時点)。【リフォーム内容:<2023年7月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、給湯器交換、全室クロス張替、フローリング張替、CF張替、洗濯水栓・防水パン交換、網戸・障子・襖張替、畳表替え】
保育施設・学校は『聖和乳幼児保育センター』・『関西学院幼稚園』・『関西学院内保育施設 ぽぷら保育園 』徒歩8分、『上ヶ原小学校』徒歩2分、『甲陵中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 甲東園店』徒歩15分。その他『学園花の道』が徒歩5分、『甲東支所』と『甲東園分室(図書館)』が徒歩15分の場所にあります。

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:21,530円
修繕積立金
 -

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:7,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1982.07.31

    新築

  • 2024.03.26

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号535263R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「サンロイヤル上甲東園 1,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「甲東園」駅の外観

阪急今津線「甲東園」駅

西宮市甲東園一丁目1物件から 徒歩13分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市上甲東園5丁目
13
阪急「甲東園」駅物件から約 13
22
最終: 24時00分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 26km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 25km

周辺環境

「サンロイヤル上甲東園 1,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

このエリアは「文教住宅都市・西宮」にふさわしく、さまざまな教育・文化施設が充実しています。昭和33年に東京の国立文教地区についで全国で2番目に指定された上ヶ原文教地区には幼稚園から大学まで多くの学舎が集まっており、約3万人の学生が学んでいます。関西学院大学や神戸女学院のキャンパス風景は有名です。全体的には敷地面積が比較的広い一戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街であり、特に風致地区に指定されている『上甲東園、仁川、愛宕山、高座』界隈では建築物を建築する際の建ぺい率の制限が厳しく、緑地率などの基準があり、また景観維持に影響を及ぼすような建築物の建築、宅地の造成、木材の伐採などは規制されており、緑の多い良好な住宅地が形成されています。駅から離れると、勾配があるものの東斜面地、南斜面地で陽当りの良い住宅地が広がります。上ヶ原、高座界隈は駅から徒歩でのアクセスより、バスでのアクセスが主になっています。

注目スポット

注目スポット
学園花の道 詳細
所在:西宮市甲東園2物件から徒歩 5

関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。(2020.07.27時点)

注目スポット
仁川百合野町地すべり資料館 詳細
所在:西宮市仁川百合野町10-1物件から徒歩 18

『仁川百合野町地すべり資料館』は、西宮市仁川百合野町、仁川沿いにある資料館。阪神淡路大震災により地すべりがあった跡地に建っています。館内では防災に関する様々な取り組みが映像や展示で知ることが出来ます。資料館横の斜面には眺めのよい広場があり、お散歩コースにもピッタリの場所。斜面には花壇が整備され、春先には芝桜が斜面を埋め尽くします。(2020.07.27時点)

注目スポット
甲山森林公園 詳細
所在:西宮市甲山町43物件から徒歩 19

(7件の口コミ)

『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:H さん(当社のご契約者)

H さん(当社のご契約者)

西宮市甲東園3丁目在住

男性/28歳/3人家族(うち子ども1人)

生活施設が充実したエリア! 自慢できること 駅からの距離が近いのが利点。また、スーパーや飲食店などが多くあるので、困ったときにもすぐに対応することができる。治安も良く、特に心配している点がない。西宮北口へのアクセスもいいので、出かけるときは便利。 気になること 学生の声が気になる。大きな声で騒がれると、マンションでも聞こえてしまう。夜遅い時間に騒がれるのは迷惑。(学校が近くにあるため、仕方ないと思ってはいるのだが)

この街ボイス画像:Chio さん(当社のご契約者)

Chio さん(当社のご契約者)

西宮市一ケ谷町在住

男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

自然と利便性が両立 自慢できること 山が近く自然が豊かなのに、利便性が高い。電車の駅まで20分ほどかかるが、バスの本数も十分で困ることがない。住民は経済的に困窮している方が少ない印象で、自然と挨拶しあえる関係性があるが、必要以上に干渉しない。 気になること 近所に病院があり、救急車が通る時に音がよく聞こえるため、リモートワークの際に気になることがある。また道が細い箇所が多く、車のすれ違いに気を遣うことがある。また近所の公園でたまに談笑する声が響くことがある。

この街ボイス画像:doa さん(当社のご契約者様)

doa さん(当社のご契約者様)

西宮市愛宕山在住

女性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 自慢できること 駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。 気になること 幹線道路に接していないので道路の道幅が狭く、工事車両が駐車すると迂回しなければならないことがあります。基本的に住民以外は通らないので、夜は人通りが少なく寂しく感じます。時々ですが、ゴミやタバコの吸い殻、犬の糞の始末がされていないのが残念です。

買物施設

「サンロイヤル上甲東園 1,690万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KOHYO(コーヨー) 甲東園店

KOHYO(コーヨー) 甲東園店

西宮市甲東園3丁目2−29 物件から徒歩 15
営業時間:8:30~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)

教育施設

「サンロイヤル上甲東園 1,690万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
関西学院幼稚園

関西学院幼稚園 詳細

西宮市岡田山7-54 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

年齢:3歳児、4歳児、5歳児 募集定員:85名 1891年創立の歴史ある幼稚園。キリスト教精神に基づく保育が行なわれており、関西学院西宮聖和キャンパスの敷地内にあります。保育室にある図書だけでなく、大学の図書館分室も利用出来ます。平成28年4月より「聖和幼稚園」から名称変更しました。 (2020.08.01時点)
上ヶ原小学校

上ヶ原小学校 詳細

西宮市上ケ原二番町3-13 物件から徒歩 2

(1件の口コミ)

『上ヶ原小学校』は阪急「甲東園」駅から西方向へ徒歩14分、『西宮市上ケ原二番町』にある公立の小学校です。西側には『甲山森林公園』の森が広がる緑豊かな環境。昭和32年に開校し、教育目標は「自ら学ぶ力と豊かな心を持ち、たくましく生きる子の育成」。平成元年にはアメリカのスポーケン市『フィンチ小学校』と姉妹校提携をしています。
甲陵中学校

甲陵中学校 詳細

西宮市上甲東園2-11-20 物件から徒歩 10

(2件の口コミ)

『甲陵中学校』は、阪急今津線「甲東園」駅から西方向へ徒歩10分、高台の閑静な住宅地『上甲東園2丁目』にある公立の中学校です。すぐ西側には『関西学院大学』のキャンパスがあります。創設は昭和22年4月。敷地が広く、校内はたいへん緑豊か。卒業生にプロ野球選手の佐藤輝明がいます。

物件データ

「サンロイヤル上甲東園 1,690万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
サンロイヤル上甲東園
所在地
兵庫県西宮市上甲東園5丁目
交通
阪急今津線「甲東園」駅徒歩13分
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「甲東園」駅の不動産
階数
3階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1982年7月
専有面積
78.79㎡
間取り
4LDK
バルコニー
4.40㎡ (方向:北東)
管理費
21,530円/月
修繕積立金
駐車場
空有
総戸数
14戸
現況
空家
引渡
即時
設備
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
巡回なし
用途地域
第2種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原小学校
→上ヶ原小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校
→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
535263R
※管理費に修繕積立金含む

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

西宮市のマンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、西宮市のマンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年05月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。