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ポイント
★JR「JR淡路駅」徒歩16分！
★神崎川沿いの住宅地！
★敷地内に公園有り！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★南向きで採光良好！
★専有面積80.23平米の3LDK！
★2023年7月にリフォーム済み！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『第三中学校』徒歩8分！
★『万代』徒歩7分！
★『神崎川』徒歩1分！
チェックポイント
◇工業地域◇『吹田第一小学校』徒歩19分
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『セントポリア北大阪2番館』は、阪急「下新庄」駅から北東方向へ徒歩5分、『西御旅町』にあるマンションです。周辺は工業地域内のマンション、一戸建て、工場、倉庫などが混在する街。敷地の北側には神崎川が流れています。全2棟構成で、敷地内にはプレイロット、公園などが配置され、この2番館は北側の棟。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育はできません。
この物件は9階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積80.23平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。二面バルコニーで大変開放感があります。個室は全部屋洋室仕様。LDKと隣接する洋室は、リビングとつなげて使うこともできます。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2023年7月にリフォーム済み。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は13,000円です（2023年8月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・各洋室）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換（全室）、キッチン（食洗機付き）交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス（浴室乾燥機付き）交換、給湯器交換、下駄箱交換など。】
保育施設・学校は『もみの木保育園』徒歩9分、『吹田第一小学校』徒歩19分、『第三中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『万代 下新庄店』徒歩7分。その他『神崎川』が徒歩1分、『皐月病院』と『中の島公園』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1991.03.01
新築
-
2023.07
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・各洋室）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換（全室）、キッチン（食洗機付き）交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス（浴室乾燥機付き）交換、給湯器交換、下駄箱交換など。
-
2023.10.24
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| セントポリア北大阪ヴィゾン2番館 | 2023.10 | 36万円 |
- 町名
- 吹田市西御旅町
- 築年月
- 1991年3月
- 交通
- 徒歩5分
- エントランス
- 優る
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 特に劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩7分
- 小学校
- 徒歩8分
- 評点合計
- 55.5点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「セントポリア北大阪ヴィゾン2番館 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「下新庄」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「セントポリア北大阪ヴィゾン2番館 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR東海道本線「吹田」駅の南側、神崎川沿いのエリア。駅前には、ロータリーを囲むようにして、駅直結の商業ビル「吹田さんくす」やスーパーがあり、その南側には旭通商店街、新旭町通商店街、錦通り商店街、栄通り商店街、本通り商店街、中通り商店街などの昔ながらの商店街が残る、にぎわいのある街並みです。神崎川沿いの「東御旅町」や「西御旅町」、「中の島町」は準工業地域、工業地域に指定されているところが多いため、大小様々な工場が点在しますが、緑豊かな「中の島公園」があるなど、潤いのある街づくりの工夫がされています。「寿町」や「清和園町」「南清和園町」の一部は区画の整った碁盤の目状の街並みになっていますが、全体的には比較的道幅の狭い入り組んだところに、敷地面積20坪前後の一戸建てやマンション、アパートが混在する街並みです。
注目スポット
（2件の口コミ）
神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）
『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。 （2020.08.11時点）
このエリアに暮らす人
買物施設
万代 下新庄店
イズミヤ 上新庄店
教育施設
朝日幼稚園 詳細
吹田第一小学校 詳細
第三中学校 詳細
